Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
Опрос
Вопрос от BSA: Какие пункты программ кандидатов в президенты вас больше всего привлекают?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных

Благодарим компанию BSA за предложенную тему. 

Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Средняя стоимость новых коттеджей в Подмосковье снизилась на 24% за год – «Метриум Групп»

Объем предложения на первичном рынке загородной недвижимости за год увеличился на 5%, средняя цена кв. м снизилась на 24%, говорится в сообщении компании «Метриум Групп».

По данным компании, в 2017 году на рынке загородной недвижимости наблюдалось некоторое оживление. В продажу вышло два новых поселка. В феврале на Новой Риге стартовала реализация коттеджей с отделкой в элитном КП ArtEco. Также в первом полугодии на рынок поступили участки с подрядом в новом КП премиум-класса Wright Village (25 км по Киевскому направлению).

Помимо поступивших проектов предложение обновилось за счет старта продаж новых очередей в трех поселках: «Успенский Лес», «Федоскино парк» и «Раздоры-2».

Для сравнения – за весь 2016 год рынок пополнился только одним проектом и одной новой очередью в уже реализуемом поселке.

В элитном КП Rubin Estate в ушедшем году был продан последний лот.

Таким образом, в конце 2017 года на первичном рынке загородной недвижимости московского региона насчитывалось 42 коттеджных поселка с объемом предложения порядка 1 025 домовладений. В годовой динамике выборка увеличилась на 5%.

Как отмечают в «Метриум Групп», по итогам 2017 года почти 2/3 всего предложения по числу домовладений сосредоточено на двух направлениях: Новорижском и Киевском (по 30,8%). За год доля первого сократилась на 9,7 п.п. за счет вымывания предложения в нескольких поселках. Доля второго, напротив, выросла на 15,8% на фоне выхода на рынок нового КП. За ними следует Рублево-Успенское шоссе (20,4%, -6,6 п.п.). Доля Дмитровского шоссе составила 13,4% (+0,2 п.п), Минского – 4,6%(+0,3 п.п).

Превалирующий объем предложения (58,4%) расположен на удаленности 21-30 км от МКАД (-3,4 п.п. за год). Чуть больше трети рынка (31,7%) сосредоточено в радиусе 11-20 км от МКАД (+1,0 п.п.). Всего 6,9% домовладений представлено на наиболее удаленных территориях (свыше 31 км), а 3% – в ближнем поясе (до 10 км). Их доли за отчетный период показали динамику +2,1 п.п. и +0,3 п.п. соответственно.

По подсчетам «Метриум Групп», в декабре 2017 года средняя цена кв. м на первичном загородном рынке выбранных направлений составила 127 980 руб. В сравнении с предыдущим годом показатель значительно снизился – на 24%. Это обусловлено выходом объема нового предложения по привлекательным стартовым ценам. Кроме того, в части уже экспонируемых проектов застройщики пошли на прямое снижение цен.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
342 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 242 800
до 9 689 610 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город-событие Лайково Московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка, 10 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 21 - 95 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. с. Лайково, д.17 (1 оч), Melody с. Лайково, д.18, Melody с. Лайково, д.19 (1 оч), Melody с. Лайково, д.20 (1 оч), Melody с. Лайково, д.22 (1 оч), Melody Показать все 12 корпусов
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Экодолье Шолохово Московская область, Мытищинский район, Дмитровское шоссе, 15 км. от МКАД Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. 0,5 км от Шолохово 0,5 км от Шолохово Шолохово, Шолохово Шолохово, Шолохово P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Новорижское шоссе, 23 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9