Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

В Подмосковье растут спрос и ставки на аренду дорогого жилья - Savills

По данным компании Savills, средняя ставка аренды элитных квартир и апартаментов в ближайшем Подмосковье к западу от Москвы (на удалении до 5 км от МКАД) составляет 180 000 рублей в месяц, что в 1,8 раза ниже средней ставки аренды лота на высокобюджетном рынке столицы. При этом в ближайшем Подмосковье на фоне растущего спроса ставки аренды находятся на стабильно высоком уровне и демонстрируют тенденцию к росту – 6% за последние три года.

  Средняя ставка аренды, руб./объект в месяц Итого, изменение ставки аренды за 2 года
Январь 2016 года Январь 2017 года Январь 2018 года
Москва 355 000р. 322 000р. 316 000р. -11%
Западные пригороды МО 170 000р. 165 000р. 180 000р. +6%
Разница, раз 2,1 2,0 1,8  

Источник: Savills

Предложение квартир и апартаментов на загородном рынке высокобюджетной аренды западной части ближайшего Подмосковья остается ограниченным – в феврале-марте 2018 года здесь было представлено всего около 60 лотов. При этом спрос на квартиры в аренду продолжает расти. К примеру, только в клубном квартале премиум-класса «Сколково Парк» в Одинцовском районе за шесть месяцев был полностью сдан в аренду один из корпусов.

«Безусловно, одной из ярких тенденций последнего времени стал возросший интерес арендаторов элитного жилья к проживанию загородом. Концепция загородной жизни в премиальных жилых комплексах становится все более востребованной... Учитывая тот факт, что предложение квартир и апартаментов в аренду в премиальных пригородных проектах сегодня ограничено, а спрос растет, данный сегмент, по нашему мнению, является чрезвычайно перспективным для инвесторов, ориентированных на строительство доходных домов. При условии адекватного рыночного ценообразования такие проекты наверняка будут успешными и покажут высокую доходность…» – Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.

Примеры пригородных высокобюджетных проектов, расположенных на удалении до 5 км от МКАД, где в настоящее время предлагаются дорогие лоты для аренды:

  Название ЖК Адрес
1 ЖК «Сколково Парк» Московская область, Одинцовский район, р. п. Заречье, ул. Весенняя
2 ЖК «Резиденции Сколково» Московская область, Одинцовский район, р. п. Заречье, ул. Каштановая
3 ЖК «12 месяцев» Московская область, Одинцовский район, р. п. Заречье, ул. Университетская
4 ЖК «Грюнвальд» Московская область, Одинцовский район, р. п. Заречье, ул. Весенняя
5 ЖК «Панорама Сколково» Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул.Агрохимиков
6 ЖК «Сколков Бор» Московская область, Одинцовский район, р. п. Заречье, ул. Университетская
7 ЖК «Тихомирово» Московская область, Одинцовский район, р. п. Заречье, ул. Тихая

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
314 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание