Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Предложение превысит спрос на рынке жилья Москвы почти в 3 раза – риелторы

Темпы строительства жилья в столице 2018 году будут сопоставимы с уровнем 2017 года, что может привести к затовариванию рынка новостроек, пишет «Коммерсант» со ссылкой на риелторов.

Эксперты прогнозируют превышение предложения над спросом в 2,8 раза. Это связано в том числе с тем, что застройщики будут спешить вывести на рынок как можно больше проектов до июля 2018 года, когда вступит в силу федеральный закон №218, ужесточающий правила привлечения средств дольщиков в строительство жилья.

В частности, девелопер будет обязан поддерживать на протяжении всего срока строительства достаточность собственных средств в размере 10% от планируемой стоимости проекта, а также обеспечивать минимальный остаток денежных средств на счете в уполномоченном банке в размере 10% от проектной стоимости .

Кроме того, с вступлением в силу ФЗ-218 одна компания сможет осуществлять деятельность только по одному разрешению на строительство.

По оценке компании «Метриум Групп», суммарный объем жилья в 2018 году в границах старой Москвы составит 4,98 млн кв. м (без учета апартаментов). В 2017 году - составлял 4,4 млн кв. м. Сейчас в разной стадии проектирования находятся около 140 новостроек. Из них в этом году на продажу будет выставлено 40–60%.

При этом эксперты отмечают, что спрос на рынке довольно низкий. Ожидаемый объем поглощения составит в этом году 1,78 млн кв. м, в прошлом году было 1,7 млн кв. м. «С учетом прироста нового предложения оно превысит спрос в 2,8 раза»,— предупреждает управляющий партнер компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая, отмечая, что в конце 2018 года непроданными могут остаться 3,2 млн кв. м против 2,7 млн кв. м в конце 2017.

 

 


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1090 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 11 871 796
до 52 222 358 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Onyx Deluxe Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки Площади : 44 - 164 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Калужская, 19 мин. пешком Застройщик: МСМ-Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 932 750
до 35 366 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Геометрия Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 50 - 137 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2017 г. м. Авиамоторная, 14 мин. пешком Застройщик: Жилдорипотека.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 647 800
до 38 215 740 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский Площади : 40 - 119 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2022 г. м. Шелепиха, 5 мин. пешком Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 Шмитовский проезд, вл.39, к.10 Шмитовский проезд, вл.39, к.9 Застройщик: Жилой квартал Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте