Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Есть ли недостатки офиса, из-за которых вы готовы уволиться/ уволились?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

ЖК «Негоциант» на Якиманке перешел к банку «Открытие» - СМИ

«Открытие» отсудило элитный жилой комплекс «Негоциант» на Якиманке, пишут «Ведомости».

Арбитражный суд Москвы обязал управление Росреестра по Москве зарегистрировать за ПАО Банк «ФК Открытие» здание общей площадью 22 688 кв. м и права на земельный участок на 0,38 га по адресу: Москва, ул. Большая Якиманка, 2, пишет газета со ссылкой на информацию на сайте суда. По этому адресу расположен многофункциональный апарт-комплекс «Негоциант». Он был построен еще в 2014 году «Корпорацией развития территорий» (КРТ) Юрия Гусева. Эта компания когда-то разрабатывала проект застройки Болотного острова. Там предполагалось построить 1 млн кв. м недвижимости. Программа получила название «Золотой остров». Впрочем, два работавших с проектом консультанта утверждают, что ни одной квартиры в комплексе продать не удалось.

Из материалов суда следует, что владевшее этим комплексом ЗАО «Негоциант» еще в 2016 году было признано банкротом. По данным Единого федерального реестра сведений о банкротстве, здание и участок на Большой Якиманке два раза выставлялись на торги – сначала за 7,2 млрд руб. в июне 2017 г., затем за 6,8 млрд руб. спустя два месяца, но желающих их купить так и не нашлось. В итоге объект был передан «Открытию», которое кредитовало проект.

В материалах суда сказано, что общий долг «Негоцианта» перед «Открытием» составляет 6,63 млрд руб. Но управление Росреестра по Москве отказалось регистрировать здание за новым собственником, так как «Открытие» не было признано залоговым кредитором, следует из материалов суда. Арбитражный суд Москвы с этим не согласился и обязал зарегистрировать объект за новым собственником.

Cама КРТ считает, что объект был захвачен в результате противоправных действий со стороны прежнего менеджмента банка «Открытие». Корпорация в 2015–2016 гг. получила от банка предложение продать объект третьему лицу, говорит Гусев. Имени претендента он не сообщил. Из писем, которые есть в распоряжении «Ведомостей», следует, что «Негоциантом» интересовалась группа компаний «Платформа». Но после провала переговоров банк потребовал досрочно погасить всю сумму кредита, хотя срок его возврата наступал только в 2018 г., продолжает Гусев. По его словам, также со счетов «Негоцианта» и его личных счетов были списаны все денежные средства. Всего, по его словам, наложены аресты на дополнительные активы стоимостью почти 2 млрд руб.

Передачу комплекса на Большой Якиманке КРТ также считает неправомерной. По данным Единого реестра сведений о банкротстве, «Открытие» получило объект исходя из его оценки в 5,83 млрд руб. Однако в письме управления Росреестра по Москве «Негоцианту», с которым ознакомились «Ведомости», сказано, что отчет об оценке был опубликован уже после передачи объекта, что является нарушением закона. Гусев говорит, что стоимость актива была умышленно занижена, чтобы у него возникла ответственность по договору поручительства. Его оценка актива – более $200 млн.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
302 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 5 328 900
до 9 116 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 15 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 56 - 106 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/1 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/2 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/1 Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/2 Застройщик: Инвесттраст.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 29 614 000
до 582 191 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр, м. Выставочная 2-5-комнатные апартаменты Площади : 55 - 491 кв.м. м. Выставочная, 5 мин. пешком Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 525 000
до 26 822 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Петровский парк, м. Динамо Студии, 1-4-комнатные апартаменты Площади : 37 - 106 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Динамо, 8 мин. пешком Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Петровский, к.А Показать все 7 корпусов Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД.
Проектная декларация на рекламируемом сайте