Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какое жилье в новостройке вы бы купили?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Самые дешевые квартиры в Подмосковье предлагаются в Домодедово, Ивантеевке и Щелково – «Азбука Жилья»

На сегодняшний день наименьший средний уровень стоимости квартир в новостройках представлен в таких подмосковных городах, как Домодедово, Ивантеевка и Щелково, а наибольший - в Реутове, Долгопрудном и Котельниках, говорится в сообщении компании «Азбука Жилья».

Специалисты компании проанализировали средний уровень цен в городах ближнего Подмосковья, чтобы определить минимальную стоимость предложения. В расчет бралась зона в радиусе 15 км от МКАД, где расположены основные города-спутники, в которых наблюдается максимальная концентрация реализуемых новостроек региона. Всего в выборку попало 14 крупнейших городов, в которых на данный момент проживает около 2,55 млн человек. Общее количество новостроек в данных городах составляет 220 проектов. При этом рассматривались объекты именно в границах городов.

Максимальное количество новостроек наблюдается в г. Химки (с учетом района Сходни), где их количество достигает 40 штук. На втором месте находится г. Балашиха, включая район Железнодорожный, где продаются квартиры в 25 объектах. Третье место по количеству занял г. Красногорск вместе с Павшинской Поймой – 20 объектов.

Меньше всего новостроек находится в г. Долгопрудный – 3, в г. Котельники – 6 и в Одинцово – 9 (без Одинцовского района). В первом случае стоит отметить, что Долгопрудный достаточно компактный город, внутри него не так много возможных площадок под жилищное строительство.

В результате анализа наименьший средний уровень стоимости квартир представлен в городах Домодедово (2,92 млн руб.), и Ивантеевка (3,3 млн руб.). В тройку наиболее «дешевых» городов также вошел г. Щелково (3,46 млн руб.), отмечается в сообщении. 

Самыми «дорогими» городами оказались Реутов, Долгопрудный, Котельники, Красногорск и Химки – средний уровень стоимости от 5,1 до 6,5 млн. руб. Эти города расположены в ближайшей зоне к МКАД, имеют железнодорожное сообщение, как правило, несколько станций. А также большая часть из них расположена по северному и северо-западному направлению. Котельники имеют станцию метро, а Реутов застраивался вплотную к МКАДу и воспринимается как спальный район Москвы.

Отдельно в «Азбуке Жилья» рассматривают Химки. В связи с особенностями расположения и фактическими границами города отдельные его районы географически разбросаны и неоднородны. Поэтому районы Сходня и Подрезково в компании рассматривали отдельно. В данных городах стоимость значительно отличается от основной части г. Химки, приближенной к МКАД. Так, в основной части г. Химки средний уровень стоимости составляет 5,15 млн руб., а в районе Сходня – 3,17 млн руб.

По типам квартир стоимость также различается. Самые дешевые студии представлены в Домодедово, Ивантеевке и в районе Сходни со средней стоимостью менее 2 млн руб. Однокомнатные квартиры со стоимостью менее 3 млн руб. можно найти в Домодедово, Сходне, Щелково и Ивантеевке. Здесь стоимость квартир находится в диапазоне от 2,46 до 2,79 млн руб. В тех же городах отмечен минимальный средний уровень стоимости двух- и трехкомнатных квартир. Двухкомнатные квартиры в среднем стоят от 3,44 до 3,86 млн руб. Стоимость трехкомнатных квартир в среднем находится на уровне от 4,5 до 4,97 млн руб.

Анализ средней стоимости по типам квартир в городах Подмосковья

Город

Количество новостроек

Цена за 1 кв. м

Стоимость квартиры, руб.

студии

1 комн.

2 комн.

3 комн.

Долгопрудный 3 от 71 до 115 тыс. руб. - 4 331 646 5 887 755 7 625 642
Ивантеевка 14 от 53,5 до 73 тыс. руб. 1 912 443 2 799 644 3 730 834 4 789 490
Мытищи 14 от 65 до 130 тыс. руб. 2 679 031 4 125 881 5 258 748 7 369 511
Королев 12 от 54 до 120 тыс. руб. 2 840 000 3 409 200 4 652 500 6 200 000
Щелково 12 от 47 до 95 тыс. руб. 2 293 500 2 712 999 3 867 043 4 975 940
Балашиха 25 от 49 до 123 тыс. руб. 2 165 020 3 245 771 4 519 336 5 744 433
Реутов 7 от 72 до 123 тыс. руб. - 4 439 893 6 433 018 8 768 553
Люберцы 11 от 69 до 120 тыс. руб. 2 922 994 3 869 937 5 604 846 7 160 332
Котельники 6 от 63 до 145 тыс. руб. 3 188 279 4 053 995 5 856 445 8 415 767
Домодедово 18 от 42,5 до 70 тыс. руб. 1 171 768 2 460 061 3 446 572 4 614 959
Видное 10 от 63 до 114 тыс. руб. 2 764 580 3 960 018 5 247 369 6 426 100
Подольск 19 от 49 до 95 тыс. руб. 2 134 232 3 067 451 4 408 301 5 383 401
Одинцово 9 от 70 до 126 тыс. руб. 2 433 314 4 663 924 5 713 213 7 747 126
Красногорск 20 от 60 до 167 тыс. руб. 2 889 177 4 082 639 6 296 802 7 759 694
Химки 22 от 55 до 142 тыс. руб. 2 936 299 4 200 038 5 593 651 7 902 975
Химки - Сходня 18 от 46 до 86 тыс. руб. 1 987 289 2 625 716 3 565 205 4 503 844

Источник: «Азбука Жилья»


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
757 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 929 500
до 6 892 900 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Новоград «Павлино» г. Железнодорожный, 12 км от МКАД Площади : 32 - 90 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. вблизи д. Павлино, к.13 вблизи д. Павлино, к.14 вблизи д. Павлино, к.15 вблизи д. Павлино, к.22 вблизи д. Павлино, к.25 Застройщик: МИЦ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 997 051
до 11 829 573 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Май город-курорт Ленинский район, 9 км от МКАД Площади : 41 - 131 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. Горки Ленинские г.п., севернее д. Горки, уч. 469., д.1-4 (1 линия) Горки Ленинские г.п., севернее д. Горки, уч. 469., д.5-10 (2 линия) Резиденции Май Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 902 455
до 9 702 185 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Изумрудные Холмы Красногорский район, г. Красногорск, 11 км от МКАД Площади : 24 - 129 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. Космонавтов ул., д.5 Космонавтов ул., д.7 мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.1 (3 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.14 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.15 (4 оч.) Показать все 13 корпусов Застройщик: Затонское.
Проектная декларация на рекламируемом сайте