Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какие характеристики ЖК стали бы для вас определяющими при принятии решения о покупке:
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новые ипотечные правила увеличат спрос на 15-20% - «Бон Тон»

В 2018 году жилищное кредитование тоже ждут серьезные перемены. Уже в конце января существенно изменились условия выдачи ипотечных кредитов. Причем изменения эти были как позитивными, так и негативными, но все равно привели к увеличению продаж квартир в новостройках. По данным экспертов компании «Бон Тон», до конца года спрос на ипотеку вырастет еще на 15-20%, сообщается в пресс-релизе компании.

В конце января 2018 года вступило в силу указание Центробанка о размере резервирования денежных средств банками, в зависимости от величины первого взноса («О внесении изменений в Инструкцию Банка России от 28.06.2017 №180-И «Об обязательных нормативах банков»). Другими словами, при небольшом первоначальном взносе (до 20%) банк должен у себя на счетах «законсервировать» сумму кредита, увеличенную вдвое. Об этих изменениях было известно еще в декабре и многие покупатели, планировавшие брать ипотеку с небольшим первоначальным взносом, постарались успеть приобрести квартиру до вступления указаний ЦБ в силу. Это в свою очередь послужило катализатором ипотечных продаж в конце 2017 года.

«В январе же, несмотря на новогодние праздники, объем сделок был больше, чем в декабре, примерно на 15%, – отмечает Ольга Шихова, руководитель департамента ипотеки АН «Бон Тон». – А с 1 февраля банковский сектор разделился на два лагеря: одни повысили процентную ставку в среднем на 0,5 - 0,7%, другие увеличили минимальный первоначальный взнос до 20%».

В то же время вступило в силу постановление правительства о поддержании семей с двумя и более детьми путем введения субсидирования ипотечной ставки до 6%. Льготная сниженная ставка доступна в течение 3 лет семьям с двумя детьми и в течение 5 лет семьям с тремя детьми (при условии, что второй или третий ребенок родились в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года). Ведущие банки уже объявили об участии в программе и начали прием заявок.

«В итоге в феврале мы увидели ощутимый всплеск активности на ипотечном рынке за счет отложенного спроса на данную программу. Первая неделя месяца закончилась приростом в 5%, по отношению к аналогичному периоду января», – рассказала Шихова.

По мнению экспертов «Бон Тон», увеличение активности и логичное снижение ставок ожидается в конце месяца, поскольку 9 февраля произошло уменьшение ключевой ставки до 7,5%. «Ждем реакцию банков на снижение и приток новых покупателей», – говорит Ольга Шихова. Также эксперт отмечает, что предпринимаемые регулятором, правительством и участниками рынка шаги, безусловно, окажут позитивное влияние на ипотечный рынок. Так, по мнению Шиховой, в 2018 году ипотечный рынок вырастет на 15-20%.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
489 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 9 500 000
до 35 366 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Геометрия Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 46 - 137 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2017 г. м. Авиамоторная, 14 мин. пешком Застройщик: Жилдорипотека.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 517 442
до 55 231 080 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Серебряный фонтан Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский Площади : 34 - 182 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Алексеевская, 5 мин. пешком Новоалексеевская, вл.16, к.1 Новоалексеевская, вл.16, к.2 Новоалексеевская, вл.16, к.2 (сек. 1,2) Новоалексеевская, вл.16, к.4 Застройщик: Серебряный Фонтан.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 322 000
до 21 107 520 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Загорье Москва, Южный округ, район Бирюлево Восточное Площади : 43 - 140 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2012 г. м. Царицыно, 15 мин. транспортом Ягодная ул., д.4 Ягодная ул., д.6 к.5 Ягодная ул., д.8, к.1 Ягодная ул., д.8, к.2 Ягодная ул., д.8, к.3 Показать все 6 корпусов Застройщик: Докон.
Проектная декларация на рекламируемом сайте