Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Доля квартир в пятиэтажках в предложении сократилась во всех округах Москвы – «Миэль»

Доля квартир в панельных пятиэтажках Москвы сегодня достигает максимум 7,8%, в кирпичных – 7,5% в общем предложении квартир на вторичном рынке внутри каждого округа города, говорится в сообщении компании «Миэль».

Лидером по доли квартир в панельных пятиэтажкахв структуре предложения является Восточный АО (7,8%), на втором месте находится Юго-Восточный (6,1%), на третьем – Юго-Западный округ, где доля панельных пятиэтажек в предложении составляет 4,2%. На четвертом и пятом месте – Северо-Западный АО (3,5%) и Южный АО (2,8%).

Наименьшая доля предложения в панельных пятиэтажных домах зафиксирована в Центральном АО (всего 0,9%), Северо-Восточном (1%) и в Западном округах(1,4%). В оставшемся Северном АО доля квартир в панельных пятиэтажках составляет 2,7%, а вот в Зеленоградском округе предложение квартир в панельных пятиэтажных домах отсутствует.

Немного по-другому выглядит рейтинг округов по доле кирпичных пятиэтажек. Так, наибольшая доля квартир в кирпичных пятиэтажных домах предлагается в Северном АО (7,5% от общего объема предложения вторичного рынка округа). На втором месте расположился Восточный АО (7,3%), на третьем – Юго-Восточный округ, где доля квартир в кирпичных пятиэтажках составляет 5,7%. Четвертое место занял Северо-Западный округ (4,5%), пятое поделили Западный и Северо-Восточный АО (по 3,9%).

Минимальная доля квартир в кирпичных пятиэтажных домах предлагается в Юго-Западном (2%) и Южном (2,8%) округах. В Центральном округе доля квартир в кирпичных пятиэтажках составила 3,8%. А в ЗелАО квартиры в кирпичных пятиэтажках ушли с рынка – еще в апреле их доля в общей структуре предложения составляла 1,8%, в мае же ни одной квартиры в таких домах на продажу представлено не было.

С начала 2017 года доля квартир и в панельных, и в кирпичных пятиэтажных домах в общем объеме предложения сократилась во всех округах на 0,1-1,3 процентных пункта.

«Это произошло потому, что многие продавцы уже в конце февраля отреагировали на сообщение властей о грядущей реновации и сносе пятиэтажек и довольно быстро сняли свои квартиры с продажи, – поясняет управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик. – Часть владельцев таких квартир сделали это в надежде получить от города квартиры в новостройках, а часть просто хотят подождать более полной информации о реализации программы и, возможно, продать свое жилье дороже. Однако те, кто продает жилье в пятиэтажках для решения жилищных вопросов, продолжают участвовать в сделках без каких-либо оговорок».

Сильнее всего сократилась доля квартир в панельных пятиэтажках в предложении вторичного рынка Юго-Восточного округа (на 0,9 процентных пункта), доля квартир в кирпичных пятиэтажках – в Зеленоградском округе (на 1,8 процентных пункта, до нуля), отмечается в сообщении. 

«Предложение в панельных пятиэтажках сократилось по всем округам, кроме самых престижных Западного и Центрального – там мы видим рост предложения на 0,3%, – обращает внимание Марина Толстик. – Предложение по более интересным кирпичным пятиэтажкам сократилось еще заметнее – рост отмечен только в ЮЗАО и ВАО, и лишь на 0,1%».


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
293 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 29 614 000
до 582 191 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр, м. Выставочная 2-5-комнатные квартиры Площади : 55 - 491 кв.м. м. Выставочная, 5 мин. пешком Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от застройщика Узнать подробнее ЖК Нахимов Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект 1-2-комнатные квартиры Площади : 40 - 72 кв.м. м. Нахимовский проспект, 5 мин. транспортом Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 952 200
до 112 770 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар 1-5-комнатные квартиры Площади : 38 - 268 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: Тервуд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте