Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Где вы планируете проводить отпуск в этом году?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

На 13% больше поисковых запросов по дачным участкам зафиксировано в I квартале - эксперты

Аналитики прогнозируют рост спроса на участки и дома в этом сезоне, в первую очередь - в близлежащих к Москве районах, говорится в пресс-релизе компании RockwoodDevelopment.

На данный момент предложение довольно концентировано — на 5 районов Московской области приходится почти половина всех имеющихся объявлений о продаже домов или участков. В каталоге Яндекс.Недвижимости представлено 109 тысяч объявлений по данной тематике, из которых 41% расположены в Одинцовском, Истринском, Солнечногорском, Раменском и Чеховском районах.

Стоимость участков сильно варьируется в зависимости от удаленности от Москвы. Самый дорогой район — Красногорский — средняя стоимость за сотку в котором составляет 770 тыс. рублей. Чуть более полумиллиона стоит сто квадратных метров земли вблизи Балашихи и Реутова. Участки в «среднем» Подмосковье стоят около 300 тыс. рублей за сотку. По такой цене можно найти землю в Раменском, Подольском или Жуковском районах. А вот дальнее Подмосковье будет дешевле самых дорогих вариантов уже на порядок — средняя стоимость в Каширском районе менее 60 тыс. за сотку.

Обычно речь идет об участках размером 12-14 соток, но на рынке широко представлены и традиционные 6 соток — около четверти от всех предложений.

Коррелирует со стоимостью и размер дома, если речь идет об уже построенном варианте. В Красногорском или Ленинском районе Московской области практически не представлены варианты меньше 150 кв. м, в то время как в Электростали наиболее распространенные предложения — около 90 кв. м.

По словам Артема Еланского, генерального директора RockwoodDevelopment, разница объясняется целевой аудиторией домов: «Многие продают квартиры в Москве и переезжают в область, где за условные 8-10 млн рублей потребитель получает все преимущества загородного жилья. В случае покупки участка в Новой Москве не приходится даже отказываться от прописки. А вот участки дальше — это уже классические сезонные дачи, поскольку их транспортная доступность не способствует регулярным поездкам в город».

В прошлом году было зафиксировано сильное падение строительства загородных домов, которое наблюдалось у всех игроков рынка.

«Помимо общих экономических затруднений определенный фактор сыграла плохая погода. В этом году можно ожидать отложенный спрос, потому что уже видно оживление — апрель и май — это горячие месяцы для тех, кто планирует успеть начать и завершить строительство дома в этом сезоне», - поясняет Артем Еланский.

Слова эксперта подтверждает статистика поисковых запросов. За первый квартал этого года в Яндексе 140 тыс. раз искали варианты покупки дома в Подмосковье, что на 13% больше, чем за аналогичный период прошлого года.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
238 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 23 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 3 116 440
до 7 558 440 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Южный Московская область, г. Красногорск, 2 км от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 34 - 100 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. Застройщик: ПРОГРЕСС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 809 040
до 6 992 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Ново-Молоково Московская область, Ленинский район, с. Молоково, 9 км от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 35 - 95 кв.м. Молоково пос., к.11 Молоково пос., к.8 Молоково пос., к.9 Застройщик: ЖК Молоково.
Проектная декларация на рекламируемом сайте