Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
Опрос
Как часто вы ходите в кафе/бары в пешей доступности от дома?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Самые дешевые квартиры в Подмосковье строятся в Воскресенском, Орехово-Зуевском и Чеховском районах - «Инком»

За год число объектов в экспозиции на первичном рынке жилья в Московской области сократилось на 7%. Самый высокий уровень цен зафиксирован в г. Химки – 6,7 млн руб. за объект; самый низкий – в Орехово-Зуевском районе, где квартира в среднем стоит 1,4 млн руб., говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».

По итогам I квартала 2018-го объем предложения на первичном рынке недвижимости Московской области составляет 163 935 объектов в 710 ЖК (год назад в экспозиции находилось 176 095 объектов в 675 ЖК). Рынок подмосковных новостроек характеризуется следующими средними величинами: темп продаж за квартал в расчете на один проект – 53 квартиры, в аналогичный период прошлого года – 86 лотов; усредненная стоимость 1 кв. м за год изменилась не слишком – 80 тыс. рублей против 78,7 тыс. рублей в апреле 2017-го, стоимость квартиры – 4,2 млн руб. против 4,3 млн руб. год назад.

В перечне локаций Подмосковья первые позиции по количеству экспонируемых первичных объектов занимают Красногорский район с 16% от общего объема предложения, Ленинский с 13% и Мытищинский с 11%. При этом в тройку лидеров по покупательскому спросу из них входит только Ленинский район: он занимает третье место (13% от общего спроса), заметно уступая Одинцовскому (17% от общего объема спроса) и Люберецкому районам (16% от общего спроса).

В I квартале текущего года в трех областных локациях показатель спроса превысил уровень предложения: так, в Одинцовском районе доля спроса составляет 17% от общего объема, доля предложения – на 6 п.п. ниже; на первичные объекты Люберецкого района приходится 16% спроса и 9% предложения в Подмосковье; лоты в новостройках Мытищинского района востребованы у 12% покупателей первичных областных квартир, предложение в этом районе занимает не более 11% от общего показателя в Московской области.

Наименьшие показатели востребованности зафиксированы на первичном рынке жилья в Павлово-Посадском, Талдомском, Коломенском, Клинском, Чеховском, Воскресенском, Рузском, Ступинском, Щелковском, Раменском, Дмитровском, Истринском, Ногинском, Каширском, Орехово-Зуевском районах, городах Подольск и Домодедово – в этих локациях спрос находится в диапазоне до 1% от общего числа сделок.

В перечень самых низких индексов предложения – до 1% от общего объема – вошли такие территории, как Воскресенский, Дмитровский, Истринский, Клинский, Коломенский, Орехово-Зуевский, Павлово-Посадский, Раменский, Рузский, Ступинский, Чеховский, Талдомский районы, а также город Домодедово.

Самая высокая средняя стоимость 1 кв. м нового жилья зафиксирована в Химках: она составляет 99,8 тыс. рублей (год назад в этом городе показатель был выше – 100,4 тыс. рублей); на втором месте – Красногорский район с ценой 97,6 тыс. рублей за «квадрат»; замыкает ТОП-3 Одинцовский район, где 1 кв. м стоит 95,6 тыс. рублей.

В рейтинге наиболее дорогостоящих объектов также лидирует г. Химки, где средняя стоимость первичной квартиры составляет 6,7 млн рублей; на втором месте – Истринский район с 6,4 млн рублей, «бронза» – у Одинцовского района с 5,2 млн рублей за лот.

Наиболее низкобюджетное первичное жилье представлено к продаже в Павлово-Посадском районе, где 1 кв. м имеет среднюю стоимость 39,6 тыс. рублей (год назад в этой локации средняя стоимость «квадрата» составляла 32,8 тыс. рублей); чуть дороже квартиры в новостройках Клинского района – здесь цена 1 кв. м сегодня не превышает 40,9 тыс. рублей; третий в списке экономичных предложений – Орехово-Зуевский район с 41,2 тыс. рублей за квадратный метр.

Самые доступные по цене квартиры можно найти в Воскресенском районе – в среднем 1,4 млн рублей; «серебро» в рейтинге локаций с экономичными вариантами покупки квартиры в новостройке поделили Орехово-Зуевский и Чеховский районы – здесь средняя стоимость приобретения составляет 2 млн рублей; замыкает тройку лидеров Ногинский район, где первичная квартира обойдется в 2,2 млн рублей.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
250 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 23 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 2 640 000
до 6 443 870 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Люберцы 2017 Московская область, г. Люберцы, 10 км от МКАД Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 28 - 76 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. кв-л 2, к.22 кв-л 2, к.23 кв-л 2, к.24 кв-л 2, к.33 кв-л 2, к.34 Показать все 8 корпусов Застройщик: Самолет Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 500 000
до 8 289 880 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Новое Медведково Московская область, г. Мытищи Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 24 - 114 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. мкр.17А, к.18 мкр.17А, к.22 мкр.17А, к.22а мкр.17А, к.32 мкр.17А, к.33 Показать все 6 корпусов Застройщик: Осенний квартал.
Проектная декларация на рекламируемом сайте