Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этим летом?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Больше всего новостроек в Москве в 2017 году было продано в СВАО - Est-a-Tet

В 2017 году на долю новостроек СВАО пришлось 18% спроса (по количеству зарегистрированных ДДУ) «старой» Москвы. На втором месте с долей 14% - ЗАО. Рекордсменами внутри округа стали районы Отрадное и Северный, на которые пришлось 40% и 21% спроса СВАО. В Отрадном реализуются жилые комплексы «Поколение», «Римского-Корсакова 11» и Green Park, в Северном – мкрн Северный и Nord, сообщает компания Est-a-Tet.

По итогам года объем предложения в СВАО составил 396,6 тыс. кв. м в 35 проектах, за 12 месяцев этот показатель вырос в 1,5 раза. Средневзвешенная цена в округе находится на уровне 194,9 тыс. руб./кв. м, за год она выросла на 21%.

За год рост объема предложения в округе произошел за счет выхода новых проектов, преимущественно в сегменте жилья бизнес-класса, среди которых ЖК Shirokaya, ЖК Silver, «Серебряный фонтан», Городской квартал Jazz и II очередь «Life-Ботанический сад». Предложение в сегменте комфорт пополнилось за счет выхода ЖК Nord, «Нормандия», «Полярная 25». Кроме того, объем предложения пополнялся новыми корпусами в уже реализуемых проектах.

«Рост цены в СВАО связан как с выходом в реализацию существенного объема предложения бизнес-класса с более высокой ценой квадратного метра, так и с изменением структуры предложения, - отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - Первичный рынок СВАО представлен преимущественно новостройками комфорткласса – 50,7% от общего объема предложения, на втором месте бизнес-класс – 48,7%».

За год объем предложения в массовом сегменте на рынке СВАО увеличился на 5%. При этом зафиксирован рост нового предложения в бизнес-классе в 3 раза. В сегменте премиум объем сократился на 18%. Доля апартаментов в СВАО по итогам 2017 года составила 13%, годом ранее на апартаменты приходилось 18% предложения.

Первое место в предложении приходится на МФК «Савеловский Сити» (11% от общего объема предложения округа), также большую долю рынка занимают «Life-Ботанический сад» (10%) и «Лайм» (9%). По 7% приходится на проекты Green Park, ЖК Silver и Жилой квартал «1147».

Наибольший объем предложения сосредоточен в Алексеевском районе (24,3% от общего объема предложения в округе). На его территории реализуется несколько крупных проектов, среди которых жилой квартал «1147». Второе место по объему предложения занимает район Свиблово (17,1% от общего объема округа). На территории района реализуется 2 крупных проекта – «Life-Ботанический сад» и Silver. На третьем месте – Бутырский район, где сосредоточено 10,5% предложения, и реализуется один крупный проект – МФК «Савеловский Сити».

В массовом сегменте средневзвешенная цена в годовой динамике выросла на 20,7% до 169,3 тыс. руб./кв. м, а в сегментах жилья бизнес и премиум прирост составил по 2,1% (218,7 тыс. руб./кв. м и 392,9 тыс. руб./кв. м соответственно).

Самое доступное предложение в СВАО реализуется в апарт-комплексе Nord, расположенном в Северном районе столицы. За 2,0 млн рублей можно приобрести студию площадью 26,2 кв. м. Самые бюджетные предложения в сегменте квартир доступны в жилом комплексе «Полярная 25» от ГК ПИК - за 3,3 млн рублей можно приобрести студию с отделкой площадью 18,9 кв. м.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
397 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 10 126 820
до 127 102 144 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 854 860
до 28 347 730 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский Площади : 41 - 136 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 742 800
до 54 150 210 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Серебряный фонтан Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский Площади : 34 - 182 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Алексеевская, 5 мин. пешком Новоалексеевская, вл.16, к.1 Новоалексеевская, вл.16, к.2 Новоалексеевская, вл.16, к.2 (сек. 1,2) Новоалексеевская, вл.16, к.4 Застройщик: Серебряный Фонтан.
Проектная декларация на рекламируемом сайте