Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.5 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Как вы обычно добираетесь на работу/учебу?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

ЖК «Негоциант» на Якиманке перешел к банку «Открытие» - СМИ

«Открытие» отсудило элитный жилой комплекс «Негоциант» на Якиманке, пишут «Ведомости».

Арбитражный суд Москвы обязал управление Росреестра по Москве зарегистрировать за ПАО Банк «ФК Открытие» здание общей площадью 22 688 кв. м и права на земельный участок на 0,38 га по адресу: Москва, ул. Большая Якиманка, 2, пишет газета со ссылкой на информацию на сайте суда. По этому адресу расположен многофункциональный апарт-комплекс «Негоциант». Он был построен еще в 2014 году «Корпорацией развития территорий» (КРТ) Юрия Гусева. Эта компания когда-то разрабатывала проект застройки Болотного острова. Там предполагалось построить 1 млн кв. м недвижимости. Программа получила название «Золотой остров». Впрочем, два работавших с проектом консультанта утверждают, что ни одной квартиры в комплексе продать не удалось.

Из материалов суда следует, что владевшее этим комплексом ЗАО «Негоциант» еще в 2016 году было признано банкротом. По данным Единого федерального реестра сведений о банкротстве, здание и участок на Большой Якиманке два раза выставлялись на торги – сначала за 7,2 млрд руб. в июне 2017 г., затем за 6,8 млрд руб. спустя два месяца, но желающих их купить так и не нашлось. В итоге объект был передан «Открытию», которое кредитовало проект.

В материалах суда сказано, что общий долг «Негоцианта» перед «Открытием» составляет 6,63 млрд руб. Но управление Росреестра по Москве отказалось регистрировать здание за новым собственником, так как «Открытие» не было признано залоговым кредитором, следует из материалов суда. Арбитражный суд Москвы с этим не согласился и обязал зарегистрировать объект за новым собственником.

Cама КРТ считает, что объект был захвачен в результате противоправных действий со стороны прежнего менеджмента банка «Открытие». Корпорация в 2015–2016 гг. получила от банка предложение продать объект третьему лицу, говорит Гусев. Имени претендента он не сообщил. Из писем, которые есть в распоряжении «Ведомостей», следует, что «Негоциантом» интересовалась группа компаний «Платформа». Но после провала переговоров банк потребовал досрочно погасить всю сумму кредита, хотя срок его возврата наступал только в 2018 г., продолжает Гусев. По его словам, также со счетов «Негоцианта» и его личных счетов были списаны все денежные средства. Всего, по его словам, наложены аресты на дополнительные активы стоимостью почти 2 млрд руб.

Передачу комплекса на Большой Якиманке КРТ также считает неправомерной. По данным Единого реестра сведений о банкротстве, «Открытие» получило объект исходя из его оценки в 5,83 млрд руб. Однако в письме управления Росреестра по Москве «Негоцианту», с которым ознакомились «Ведомости», сказано, что отчет об оценке был опубликован уже после передачи объекта, что является нарушением закона. Гусев говорит, что стоимость актива была умышленно занижена, чтобы у него возникла ответственность по договору поручительства. Его оценка актива – более $200 млн.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
293 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 227 220
до 17 037 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Дом «Притяжение» Лидер на Чертановской Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Улица академика Янгеля 1-3-комнатные квартиры Площади : 39 - 92 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Улица академика Янгеля, 14 мин. пешком Застройщик: Чертановская 59.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 047 000
до 28 072 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Родной город Октябрьское поле Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 41 - 119 кв.м. м. Октябрьское поле, 10 мин. транспортом Берзарина ул., вл. 28, к.1 Берзарина ул., вл. 28, к.2 Берзарина ул., вл. 28, к.3 Берзарина ул., вл. 28, к.4 Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 792 550
до 18 689 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК SREDA Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Текстильщики Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 24 - 112 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Текстильщики, 15 мин. транспортом Рязанский пр-т, вл.2, Б2 Рязанский пр-т, вл.2, Б3 Рязанский пр-т, вл.2, к.L1 Рязанский пр-т, вл.2, к.М1 Рязанский пр-т, вл.2, к.М2 Показать все 13 корпусов Застройщик: ВЦ Стройэкспо.
Проектная декларация на рекламируемом сайте