Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Есть ли недостатки офиса, из-за которых вы готовы уволиться/ уволились?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Около половины готовых новостроек в Химках остаются нераспроданными – «Бон Тон»

За последние полгода доля готового нераспроданного жилья в Химках достигла трети рынка (в старых и новых Химках – более 45%), причем 65% от этого предложения относится к комфортклассу, средняя цена лота в котором составляет 6 млн руб., сообщается в пресс-релизе компании «Бон Тон».

По итогам мая 2018 г. на первичном рынке г.о. Химки в реализации находится 27 проектов общей площадью 311 тыс. кв. м и 5 тыс. лотов. Большая часть предложения с долей 49% находится в самом г. Химки, которая с октября 2017 года уменьшилась на 6,6% за счет дефицита нового предложения.

По приросту предложения в натуральных величинах на первом месте находится район Левобережный, в котором прирост за 8 месяцев составил 33,4% за счет превышения новых объемов над поглощением. Самое большое сокращение объемов в 15% зафиксировано в г. Химки в силу превышения спроса над предложением новых объемов.

При этом основная доля предложения – новостройки комфорткласса. За отчетный период она выросла на 16% и составила 64%. Такой прирост происходит за счет выхода новых объемов в ЖСК «Сходня», ЖК «Химки 2019» и ЖК «Две столицы». Доля бизнес-класса, который представлен только в старых Химках, уменьшилась на 7,6% и составила треть совокупного предложения. В стандартном классе в панельных корпусах ЖК «Новокуркино», «Левобережный» и «Авентин» закончилась реализация. «Премиум-класс» составил 5,2%.

На сданное готовое жилье приходится треть всего предложения, почти половина которого находится в г. Химки (46,5%), в 2018 г. будет сдано – 30,9%, в 2019 г. – 38,5%. Большая часть введенного жилья относится к комфортклассу (64%).

«Учитывая, что основные продажи осуществляются на начальной стадии строительства, на уровне строительства нижних и средних этажей, когда ценник не превышает 3,5-4 млн руб., - комментирует Наталия Кузнецова, генеральный директор АН «Бон Тон», - то уровень цен на введенное жилье делает проблематичным его реализацию без проведения акций и скидочных программ».


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
935 (0 сегодня)