Новые требования 214-ФЗ легко выполнимы для московских застройщиков – Москомстройинвест

Новые требования к привлекающим средства населения застройщикам, которые вступят в силу в июле текущего года, не изменят рынок, рассказал в интервью Агентству городских новостей «Москва» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Он напомнил, что с 1 июля 2018 года вступят в силу требования, согласно которым застройщик должен обладать опытом – работать на протяжении трех лет и иметь за плечами введенных 10 тыс. кв. м. Без этого он не имеет права привлекать средства населения. Также у застройщика должны быть собственные средства – 10% от стоимости проекта. Следующее правило – одно разрешение на строительство на одну компанию. Есть и дополнительные требования о раскрытии информации – застройщик должен раскрывать данные о себе в единой информационной системе жилищного строительства.

Также с 1 июля вступит в силу требование, согласно которому застройщик, технический заказчик и генеральный подрядчик должны иметь расчетные счета только в одном банке, для того чтобы взаимоотношения между ними были понятными.

«Опыт подсказывает, что рынок не изменится (после вступления в силу новых требований – ред.). Все эти требования легко выполнимы для существующих московских застройщиков, а сегодня в Москве 266 застройщиков по договорам долевого участия (ДДУ) привлекают средства населения. Что такое, например, требование о 10% собственных средств? Это, в первую очередь, бухгалтерское требование, а по бухгалтерскому балансу показать 10% средств несложно. Открыть расчетные счета в одном банке – не проблема, это одна неделя работы», - констатировал глава Москомстройинвеста.