Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Москомстройинвест предлагает создать федеральную базу поручительств для застройщиков по 214-ФЗ

Москомстройинвест предлагает создать на федеральном уровне единую информационную базу поручительств. Такая база может стать эффективным инструментом проверки при выдаче контролирующими органами в регионе заключения о соответствии застройщика (ЗОС) требованиям Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ, считает председатель Комитета Константин Тимофеев.

С 1 июля вступают в силу изменения в 214-ФЗ. Они касаются требований к уставному капиталу застройщика, предоставления информации об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства в рамках сдачи ежеквартальной отчетности. Москомстройинвест будет учитывать величину уставного капитала застройщика при выдаче ЗОС. Согласно изменениям в 214-ФЗ, если у компании не хватает собственных средств при формировании уставного капитала, она может предоставить поручительство своего учредителя или акционера на недостающую сумму средств.

«Мы предложили Минстрою РФ создать на федеральном уровне единую базу выданных поручительств. Таким образом, деятельность застройщика станет прозрачнее, а регионам будет понятно, сколько объектов строится по поручительству и позволяет ли уставной капитал компании выдавать новые поручительства», - пояснил Константин Тимофеев, слова которого приводит пресс-служба Москомстройинвеста.

В качестве аналогичной системы он приводит Бюро кредитных историй, созданное банками.

«Любой банк, прежде чем выдать кредит, запрашивает в бюро данные об имеющихся у заемщика кредитов. И если такая информация подтверждается и лимит по зарплате у заемщика практически исчерпан, маловероятно, что банк выдаст новый кредит. Так же и с поручительством: если размер уставного капитала позволяет выдать, например, только два поручительства, а компания выдает третье, и с ним приходит застройщик, чтобы получить ЗОС, мы по базе сможем проверить правомерность данного поручительства. Увидев, что оно в действительности не обеспечивает необходимый размер уставного капитала заявителя, мы откажем в получении ЗОС», - пояснил Тимофеев.

Он отметил, что в настоящее время данные о поручительствах и объектах, которые строятся в соответствие с ними, региональный контролирующий орган может запросить только у самого застройщика. Застройщик же может предоставить неточные данные.

 


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
379 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 4 231 570
до 13 255 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Некрасовка Москва, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м. Выхино, м. Лермонтовский проспект, 5 км от МКАД Студии, 1-5-комнатные квартиры Площади : 32 - 94 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Выхино, 30 мин. транспортом м. Лермонтовский проспект, 30 мин. транспортом Вертолетчиков ул., д.1 Вертолетчиков ул., д.13 Некрасовка, Защитников Москвы пр-т, кв-л 13аб, к.3 Некрасовка, Защитников Москвы пр-т, кв-л 13аб, к.4АБ Некрасовка, Защитников Москвы пр-т, кв-л 13аб, к.4В Показать все 13 корпусов Застройщик: Управление гражданского строительства.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 2 164 197
до 9 420 540 руб.
Узнать подробнее
ЖК Цветочные поляны Новая Москва, Новомосковский округ, 16 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 21 - 118 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. д. Староселье, з/у 1, к.3 д. Староселье, з/у 1, к.4 Застройщик: Старолесье.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 954 000
до 10 835 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ЖК в Зеленограде Москва, Зеленоградский округ 1-4-комнатные квартиры Площади : 36 - 98 кв.м. Застройщик: КП УГС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте