Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Есть ли недостатки офиса, из-за которых вы готовы уволиться/ уволились?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Средняя ставка аренды высокобюджетного жилья в столице достигла 320 тыс. руб. в месяц - Savills

Примерно 2/3 объема предложения элитных квартир для аренды (64%) сконцентрировано в пяти районах Москвы: Арбат-Кропоткинская, Тверская-Кремль, Ленинградский проспект, Замоскворечье и Ленинский проспект, сообщается в пресс-релизе компании Savills.

В апреле прошлого года Лубянка-Китай-город был пятым районом, где было сконцентрировано наибольшее количеством квартир для аренды. Тогда этот район опередил Ленинградский проспект по данному показателю на 1% (в апреле 2017 г. Лубянка-Китай-город и Ленинградский проспект – 8% и 7% объема предложения соответственно).

По данным на апрель-начало мая 2018 года самые дорогие квартиры в аренду предлагаются в следующих районах: Арбат-Кропоткинская (370 000 руб. за объект в месяц), Краснопресненская и Тверская-Кремль – 340 000 и 330 000 руб. за объект в месяц соответственно. С начала этого года средние ставки аренды по данным районам изменились незначительно – максимальное изменение среднего бюджета составило +20 000 руб. за объект в месяц.

140 кв. м – средняя площадь экспонируемого лота в высокобюджетном сегменте на рынке аренды столицы, что соответствует спросу. Стоит отметить, что за последний год значение данного показателя практически не изменилось (134 кв. м в апреле 2017 года). Сегодня в основном преобладают квартиры площадью 50-80 кв. м и 150-200 кв. м – по 19%. Доля просторных квартир (свыше 200 кв. м) также значительная – 16% из числа всех экспонируемых лотов, в то время как компактные варианты площадью до 50 кв. м менее распространены (6% объема предложения).

320 000 руб. за объект в месяц – средневзвешенный бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы в настоящее время. За последние два года это одно из максимальных значений показателя – уступает лишь средней ставке аренды, отмеченной в первом квартале 2017 года.

Наибольший выбор квартир представлен сегодня в бюджетном диапазоне 150 000 - 300 000 руб. за объект в месяц – на данный момент это 37% объема предложения рынка высокобюджетной аренды Москвы, что соответствует предпочтениям арендаторов. Сопоставимая доля (35%) спроса приходится на варианты в данном диапазоне ставок аренды.

Наибольшим спросом у арендаторов пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта и в локации Арбат-Кропоткинская – 14% и 10% из числа всех реализованных лотов соответственно. Также заметное число запросов приходится на аренду квартир в районах Замоскворечье (8% спроса), Тверская-Кремль и Ленинский проспект (по 7% спроса).

238 000 руб. за объект в месяц – средний бюджет спроса в настоящее время. В последние месяцы мы наблюдаем стабильный уровень данного показателя.

Максимальные запрашиваемые клиентами ставки аренды в апреле этого года достигали 3 млн руб. за объект в месяц. Например, за такую сумму можно арендовать многокомнатную квартиру в элитном жилом комплексе в районе Якиманки (ЖК «Имперский дом»).

Практически в 100% случаях наличие паркинга является обязательным требованием при аренде просторной квартиры (площадью свыше 200 кв. м). Наоборот, если клиенты арендуют квартиры меньшей площади наличие парковочного места, как правило, становится уже менее важным.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
309 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 8 100 500
до 37 581 500 руб.
Узнать подробнее
ЖК Геометрия Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная 1-3-комнатные квартиры Площади : 46 - 137 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Авиамоторная, 14 мин. пешком Застройщик: Жилдорипотека.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 266 000
до 14 133 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Ясный Москва, Южный округ, район Орехово-Борисово Южное, м. Красногвардейская, м. Домодедовская, м. Зябликово 1-3-комнатные квартиры Площади : 37 - 83 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Домодедовская, 7 мин. пешком м. Зябликово, 15 мин. пешком Каширское ш., вл.65, к.1 (Борисовский) Каширское ш., вл.65, к.2 (Ореховый) Застройщик: Московская обувная фабрика имени Г.В. Муханова.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 250 640
до 20 522 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Эталон-Сити Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, 2 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 42 - 149 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Улица Скобелевская, 2 мин. транспортом Старокрымская ул., вл.13 б.1 Старокрымская ул., вл.13 б.2 Старокрымская ул., вл.13 б.3 Старокрымская ул., вл.13 б.4 Старокрымская ул., вл.13 б.5 Показать все 8 корпусов Застройщик: Дайкар.
Проектная декларация на рекламируемом сайте