Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
Опрос
Вопрос от BSA: Какие пункты программ кандидатов в президенты вас больше всего привлекают?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных

Благодарим компанию BSA за предложенную тему. 

Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Предложение превысит спрос на рынке жилья Москвы почти в 3 раза – риелторы

Темпы строительства жилья в столице 2018 году будут сопоставимы с уровнем 2017 года, что может привести к затовариванию рынка новостроек, пишет «Коммерсант» со ссылкой на риелторов.

Эксперты прогнозируют превышение предложения над спросом в 2,8 раза. Это связано в том числе с тем, что застройщики будут спешить вывести на рынок как можно больше проектов до июля 2018 года, когда вступит в силу федеральный закон №218, ужесточающий правила привлечения средств дольщиков в строительство жилья.

В частности, девелопер будет обязан поддерживать на протяжении всего срока строительства достаточность собственных средств в размере 10% от планируемой стоимости проекта, а также обеспечивать минимальный остаток денежных средств на счете в уполномоченном банке в размере 10% от проектной стоимости .

Кроме того, с вступлением в силу ФЗ-218 одна компания сможет осуществлять деятельность только по одному разрешению на строительство.

По оценке компании «Метриум Групп», суммарный объем жилья в 2018 году в границах старой Москвы составит 4,98 млн кв. м (без учета апартаментов). В 2017 году - составлял 4,4 млн кв. м. Сейчас в разной стадии проектирования находятся около 140 новостроек. Из них в этом году на продажу будет выставлено 40–60%.

При этом эксперты отмечают, что спрос на рынке довольно низкий. Ожидаемый объем поглощения составит в этом году 1,78 млн кв. м, в прошлом году было 1,7 млн кв. м. «С учетом прироста нового предложения оно превысит спрос в 2,8 раза»,— предупреждает управляющий партнер компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая, отмечая, что в конце 2018 года непроданными могут остаться 3,2 млн кв. м против 2,7 млн кв. м в конце 2017.

 

 


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1033 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 832 980
до 8 527 560 руб.
Узнать подробнее
ЖК Зеленый бор Москва, район Зеленоград, м. Пятницкое шоссе, м. Тропарево, 25 км от МКАД 1-4-комнатные квартиры Площади : 40 - 107 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. м. Пятницкое шоссе, 25 мин. транспортом м. Тропарево, 25 мин. пешком мкр.23, Радио ул., вл.11, д.2307А мкр.23, Радио ул., вл.11, д.2307Б мкр.23, Радио ул., вл.11, д.2309А мкр.23, Радио ул., вл.11, д.2309Б мкр.23, Радио ул., вл.11, д.2311Б Показать все 7 корпусов
P от 8 229 000
до 24 384 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Пресня Сити Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 41 - 85 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Улица 1905 года, 5 мин. транспортом Ходынская ул, вл.2, к.1 Ходынская ул, вл.2, к.3 Ходынская ул., д.2, к.1 Ходынская ул., д.2, к.2 Ходынская ул., д.2, к.3
P от 6 500 000
до 25 878 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня)