Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

В 13 готовых новостройках бизнес-класса в Москве продаются квартиры дешевле 10 млн – «Метриум»

По итогам I квартала 2018 года на первичном рынке столичной недвижимости представлено 96 жилых комплексов бизнес-класса. 38, или 39,6%, ЖК уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) – для всех или отдельных корпусов, сообщается в пресс-релизе компании «Метриум».

При этом недвижимость стоимостью до 10 млн руб. в настоящее время можно приобрести в 13 из 38 или в 34,2% ЖК с готовыми корпусами.

По итогам аналогичного периода 2015 года, РВЭ имели 33 из 65, или 50,8%, жилых комплексов. Однако жилье стоимостью до 10 млн руб. продавалось только в 4 из 33, или в 12,2% ЖК. Таким образом, за три года доля проектов бизнес-класса с полученным РВЭ, в которых можно купить недвижимость дешевле 10 млн руб., увеличилась в 2,8 раз.

Интересен тот факт, что за тот же период стоимость «входного билета» на рынок введенного в эксплуатацию жилья бизнес-класса снизилась в 2 раза. Самым доступным предложением в настоящее время является студия площадью 21,5 кв. м и стоимостью 3,8 млн рублей в ЖК «Штат 18». Тогда как в I квартале 2015 года минимальный ценник составлял 7,9 млн руб. (студия площадью 31 кв. м в ЖК Wellton Park).

Среди предложений с бюджетом покупки ниже 10 млн руб. в продаже преобладают однокомнатные квартиры площадью от 36 до 46,3 кв. м. Они представлены в 10 из 13 или 76,9% проектов. Еще в трех жилых комплексах с готовыми новостройками можно купить студии – площадью от 21,5 кв. м до 29,3 кв. м. При этом ни в одном из проектов нет жилья с ремонтом от застройщика – вся недвижимость сдается без отделки.

Наибольшее число проектов с самым доступным жильем в готовых столичных новостройках бизнес-класса по итогам I квартала 2018 года представлено в ЗАО. В этом престижном округе находится четыре из 13, или 30,7%, жилых комплексов, в которых продается недвижимость стоимостью до 10 млн руб. На первом месте среди предложений с самым низким ценником и «ключами в день покупки» находится ЖК «Концепт House, в котором студию площадью 27,8 кв. м можно приобрести за 5,98 млн рублей. На втором – ЖК «Крылатский», где предлагается жилье площадью 46,3 кв. м за 7,1 млн руб. На третьем – ЖК «Level Кутузовский», в котором квартира площадью 40,6 кв. м стоит 9,1 млн руб.

Еще по три проекта с минимальным ценником на жилье в готовых новостройках бизнес-класса находятся в СЗАО и СВАО. В СЗАО покупателям предлагается недвижимость стоимостью 8,3 - 8,9 млн руб. и минимальной площадью квартир 38 - 42,3 кв. м. В СВАО цены на самое доступное жилье в готовых корпусах находятся в диапазоне 5,1 - 8,1 млн руб., а минимальная площадь лотов составляет 29,3 - 44,5 кв. м.

В САО недвижимость бизнес-класса стоимостью до 10 млн руб. в жилых комплексах с готовыми корпусами можно купить в двух проектах. Минимальный ценник составляет 8,1 - 8,2 млн рублей, а площадь квартир – 36 - 44,7 кв. м. И, наконец, еще один проект находится в ВАО, в котором «входной билет» стоит 3,8 млн руб. за недвижимость площадью 21,5 млн руб.

«За три года количество проектов бизнес-класса на первичном рынке недвижимости Москвы увеличилось почти в 1,5 раза, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – По итогам I квартала 2018 год в новостройках бизнес-класса представлен рекордный объем предложения – 17 050 квартир общей площадью 1,306 млн кв. м. В условиях высокой конкуренции привлекательный ценник является одним из самых эффективных методов привлечения покупателей. Некоторые девелоперы снижают стоимость «входного билета» за счет значительного уменьшения площади жилья. В результате недвижимость в нескольких проектах бизнес-класса сегодня можно купить даже дешевле, чем в жилых комплексах массового сегмента. Однако, как показывает наше исследование, в продаже представлены и готовые новостройки в престижных районах, в которых площадь доступной недвижимости соответствует стандартам бизнес-класса (40 и более кв. м для однокомнатной квартиры). Это позволяет удовлетворить спрос со стороны тех покупателей, которые хотят купить качественное и просторное жилье по минимальным ценам, но при этом не ждать новоселья от нескольких месяцев до двух лет».


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
469 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 4 233 660
до 13 255 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Некрасовка Москва, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м. Выхино, м. Лермонтовский проспект, 5 км от МКАД Студии, 1-5-комнатные квартиры Площади : 32 - 94 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Выхино, 30 мин. транспортом м. Лермонтовский проспект, 30 мин. транспортом Вертолетчиков ул., д.1 Вертолетчиков ул., д.13 Некрасовка, Защитников Москвы пр-т, кв-л 13аб, к.3 Некрасовка, Защитников Москвы пр-т, кв-л 13аб, к.4АБ Некрасовка, Защитников Москвы пр-т, кв-л 13аб, к.4В Показать все 13 корпусов Застройщик: Управление гражданского строительства.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 833 200
до 20 098 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК BIG TIME. Городской квартал Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, м. Полежаевская Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 28 - 102 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 0 км Мневники ул., вл.5, к.2 Мневники ул., вл.5, к.3 Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 29 614 000
до 582 191 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр, м. Выставочная 2-5-комнатные апартаменты Площади : 55 - 491 кв.м. м. Выставочная, 5 мин. пешком Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте