Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
Опрос
Планируете ли вы сдавать свое жилье гостям Чемпионата мира по футболу?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки могут подорожать на 15-25% - эксперт

Цены на квартиры в новостройках Москвы могут вырасти на 15-25% к 2020 году в связи с переходом к проектному финансированию строительства, сообщил в ходе круглого стола коммерческий директор московского офиса ГК «Эталон» Василий Фетисов, пишет «РИА Недвижимость».

«Во втором квартале 2018 года, по нашей оценке, ожидается вывод 1,4 миллиона квадратных метров в Москве — это задел, который девелоперы создадут, чтобы соответствовать старым требованиям закона. Практически все эти проекты выйдут в 2018 году. К 2019 году эти проекты будут в основном с эскроу-счетами или их вообще не будет, так как дома будут строиться по готовности. Это волна будет на 15-25% дороже. Скорее всего, это конец 2019-2020 год», — сказал Фетисов.

Он также отметил, что возможно уменьшение количества игроков на рынке.

«Консолидация — это, с одной стороны, уменьшение количества игроков, с другой — увеличение размера одного игрока. Если брать московский регион в 2017 году, топ-10 девелоперов заключили 56% всех сделок. По нашим оценкам, порядка 62-65% сделок в 2018 году будут заключены самыми крупными девелоперами. В 2019 году эта консолидация продолжит увеличиваться», — рассказал эксперт.

Напомним, правительство утвердило «дорожную карту» поэтапного отказа от долевого строительства и перехода к проектному финансированию к 2020 г. Согласно документу, с 1 июля 2018 года застройщики смогут либо по-прежнему привлекать средства граждан в соответствии с 214-ФЗ - с учетом поправок, серьезно ужесточающих правила игры, либо использовать схему с эскроу-счетами. Предполагается, что покупатели будут переводить на эксроу-счета средства, которыми застройщики смогут воспользоваться только после сдачи дома в эксплуатацию, а финансироваться стройка будет за счет банковского кредита - его должен будет предоставить банк, в котором будет открыт счет эскроу.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
874 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Цветочный Новая Москва, Троицкий округ, Калужское шоссе, 25 км. от МКАД 0,5 км от Поляны 0,5 км от Поляны Проектная декларация на рекламируемом сайте P от 8 533 600
до 24 624 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Silver Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Свиблово 1-4-комнатные квартиры Площади : 52 - 148 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Свиблово, 12 мин. пешком Серебрякова пр-д, вл. 11-13, к.2 Серебрякова пр-д, вл. 11-13, к.3 Застройщик: Нордсервис.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 12 483 600
до 43 350 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Ломоносовский на Панферова Москва, Юго-Западный округ, район Ломоносовский, м. Новые Черемушки, м. Профсоюзная 1-5-комнатные квартиры Площади : 61 - 171 кв.м. м. Новые Черемушки, 10 мин. транспортом м. Профсоюзная, 15 мин. пешком Ломоносовский, кв-л 15, Панферова ул., к.8Б1 Ломоносовский, кв-л 15, Панферова ул., к.8Б2 Ломоносовский, кв-л 15, Панферова ул., к.8Б3 Проектная декларация на рекламируемом сайте