Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
Опрос
Как часто вы ходите в кафе/бары в пешей доступности от дома?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

ГК «А101» реализовала более 13 тыс. кв. м коммерческой недвижимости в ЖК «Испанские кварталы»

За последние шесть месяцев ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) реализовала 99% коммерческих помещений первой очереди жилого комплекса «Испанские кварталы» в ТиНАО. Общая площадь проданных помещений составила около 13 тыс. кв. м. «Основная часть объектов – помещения на первых этажах жилых домов, которые хорошо подходят для магазинов, аптек, пекарен, салонов красоты, детских или сервисных центров. Вместе с тем, одна из самых крупных сделок, заключенных в последние полгода в рамках проекта «Испанские кварталы» – продажа пристроенного торгового центра площадью 5000 кв. м.

Мы стимулируем спрос с помощью механизма бизнес-ипотеки, при котором первоначальный взнос начинается от 20% при залоге приобретаемого объекта, а средняя ставка – от 14,5% годовых. Такая схема делает ипотечный платеж сравнимым со ставкой аренды. При этом если на ранней стадии строительства жилого корпуса цена квадратного метра коммерческих помещений в нем начинается от 125 тыс. рублей, то по мере роста стадии готовности дома она увеличивается на 15% в год. Это также способствует изменению спроса – с аренды на покупку», - рассказывает руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева.

Анализ покупательских предпочтений, проведенный специалистами ГК «А101» на основе исследования динамики спроса и анкетирования потенциальных клиентов, показывает, что высокий спрос на коммерческие помещения в ЖК «Испанские кварталы» обусловлен характеристиками объектов. Их отличает высота потолков до 4,5 м, широкий шаг колонн, свободные планировки, вход с уровня земли для маломобильных групп населения или семей с детскими колясками, отдельные места под вывески и наружную рекламу.

Другое важное преимущество – расположение на территории жилого комплекса: архитектурно-планировочные решения обеспечивают большинству объектов хорошую проходимость и позволяют точнее определить оптимального тип объекта инфраструктуры в каждой точке.

«Основная часть коммерческих помещений расположена вдоль 700-метрового пешеходного бульвара, который должен стать и рекреационным центром, в котором предусмотрено возрастное зонирование, и наиболее оптимальным отрезком пути большинства пешеходных маршрутов на территории. Его план позволяет определить, какой объект и в каком месте будет пользоваться наибольшим спросом. При этом основной точкой притяжения в локации станет торговый центр на главной площади, который будет формировать дополнительный трафик и стимулировать деловую активность»,  - добавляет Оксана Моисеева.

Характеристики коммерческих объектов ГК «А101» и оптимальные схемы их приобретения повышают интерес к помещениям небольшой площади и таким образом стимулируют деловую активность населения в локации.

«Около 70% потенциальных клиентов – физические лица, в том числе покупатели квартир в наших проектах, которые планируют начать собственный бизнес. Всего на объектах, которые откроются в реализованных помещениях ЖК «Испанские кварталы», создается более 500 рабочих мест, включая наемный персонал и владельцев бизнеса», - заключила Оксана Моисеева. 


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
140 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 949 980
до 10 871 700 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Испанские кварталы Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 4 км от МКАД 1-4-комнатные квартиры Площади : 22 - 107 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. м. Теплый Стан, 10 мин. транспортом Сосенское с.п., в районе дер.Николино-Хованское, д.10, к.1 Сосенское с.п., в районе дер.Николино-Хованское, д.10, к.2 Сосенское с.п., в районе дер.Николино-Хованское, д.10, к.3 Сосенское с.п., в районе дер.Николино-Хованское, д.13, к.1(2 оч) Сосенское с.п., в районе дер.Николино-Хованское, д.14, к.1 Показать все 17 корпусов Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 103 100
до 8 877 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Москва А101 Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 4 км от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 34 - 88 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Коммунарка пос., к.10 Коммунарка пос., к.18 Коммунарка пос., к.19 Коммунарка пос., к.20 Коммунарка пос., к.21 Застройщик: А101.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 781 540
до 11 646 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Скандинавия Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 4 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 21 - 106 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Коммунарка пос., уч.17, к.1 Коммунарка пос., уч.17, к.10.1 Коммунарка пос., уч.17, к.10.2 Коммунарка пос., уч.17, к.12.1 Коммунарка пос., уч.17, к.12.2 Показать все 16 корпусов Застройщик: А101.
Проектная декларация на рекламируемом сайте