Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Где вы планируете проводить отпуск в этом году?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Существующего предложения нового элитного загородного жилья в Подмосковье хватит на 2-3 года продаж - Point Estate

В 2017 году на элитном загородном рынке Московского региона открылись продажи только в одном новом поселке – ArtEco. Объем предложения первичного загородного рынка сократился на 14% и составил 771 лот, говорится в сообщении компании Point Estate.

В течение года предложение пополнялось новыми лотами в уже реализующихся проектах, в том числе в 1 квартале большое количество объектов появилось в поселке Agalarov Estate (76 лотов), а в 4 квартале в продажу вышла новая очередь в поселке «Раздоры» (16 объектов).

Средний бюджет предложения коттеджей по итогам 2017 г. составил 139,7 млн руб., или $2,4 млн, сократившись за год на 9% и 0,3% соответственно. Дуплексы предлагались на продажу в среднем за 69,4 млн руб., или $1,2 млн. Рост рублевых цен в этом сегменте составил 4%, долларовых - 13%. Таунхаусы оценивались в 58,6 млн руб., или $1,0 млн, снижение цен составило 13% в рублях и 5% – в долларах.

Участки без подряда продавались за $2,9 млн, или 167,6 млн руб., увеличившись в цене за год на 81% в долларах и на 66% в рублях. 

Средняя цена сотки земли по итогам 2017 г. составила $57,6 тыс., или 3,4 млн руб., увеличившись за год на 36% в долларах и на 25% в рублях за счет изменения структуры предложения. 

«За последние 3 года объем сделок на загородном первичном рынке в среднем составлял около 350 штук в год. При этом в прошлом году рынок пополнился всего 205 новыми объектами, а в 2016 и 2015 гг. на рынок вышло 409 и 326 новых объектов соответственно. Если эта тенденция продолжится, и новые проекты будут выходить все реже (а в сегодняшней экономической ситуации это наиболее вероятный сценарий), то текущий объем первичного предложения будет реализован в ближайшие 2-3 года. Мы фактически лишимся первичного рынка, который должен быть драйвером спроса, должен задавать тренды, формировать загородный образ жизни и стимулировать развитие загородного строительства. Выход, на мой взгляд, может быть один – создание в Подмосковье новых точек притяжения, комплексное развитие территорий. И прежде всего, это возможно в Новой Москве, где уже активно развивается транспортная инфраструктура, есть планы по строительству и жилья и инфраструктуры, и, главное, есть бюджет на реализацию этих проектов», - комментирует генеральный директор компании Point Estate Тимур Сайфутдинов, слова которого приводятся в сообщении.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
229 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 23 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 6 779 700
до 10 612 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК PerovSky Москва, Восточный округ, район Перово, м. Перово 1-4-комнатные квартиры Площади : 37 - 64 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2018 г. м. Перово, 7 мин. транспортом Застройщик: СтройИнвестПроект.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Цветочный Новая Москва, Троицкий округ, Калужское шоссе, 25 км. от МКАД 0,5 км от Поляны 0,5 км от Поляны Проектная декларация на рекламируемом сайте