Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
Опрос
Как часто вы ходите в кафе/бары в пешей доступности от дома?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Палаты Гурьевых у метро «Чистые пруды» могут стать доходным домом

Историческая усадьба в Потаповском переулке столицы, известная как палаты Гурьевых, может стать современным доходным домом, сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.

Здание городской усадьбы конца XVII – XVIII веков выставлено на открытый аукцион со снижением начальной цены 50%. Начальная стоимость объекта культурного наследия – около 300 млн руб. – в два раза ниже, чем в 2016 году, когда объект выставлялся на аукцион впервые.

«Стартовая стоимость усадьбы составляла 601,3 млн руб. в 2016 году. На предыдущих торгах объект не удалось реализовать. Эксперты провели переоценку актива. Будущий инвестор, ставший победителем аукциона, получит возможность приобрести историческое здание в самом центре Москвы по сниженной цене – 307,6 млн руб. Конечно, при условии, если не развернётся конкурентная борьба, что тоже не исключено даже при том, что ранее объект не был реализован», – сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Объект расположен в 27 м от метро «Чистые пруды» на первой линии домов по адресу: Потаповский переулок, дом 6, строение 1. Усадьба является объектом культурного наследия регионального значения и представляет собой пятиэтажное кирпичное здание площадью более 4,4 тыс. кв. м.

Объект имеет свободное назначение и не обременен правами третьих лиц, но перед началом эксплуатации будущий инвестор должен привести здание в порядок и в будущем поддерживать его надлежащее состояние.

Городская усадьба находится в неудовлетворительном состоянии, ее износ составляет 56%. Согласно 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия», а также в рамках сохранения объекта и создания благоприятных условий для его функционального использования новый собственник здания обязан в течение пяти лет провести комплекс работ по реставрации усадьбы.

«В 2009 году на объекте произошел пожар: в результате его тушения водой было пролито несколько этажей здания, в том числе бывшая квартира Абрикосовых. Помещения требуют серьезной реставрации. Новый собственник объекта культурного наследия должен выполнить инженерно-техническое обследование, провести первоочередные противоаварийные работы, разработать проект реставрации и благоустройства и после согласования работ и получения разрешения на них реализовать проект. Все эти этапы будут проходить под контролем специалистов Мосгорнаследия», – сказал руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.

Он отметил, что на объекте запрещено проводить работы, изменяющие облик и конструктивные решения здания, организовывать склады, огнеопасное и загрязняющее производство, устраивать предприятия, оказывающие вибрационное и динамическое воздействие на здание. Департамент культурного наследия Москвы будет контролировать исполнение обязательств инвестора по надлежащей реставрации и последующему сохранению объектов этой усадьбы. Именно поэтому важно, чтобы будущий собственник осознавал, какую ответственность он на себя берет.

По оценкам экспертов, в здании на Потаповском переулке наиболее выгодным и интересным для инвестора станет вариант его использования под доходный дом.

Заявки на участие принимаются до 24 апреля. Аукцион пройдет 28 апреля 2018 года.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
175 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 10 834 800
до 27 785 100 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Вавилов дом Москва, Юго-Западный округ, район Академический, м. Академическая 1-4-комнатные квартиры Площади : 43 - 97 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. м. Академическая, 15 мин. пешком Застройщик: Московский городской центр продажи недвижимости.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 704 300
до 33 036 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК KleinHouse Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Красносельская Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 25 - 125 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Красносельская, 5 мин. пешком Нижняя Красносельская ул., д.35, стр.1 Нижняя Красносельская ул., д.35, стр.2 Нижняя Красносельская ул., д.35, стр.3 Нижняя Красносельская ул., д.35, стр.5 Застройщик: Колди.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 100 750
до 37 581 500 руб.
Узнать подробнее
ЖК Геометрия Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная 1-3-комнатные квартиры Площади : 46 - 137 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Авиамоторная, 14 мин. пешком Застройщик: Жилдорипотека.
Проектная декларация на рекламируемом сайте