Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Как вы обычно добираетесь на работу/учебу?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

На 13% больше поисковых запросов по дачным участкам зафиксировано в I квартале - эксперты

Аналитики прогнозируют рост спроса на участки и дома в этом сезоне, в первую очередь - в близлежащих к Москве районах, говорится в пресс-релизе компании RockwoodDevelopment.

На данный момент предложение довольно концентировано — на 5 районов Московской области приходится почти половина всех имеющихся объявлений о продаже домов или участков. В каталоге Яндекс.Недвижимости представлено 109 тысяч объявлений по данной тематике, из которых 41% расположены в Одинцовском, Истринском, Солнечногорском, Раменском и Чеховском районах.

Стоимость участков сильно варьируется в зависимости от удаленности от Москвы. Самый дорогой район — Красногорский — средняя стоимость за сотку в котором составляет 770 тыс. рублей. Чуть более полумиллиона стоит сто квадратных метров земли вблизи Балашихи и Реутова. Участки в «среднем» Подмосковье стоят около 300 тыс. рублей за сотку. По такой цене можно найти землю в Раменском, Подольском или Жуковском районах. А вот дальнее Подмосковье будет дешевле самых дорогих вариантов уже на порядок — средняя стоимость в Каширском районе менее 60 тыс. за сотку.

Обычно речь идет об участках размером 12-14 соток, но на рынке широко представлены и традиционные 6 соток — около четверти от всех предложений.

Коррелирует со стоимостью и размер дома, если речь идет об уже построенном варианте. В Красногорском или Ленинском районе Московской области практически не представлены варианты меньше 150 кв. м, в то время как в Электростали наиболее распространенные предложения — около 90 кв. м.

По словам Артема Еланского, генерального директора RockwoodDevelopment, разница объясняется целевой аудиторией домов: «Многие продают квартиры в Москве и переезжают в область, где за условные 8-10 млн рублей потребитель получает все преимущества загородного жилья. В случае покупки участка в Новой Москве не приходится даже отказываться от прописки. А вот участки дальше — это уже классические сезонные дачи, поскольку их транспортная доступность не способствует регулярным поездкам в город».

В прошлом году было зафиксировано сильное падение строительства загородных домов, которое наблюдалось у всех игроков рынка.

«Помимо общих экономических затруднений определенный фактор сыграла плохая погода. В этом году можно ожидать отложенный спрос, потому что уже видно оживление — апрель и май — это горячие месяцы для тех, кто планирует успеть начать и завершить строительство дома в этом сезоне», - поясняет Артем Еланский.

Слова эксперта подтверждает статистика поисковых запросов. За первый квартал этого года в Яндексе 140 тыс. раз искали варианты покупки дома в Подмосковье, что на 13% больше, чем за аналогичный период прошлого года.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
254 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 052 153
до 9 953 640 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Изумрудные Холмы Московская область, г. Красногорск, 11 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 21 - 128 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.1 (3 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.10 (2 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.11 (2 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.12 (2 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.13 (2 оч.) Показать все 15 корпусов Застройщик: Затонское.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 364 540
до 7 156 350 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК SAMPO Московская область, Истринский район, 25 км от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 35 - 84 кв.м. Обушковское с.п., вблизи д.Красный поселок, к.1-13, (1 оч.) Обушковское с.п., вблизи д.Красный поселок, к.14-31, (3 оч.) Обушковское с.п., вблизи д.Красный поселок, к.32-46, (4 оч.) Застройщик: микрорайон Кантри.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 1 963 323
до 5 977 259 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Томилино 2018 Московская область, Люберецкий район, п. Томилино, 10 км от МКАД Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 23 - 78 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. Люберецкий р-н, п. Томилино, к.11 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.12 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.13 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.15 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.9 Застройщик: Самолет-Томилино.
Проектная декларация на рекламируемом сайте