Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, путешествуя по городам России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Аренда однокомнатных квартир подешевела в 38 городах РФ в III квартале – «Мир квартир»

В третьем квартале 2017 года аренда однокомнатных квартир подешевела в 38 российских городах, следует из данных портала «Мир квартир».

Специалисты портала подвели итоги III квартала и 9 месяцев с начала года на рынке аренды жилья в 69 крупнейших городах России. При подсчетах элитный сегмент аренды не учитывался.

Согласно результатам исследования, по однокомнатным квартирам с июля по сентябрь из 69 городов положительный прирост арендных ставок продемонстрировал 31 город, в 38 они упали. Самые лучшие результаты у Казани (+5,5%), Воронежа (+3,5%), Калининграда и Рязани (по +3,2%) и у Москвы (+2,9%). Дешевле стали «однушки» в Магнитогорске (—7,7%), Орле (–5,5%), Владикавказе (–3,8%), Набережных Челнах (–2,8%) и Сургуте (–2,7%).

Двухкомнатные квартиры подорожали в 33 городах, в остальных показали минус. Больше всех приросли Казань (+4,2%), Смоленск (+4%), Кемерово (+3,2%), Ижевск (+2,9%) и Ленинградская область (+2,8%). А арендаторам квартир с двумя комнатами в Саранске (–5,3%), Саратове (–4,3%), Кургане (–3,5%), Архангельске (–2,9%) и Якутске (–2,8%) жить стало легче.

Ставки на «трешки» увеличились только в 15 городах, прежде всего в Ленинградской области (+3,4%), Якутске (+1,5%), Владикавказе (+1,3%), Севастополе (+1,3%) и Тюмени (+1,2%). А вот хозяева таких квартир в Екатеринбурге (–8%), Магнитогорске (–6,7%), Перми (–6%), Казани и Краснодаре (по –4,3%) переменам не обрадовались.

За III квартал «однушки» по всем городам подешевели на 0,4%, «двушки» – на 0,1%, «трешки» – на 1,6%. Динамика слабая, но все же отрицательная, отмечается в сообщении. 

Если смотреть динамику с начала года, то, по данным портала, в 25 из 69 исследуемых городов снимать «однушки» стало накладнее, чем в начале года. В 39 городах аренда, наоборот, стала доступнее. В 5 населенных пунктах коррекция составила менее 1%.

Самый существенный прирост отмечен в Якутске: +8,2%. Теперь однокомнатная квартира там сдается в среднем за 12 766 руб./мес. Увеличились ставки в Сургуте (+6,9%, 13 783 руб./мес.), Тюмени (+6,7%, 12 832 руб./мес.), Иванове (+6,7%, 9146 руб./мес.) и Чебоксарах (+6,6%, 6786 руб./мес.). Более 10% стоимости потеряли арендные квартиры в Липецке (–11,7%, 9986 руб./мес.), Владикавказе (–11%, 10 469 руб./мес.) и Брянске (–10,2%, 8825 руб./мес.). Близки к этим показателям Белгород (–9,8%, 11 482 руб./мес.) и Нижний Тагил (–9,7%, 7848 руб./мес.).

«Ставки на московские однокомнатные квартиры, без учета «элитки», слегка просев во II квартале, к концу III квартала вернулись на прежние позиции – 31 574 руб./мес. За эти деньги можно снять не только двух-, но и трехкомнатную квартиру в подавляющем большинстве регионов», – говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко, слова которого приводятся в сообщении.

В сегменте «двушек» ценники за 9 месяцев увеличились в 43 городах из 69. Самая высокая динамика отмечена в Воронеже (+8,7%, 13 927 руб./мес.), Иванове (+8,6%, 11 458 руб./мес.), Орле (+8,5%%, 9993 руб./мес.), Новосибирске (+8,2%, 15 487 руб./мес.) и Челябинске (+7,7%, 13 565 руб./мес.). В 18 городах двухкомнатные квартиры стали доступнее, чем в начале года. Особенно это заметно в Рязани (–7,9%, 14 096 руб./мес.), Твери (–7%, 15 729 руб./мес.) и Ставрополе (–6,7%, 13 164 руб./мес.). В Ростове-на-Дону и Ярославле, по данным портала, ставки снизились на 6,2% (17 183 руб./мес. и 15 147 руб./мес. соответственно).

За трехкомнатную квартиру в 37 городах из 69 попросят больше, чем в начале года. Значительнее всего доходы собственников выросли в Чебоксарах (+10,8%, 12 388 руб./мес.), Ульяновске (+7,2%, 17 231 руб./мес.), Омске (+6,7%, 16 748 руб./мес.). Похожие результаты во Владимире (19 975 руб./мес.) и Вологде (18 928 руб./мес.), где прирост составил 6,6%.

В 23 городах средние ставки на «трешки» снизились. Особенно подешевели квартиры в Липецке (–9,3%, 19 936 руб./мес.), Казани (–9%, 2 824 руб./мес.), Ярославле (–8,5%, 23 141 руб./мес.), Орле (–7,6%, 14 723 руб./мес.) и Туле (–7,6%, 20 314 руб./мес.).

Итого, положительная динамика по всем типам квартир отмечена с начала года в 16 городах. В 6 городах ставки снизились по всем сегментам без исключения. В остальных населенных пунктах зафиксированы разнонаправленные тренды. В среднем за три квартала «однушки» подешевели на 2,2%, «двушки» подорожали на 1,7%, трехкомнатные квартиры колебались в пределах погрешности (+0,6%), отмечается в сообщении. 


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
368 (0 сегодня)