Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Уставный капитал 84% застройщиков не соответствует даже минимальным требованиям 214-ФЗ – исследование

Из 4 147 застройщиков, имеющих в активной стадии строительства хотя бы 1 дом, лишь 639 имеют уставный капитал 2,5 млн руб. и более, следует из данных Единого Реестра застройщиков жилья.

С 1 июля вступают в силу требования к минимальному размеру уставного капитала застройщиков. Уставный капитал 3 508 застройщиков (84,5% застройщиков) в настоящее время составляет менее 2,5 млн руб., что меньше самого низшего в шкале допустимых значений уставного капитала. С 1 июля указанные застройщики могут достраивать дома, но не имеют права начинать новые стройки без увеличения размера уставного капитала.

Лишь 26 застройщиков в России имеют уставные капиталы более 1,5 млрд руб., что позволяет им строить более 500 тыс. кв. м. Причем только один из них действительно имеет в текущем строительстве более 500 тыс. кв. м – «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад».

Возглавляет ТОП застройщиков РФ по размеру уставного капитала ООО «Сбербанк Капитал», размер уставного капитала которого – 57,46 млрд руб.

При этом 38 застройщиков имеют уставный капитал в диапазоне от 2,5 до 4 млн руб., что позволяет им строить не более 1,5 тыс. кв. м; 98 – в диапазоне от 4 до 10 млн руб., что позволяет им строить не более 2,5 тыс. кв. м; 174 – в диапазоне от 10 до 40 млн руб. (не более 10 тыс. кв. м); 94 – в диапазоне от 40 до 80 млн руб. (не более 25 тыс. кв. м); 55 – от 80 до 150 млн руб. (не более 50 тыс. кв. м); 94 – от 150 до 400 млн руб. (не более 100 тыс. кв. м); 39 – от 400 до 800 млн руб. (не более 250 тыс. кв. м); 21 – от 800 млн до 1,5 млрд руб. (не более 500 тыс. кв. м).

Совокупный размер уставного капитала застройщиков составляет 336,7 млрд руб. Это эквивалентно 2 894 руб. уставного капитала на 1 строящийся квадратный метр. Наилучший показатель соотношения совокупного размера уставного капитала к объему текущего строительства отмечается у застройщиков Республики Саха (Якутия), где этот показатель составляет 83 540 рублей. Наихудший – у застройщиков Республики Ингушетия – 0,2 рубля уставного капитала на 1 строящийся «метр» жилья.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1426 (0 сегодня)