Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этим летом?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Молодежь стала реже брать ипотеку на «вторичку» - «Миэль»

Среди ипотечных заемщиков на вторичном рынке Москвы преобладают женатые мужчины и незамужние женщины (34% и 33%, соответственно). Молодых ипотечных заемщиков становится меньше, доля пенсионеров растет. Увеличиваются также доля ипотечных средств и средний размер ипотечного кредита, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

По данным операций компании «Миэль», на рынке вторичной недвижимости портрет ипотечного заемщика за последние три года претерпел некоторые изменения, в частности по возрастным категориям.Среди ипотечных заемщиков становится меньше людей в возрасте 20-30 лет, их доля заметно сократилась: с 29% в 2015 году до 21% в 2017 году. Уменьшается и доля тех, кто приобретает жилье в ипотеку в возрасте 31-40 лет – с 47% до 44% за аналогичный период.

При этом выросла доля ипотечных заемщиков в возрасте 41-50 лет – с 15% в 2015 г. до 25% в 2017 году. Также увеличилась доля тех, кто привлекает ипотечный кредит для покупки квартиры на вторичном рынке в возрасте старше 50 лет – с 9% до 10% от ипотечных заемщиков на вторичном рынке.

Примечательно, что среди ипотечных заемщиков на вторичном рынке доли семейных и несемейных практически равны (51% и 49%, соответственно).При этом семейные заемщики – это чаще всего мужчины (34% от всех ипотечных заемщиков), доля заемщиков-женщин, состоящих в браке, всего 17%. А вот несемейные заемщики – чаще всего женщины (33% от всех ипотечных заемщиков), доля холостяков среди ипотечных заемщиков составляет 16%. В целом, соотношение мужчин и женщин среди покупателей квартир в ипотеку на протяжении последних трех лет сохраняется равным – 50% и 50%.

Изменились с 2015 года и средний размер кредита, и доля ипотечных средств в сделках на вторичном рынке. Так, по данным операций «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», доля кредитных средств при покупке квартиры на вторичном рынке Москвы в 2017 году выросла до 56% (для сравнения в 2015 году она была равна 47%, в 2016 году – 50%). Также растет и средняя сумма ипотечного кредита – с 4,3 млн руб. в 2015 году до 5 млн руб. в 2017 году. При этом, средняя стоимость объекта, приобретаемого на вторичном рынке столицы, снизилась с 9,2 млн руб. в 2015 году до 8,9 млн руб. в этом.

В Московской области ситуация несколько иная. Здесь также увеличилась доля кредитных средств – с 58% в 2015 г. до 60% в 2017 году. При этом средняя сумма ипотечного кредита не изменилась – и в 2015, и в 2017 году составляет 3 млн рублей. Средняя стоимость приобретаемого объекта снизилась с 5,1 млн руб. в 2015 году до 5 млн руб. в текущем.

«Сокращение доли молодых ипотечных покупателей может быть связано с переходом молодежи в сегмент новостроек, поскольку вторичный рынок более консервативен и традиционно на вторичное жилье более ориентированы покупатели старшего возраста. Снижение средней суммы приобретаемой квартиры связано с постепенным уменьшением средней цены продажи на вторичном рынке. Рост средней величины кредита обусловлен двумя факторами – снижением ипотечной ставки и размера ежемесячных выплат, что позволяет привлечь при покупке квартиры большую сумму кредита. Увеличение доли кредитных средств говорит о том, что реальные доходы населения не растут и возможность накопления средств сокращается», – комментирует управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
263 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 10 472 000
до 42 400 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Событие Москва, Западный округ, район Раменки Площади : 44 - 170 кв.м. м. Ломоносовский проспект, 25 мин. транспортом м. Раменки, 20 мин. транспортом м. Мичуринский проспект, 16 мин. пешком Застройщик: ДОНСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 854 860
до 28 347 730 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский Площади : 41 - 136 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 795 800
до 12 561 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, 3 км от МКАД Площади : 24 - 104 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2023 г. м. Румянцево, 5 мин. транспортом м. Саларьево, 5 мин. транспортом Застройщик: Лексион Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте