Москомстройинвест ответил отказом в выдаче заключения о соответствии застройщика (ЗОС) требованиям Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ почти на половину заявок с начала года, сообщает пресс-служба комитета.

Причина отказов – в некорректном заполнении проектной декларации, сообщил Начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Александр Семенов в ходе семинара для застройщиков прошедшего на площадке стройкомплекса Москвы.

«Мы выдали отказы практически по половине из 108 заявок. Причина всех отказов связана только с одним фактором – некачественным заполнением документов», - сказал Александр Семенов.

Начиная с января 2017 года, в Комитет поступило 108 заявлений на получение ЗОС. После рассмотрения только 60 объектов (или 56%) получили ЗОС. «Порядка 70% ошибок в заполнении документов связаны с неправильной классификацией помещений. Жилые площади указываются как нежилые, места общего пользования - как квартиры. Эти данные из проектной декларации для нас являются определяющими при подсчете тех площадей, которые подлежат дальнейшей реализации», - подчеркнул Александр Семенов.

Он напомнил, что корректная информация о реализуемых площадях важна еще и в связи с тем, что с 1 июля 2017 года, согласно 214-ФЗ, минимальный размер уставного капитала будет рассчитываться исходя из площадей объекта, продаваемых по договорам долевого участия (ДДУ).

«Вторая группа ошибок связана с заполнением раздела 7 проектной декларации. Этот раздел содержит декларативное заявление застройщика о его соответствии требованиям закона, и, по сути, это главное, что он должен заполнить. А вместо этого в графах раздела ставятся либо прочерки, либо они остаются пустыми, что приводит к автоматическому отказу в выдаче ЗОС», - отметил начальник управления.

По его словам, третья группа ошибок связана с некорректным указанием сайта проекта и телефона застройщика, которые содержатся в проектной декларации и по которым дольщики могут получить необходимую им информацию. «Так, в 9 случаев из 10 указывается общий телефон компании, идет переадресация вызовов. Между тем, проектная декларация – это главный инструмент информирования дольщиков, и они ее очень внимательно читают», - подчеркнул Александр Семенов.

Цены на новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 14 335 241 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2022 г.от 22 439 037 руб.
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2023 г.от 13 482 556 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяСданот 22 481 943 руб.
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадноеот 10 363 500 руб.
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2025 г.от 12 329 361 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 12 391 680 руб.
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская1 кв. 2026 г.от 9 099 736 руб.
High lifeМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая1 кв. 2025 г.от 31 465 943 руб.
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская4 кв. 2024 г.от 8 766 862 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСкидки до 20%!
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. АлексеевскаяСкидки до 20%!
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ТехнопаркВыгода до 20%!
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяРассрочка 0% до декабря 2022!
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район ОтрадноеРассрочка 0% на 14 месяцев!
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. ПавелецкаяСкидки до 20%!
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСкидки до 10%!
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. КожуховскаяИпотека 0,01% на весь срок.
High lifeМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ПавелецкаяВыгода до 8 млн руб. в октябре.
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяСкидка 20%.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидки до 10% до 31.10
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. НагатинскаяИпотека 0,01% на весь срок.
Клубный город на реке PrimaveraМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. СпартакИпотека от 0,01%
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаИпотека 0,01% на весь срок.
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспектИпотека 0,01% на весь срок.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все