Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Около 10% предлагаемых в аренду квартир в Москве малопригодны для проживания – «Инком»

На столичном рынке найма класса «эконом» около 20% жилых площадей требуют косметического ремонта, в 30% объектов – устаревшая меблировка, а каждая десятая квартира находится в неудовлетворительном состоянии. В настоящее время не более 35% арендодателей низкобюджетного жилья готовы проводить обновление своих объектов по просьбам квартирантов, в 2015-м такие собственники составляли 80% от общего числа, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Специалисты компании провели анализ состава предложения на столичном рынке аренды жилья категории «эконом»: он выявил, что в настоящее время современный косметический ремонт произведен не более чем в 40% экспонируемых объектов. Около 20% демократичного по цене предложения – квартиры, где требуется подновление. При этом подобные лоты сдаются внаем без дисконта, так как изначально занимают нишу наиболее низкобюджетного жилья. Примерно 10% имеют весьма существенные недостатки и нуждаются в проведении серьезных отделочных работ – это могут быть как «вторичные», так и «первичные» квартиры, которые арендуются «под ремонт» либо в качестве обычного жилья, но с дисконтом от 10 до 40% от ставки найма. Оставшиеся 30% экономичного предложения имеют приемлемое для своей ценовой категории состояние.

Исследование тенденций меблировки экспонируемых объектов на сегодняшнем рынке аренды экономкласса показало: небольшое численное преимущество – за лотами с современными предметами обстановки, их 36%; на жилплощади без мебели приходится 34% в составе предложения – причем больше 1/2 немеблированных квартир расположены в новостройках; физически и морально устаревшие интерьеры – в 30% квартир рассматриваемой категории. 2/3 лотов с ветхой обстановкой находятся в «хрущевках», остальные – в «сталинках» и «брежневках». В современных домах жилье, скорее, сдается без обстановки, нежели с устаревшим набором мебели.

В настоящее время в Москве лишь 35% арендодателей демократичных по цене квартир готовы удовлетворить просьбы жильцов об устранении мелких неисправностей, обновлении части предметов интерьера: для наиболее низкобюджетного жилья данная опция уже не предусмотрена, в категориях «эконом плюс» и «комфорт» тенденция пока сохраняется.

В прошлом году 40% наймодателей квартир масс-маркета соглашались на некоторую модернизацию своих объектов, в 2016-м на таких собственников приходилось 60% от общего числа, в 2015-м 80% владельцев объектов массовых сегментов («эконом» и «комфорт») по просьбе нанимателей готовы были проводить обновление или частичную замену мебели, сантехники и бытовой техники.

Арендаторы со своей стороны не предъявляют претензий по поводу качества низкобюджетных квартир, не ставят условий покупки новой мебели и техники в экономклассе; при найме объектов более высоких ценовых категорий договоренности о приобретении обстановки по вкусу квартиранта – стандартная практика, отмечается в сообщении. 


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
670 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 9 192 000
до 31 393 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Петровский парк, м. Динамо 1-4-комнатные апартаменты Площади : 37 - 108 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Динамо, 8 мин. пешком Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Петровский, к.А Показать все 7 корпусов Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 071 000
до 43 368 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1-4-комнатные квартиры Площади : 45 - 146 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Фили, 7 мин. пешком Багратионовский пр-д, вл.5, к.1 Багратионовский пр-д, вл.5, к.3 Застройщик: ЛАТИРИУС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 939 680
до 27 989 100 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте