Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

ГК «А101» реализовала более 13 тыс. кв. м коммерческой недвижимости в ЖК «Испанские кварталы»

За последние шесть месяцев ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) реализовала 99% коммерческих помещений первой очереди жилого комплекса «Испанские кварталы» в ТиНАО. Общая площадь проданных помещений составила около 13 тыс. кв. м. «Основная часть объектов – помещения на первых этажах жилых домов, которые хорошо подходят для магазинов, аптек, пекарен, салонов красоты, детских или сервисных центров. Вместе с тем, одна из самых крупных сделок, заключенных в последние полгода в рамках проекта «Испанские кварталы» – продажа пристроенного торгового центра площадью 5000 кв. м.

Мы стимулируем спрос с помощью механизма бизнес-ипотеки, при котором первоначальный взнос начинается от 20% при залоге приобретаемого объекта, а средняя ставка – от 14,5% годовых. Такая схема делает ипотечный платеж сравнимым со ставкой аренды. При этом если на ранней стадии строительства жилого корпуса цена квадратного метра коммерческих помещений в нем начинается от 125 тыс. рублей, то по мере роста стадии готовности дома она увеличивается на 15% в год. Это также способствует изменению спроса – с аренды на покупку», - рассказывает руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева.

Анализ покупательских предпочтений, проведенный специалистами ГК «А101» на основе исследования динамики спроса и анкетирования потенциальных клиентов, показывает, что высокий спрос на коммерческие помещения в ЖК «Испанские кварталы» обусловлен характеристиками объектов. Их отличает высота потолков до 4,5 м, широкий шаг колонн, свободные планировки, вход с уровня земли для маломобильных групп населения или семей с детскими колясками, отдельные места под вывески и наружную рекламу.

Другое важное преимущество – расположение на территории жилого комплекса: архитектурно-планировочные решения обеспечивают большинству объектов хорошую проходимость и позволяют точнее определить оптимального тип объекта инфраструктуры в каждой точке.

«Основная часть коммерческих помещений расположена вдоль 700-метрового пешеходного бульвара, который должен стать и рекреационным центром, в котором предусмотрено возрастное зонирование, и наиболее оптимальным отрезком пути большинства пешеходных маршрутов на территории. Его план позволяет определить, какой объект и в каком месте будет пользоваться наибольшим спросом. При этом основной точкой притяжения в локации станет торговый центр на главной площади, который будет формировать дополнительный трафик и стимулировать деловую активность»,  - добавляет Оксана Моисеева.

Характеристики коммерческих объектов ГК «А101» и оптимальные схемы их приобретения повышают интерес к помещениям небольшой площади и таким образом стимулируют деловую активность населения в локации.

«Около 70% потенциальных клиентов – физические лица, в том числе покупатели квартир в наших проектах, которые планируют начать собственный бизнес. Всего на объектах, которые откроются в реализованных помещениях ЖК «Испанские кварталы», создается более 500 рабочих мест, включая наемный персонал и владельцев бизнеса», - заключила Оксана Моисеева. 


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
149 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 373 142
до 11 625 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва, Новомосковский округ, 8 км от МКАД Площади : 25 - 85 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Юго-Западная, 20 мин. транспортом м. Саларьево, 25 мин. транспортом м. Рассказовка, 7 мин. пешком Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 4, к.8 (4 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.1А (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.1Б (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.2 (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.3 (8 фаза) Показать все 6 корпусов Застройщик: Олета.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 795 800
до 12 561 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, 3 км от МКАД Площади : 24 - 104 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2023 г. м. Румянцево, 5 мин. транспортом м. Саларьево, 5 мин. транспортом Застройщик: Лексион Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 710 620
до 7 376 801 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Остафьево Новая Москва, Новомосковский округ, 11 км от МКАД Площади : 24 - 75 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Бунинская аллея, 10 мин. транспортом Остафьево с., к.1 Остафьево с., к.3 Застройщик: СР-Групп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте