Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

ГК «А101» реализовала более 13 тыс. кв. м коммерческой недвижимости в ЖК «Испанские кварталы»

За последние шесть месяцев ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) реализовала 99% коммерческих помещений первой очереди жилого комплекса «Испанские кварталы» в ТиНАО. Общая площадь проданных помещений составила около 13 тыс. кв. м. «Основная часть объектов – помещения на первых этажах жилых домов, которые хорошо подходят для магазинов, аптек, пекарен, салонов красоты, детских или сервисных центров. Вместе с тем, одна из самых крупных сделок, заключенных в последние полгода в рамках проекта «Испанские кварталы» – продажа пристроенного торгового центра площадью 5000 кв. м.

Мы стимулируем спрос с помощью механизма бизнес-ипотеки, при котором первоначальный взнос начинается от 20% при залоге приобретаемого объекта, а средняя ставка – от 14,5% годовых. Такая схема делает ипотечный платеж сравнимым со ставкой аренды. При этом если на ранней стадии строительства жилого корпуса цена квадратного метра коммерческих помещений в нем начинается от 125 тыс. рублей, то по мере роста стадии готовности дома она увеличивается на 15% в год. Это также способствует изменению спроса – с аренды на покупку», - рассказывает руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева.

Анализ покупательских предпочтений, проведенный специалистами ГК «А101» на основе исследования динамики спроса и анкетирования потенциальных клиентов, показывает, что высокий спрос на коммерческие помещения в ЖК «Испанские кварталы» обусловлен характеристиками объектов. Их отличает высота потолков до 4,5 м, широкий шаг колонн, свободные планировки, вход с уровня земли для маломобильных групп населения или семей с детскими колясками, отдельные места под вывески и наружную рекламу.

Другое важное преимущество – расположение на территории жилого комплекса: архитектурно-планировочные решения обеспечивают большинству объектов хорошую проходимость и позволяют точнее определить оптимального тип объекта инфраструктуры в каждой точке.

«Основная часть коммерческих помещений расположена вдоль 700-метрового пешеходного бульвара, который должен стать и рекреационным центром, в котором предусмотрено возрастное зонирование, и наиболее оптимальным отрезком пути большинства пешеходных маршрутов на территории. Его план позволяет определить, какой объект и в каком месте будет пользоваться наибольшим спросом. При этом основной точкой притяжения в локации станет торговый центр на главной площади, который будет формировать дополнительный трафик и стимулировать деловую активность»,  - добавляет Оксана Моисеева.

Характеристики коммерческих объектов ГК «А101» и оптимальные схемы их приобретения повышают интерес к помещениям небольшой площади и таким образом стимулируют деловую активность населения в локации.

«Около 70% потенциальных клиентов – физические лица, в том числе покупатели квартир в наших проектах, которые планируют начать собственный бизнес. Всего на объектах, которые откроются в реализованных помещениях ЖК «Испанские кварталы», создается более 500 рабочих мест, включая наемный персонал и владельцев бизнеса», - заключила Оксана Моисеева. 


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
148 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 205 300
до 9 710 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 15 км от МКАД 2-4-комнатные квартиры Площади : 24 - 95 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/1 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/2 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/1 Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/2 Застройщик: Инвесттраст.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 281 958
до 12 863 184 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Район «Скандинавия» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 4 км от МКАД 1-4-комнатные квартиры Площади : 28 - 129 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Коммунарка пос., уч.17, к.12.1 Коммунарка пос., уч.17, к.12.2 Коммунарка пос., уч.17, к.13.1 Коммунарка пос., уч.17, к.13.2 Коммунарка пос., уч.17, к.8.1 Показать все 14 корпусов Застройщик: А101.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 348 963
до 13 141 863 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Район «Москва А101» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 4 км от МКАД 1-5-комнатные квартиры Площади : 30 - 110 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Коммунарка пос., к.20.1 Коммунарка пос., к.20.2 Коммунарка пос., к.20.4 Застройщик: А101.
Проектная декларация на рекламируемом сайте