Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки могут подорожать на 15-25% - эксперт

Цены на квартиры в новостройках Москвы могут вырасти на 15-25% к 2020 году в связи с переходом к проектному финансированию строительства, сообщил в ходе круглого стола коммерческий директор московского офиса ГК «Эталон» Василий Фетисов, пишет «РИА Недвижимость».

«Во втором квартале 2018 года, по нашей оценке, ожидается вывод 1,4 миллиона квадратных метров в Москве — это задел, который девелоперы создадут, чтобы соответствовать старым требованиям закона. Практически все эти проекты выйдут в 2018 году. К 2019 году эти проекты будут в основном с эскроу-счетами или их вообще не будет, так как дома будут строиться по готовности. Это волна будет на 15-25% дороже. Скорее всего, это конец 2019-2020 год», — сказал Фетисов.

Он также отметил, что возможно уменьшение количества игроков на рынке.

«Консолидация — это, с одной стороны, уменьшение количества игроков, с другой — увеличение размера одного игрока. Если брать московский регион в 2017 году, топ-10 девелоперов заключили 56% всех сделок. По нашим оценкам, порядка 62-65% сделок в 2018 году будут заключены самыми крупными девелоперами. В 2019 году эта консолидация продолжит увеличиваться», — рассказал эксперт.

Напомним, правительство утвердило «дорожную карту» поэтапного отказа от долевого строительства и перехода к проектному финансированию к 2020 г. Согласно документу, с 1 июля 2018 года застройщики смогут либо по-прежнему привлекать средства граждан в соответствии с 214-ФЗ - с учетом поправок, серьезно ужесточающих правила игры, либо использовать схему с эскроу-счетами. Предполагается, что покупатели будут переводить на эксроу-счета средства, которыми застройщики смогут воспользоваться только после сдачи дома в эксплуатацию, а финансироваться стройка будет за счет банковского кредита - его должен будет предоставить банк, в котором будет открыт счет эскроу.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
908 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 6 624 600
до 19 098 200 руб.
Узнать подробнее
ЖК Счастье в Лианозово Москва, Северо-Восточный округ, район Лианозово, м. Алтуфьево 1-3-комнатные квартиры Площади : 36 - 86 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Алтуфьево, 10 мин. пешком Застройщик: Абрамцевская 10.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от застройщика Узнать подробнее ЖК Нахимов Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект 1-2-комнатные квартиры Площади : 40 - 72 кв.м. м. Нахимовский проспект, 5 мин. транспортом Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 9 972 000
до 27 869 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1-5-комнатные квартиры Площади : 49 - 136 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Застройщик: Проект Мичуринский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте