Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Открытие в 2017 году 19 новых станций метро затронет 30 новостроек - Est-a-Tet

В 2017 году в Москве запланирован запуск 19 новых станций метро, которые улучшат транспортную доступность 30 проектов с суммарным объемом предложения более 560 тыс. кв. м (18,8% от общего объема предложения в Москве), подсчитали в компании Est-a-Tet .

Самый значительный объем предложения новостроек в районе, где ожидается открытие новых станций метро, зафиксирован в Пресненском (20 проектов) и Хорошевском (7 новостроек) районах, а также в Раменках (7 комплексов).

«Значительное влияние на транспортную доступность окажет открытие далеко не всех новых станций метро. В большей степени улучшится ситуация в районах, где до этого отсутствовали станции метро, – Ховрино, Раменки, Очаково-Матвеевское, Бескудниковский, особенно если район находился за пределами МКАД, как Солнцево и Ново-Переделкино. В ряде более развитых районов, где уже функционирует метро, открытие новых станций окажет косвенное влияние – где-то повысится вариативность общественного транспорта, где-то разгрузятся станции с повышенным пассажиропотоком, где-то жители более удаленных от действующих станций частей района также будут обеспечены метро в пешей доступности», – отмечает руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор.

Название станции

(район расположения)

Проекты в районе

Влияение открытия станции

Станция «Ховрино» (Ховрино) В настоящий момент на территории района Ховрино реализуется один проект комфорт-класса – апарт-комплекс МФК Янтарь. В соседнем районе Левобережный реализуется еще 2 проекта бизнес-класса (МФК «Флотилия» и ЖК «Кристалл»), и 2 проекта комфорт-класса (ЖК «Белый парк 2» и апарт-комплекс «Смольная, 44»). Бизнес-класс занимает 45% предложения, комфорт-класс –55%. Других станций в районе нет. Открытие станции «Ховрино» значительно улучшит транспортную доступность для жителей северной части района Ховрино, а также смежного района Левобережный.
Станция «Минская» (Фили-Давыдково) В настоящий момент на территории района реализуется один проект бизнес-класса – ЖК «Квартал Триумфальный». В районе есть три станции метро: «Славянский Бульвар», «Пионерская», «Филевский Парк». Открытие станции «Минская» не окажет значительного влияния на транспортную доступность района, а будет альтернативой существующим станция метрополитена.
Станция «Ломоносовский проспект»/«Раменки»/ «Мичуринский проспект» (Раменки) В настоящий момент на территории района реализуется 7 проектов. 74,5% предложения относится к бизнес-классу, 24,5% – к премиум-классу, 1% – к комфорт-классу. Других станций в районе нет. Открытие станции «Ломоносовский проспект» значительно улучшит транспортную доступность для жителей всего района, учитывая, что на его территории планируется также открытие станций «Раменки» и «Мичуринский проспект»
Станция «Очаково» (Очаково-Матвеевское) В настоящий момент на территории района представлено 2 проекта – ЖК комфорт-класса «О7» и ЖК экономкласса «Мичурино-Запад». 53,5% предложения принадлежит экономклассу и 46,6% – комфорт-классу. Других станций в районе нет. Открытие станции «Очаково» значительно улучшит транспортную доступность для жителей южной части района вблизи МКАД. Жители западной части района в перспективе, скорее всего, предпочтут станции, расположенные ближе к центру – «Раменки» и «Мичуринский проспект».
Станция «Говорово»/ «Солнцево» (Солнцево) В настоящий момент на территории района реализуется 2 проекта комфорт-класса – ЖК «Мещерский лес» и ЖК «ЛУЧИ». Других станций в районе нет. Открытие станции «Говорово» значительно улучшит транспортную доступность для жителей восточной части района. Жители западной части, скорее всего, в качестве альтернативы будут использовать более близкую им станцию «Солнцево»
Станция «Боровское шоссе»/ «Новопеределкино» (Ново-Переделкино) В настоящий момент на территории района новостроек не представлено. Других станций в районе нет. Открытие станций «Боровское шоссе» и «Новопеределкино» значительно улучшит транспортную доступность для жителей всего района. Единственной альтернативой будущему метро является железная дорога Киевского направления.
Станция «Рассказовка» (НАО, пос. Внуковское) В настоящий момент на территории поселения представлено 4 проекта: ЖК «Рассказово», ЖК «Переделкино ближнее», ЖК «Внуково 2016» и ЖК «Внуково 2017». Других станций в районе нет. Открытие станции «Рассказово» значительно улучшит транспортную доступность для жителей всего поселения. За счет своего расположения на границе с районом Ново-Переделкино, скорее всего, часть жителей Внуковского будет также использовать станцию «Новопеределкино»
Станция «Окружная» (Тимирязевский) В настоящий момент на территории района Тимирязевский реализуется 3 проекта – два комплекса бизнес-класса (ЖК «Дыхание» и ЖК «Тимирязев Парк»), а также проект комфорт-класса «Дом на Лисицына/5». В смежном районе Отрадное реализуется 2 проекта комфорт-класса – ЖК «Поколение» и ЖК «Римского-Корсакова 11». В районе есть станция метро «Петровско-Разумовская» и также станция МЦК «Окружная». Открытие станции «Окружная» Люблинско-Дмитровской линии окажет значительное влияние на транспортную доступность и позволит «разгрузить» станцию «Петровско-Разумовскую», а также возможно снизить автомобильный трафик по Дмитровскому шоссе. Кроме того, новая станция улучшит транспортную доступность смежного района Отрадное.
Станция «Верхние Лихоборы» / «Селигерская» (Бескудниковский) В настоящий момент на территории района Бескудниковский проектов на первичном рынке не представлено. В соседнем районе Западное Дегунино реализуются два проекта – комплекс апартаментов бизнес-класса Apart Ville Fitness & Spa Resort и ЖК «Дуэт». В еще одном смежном районе Дмитровский также реализуются два проекта комфорт-класса – ЖК «Город» и ЖК «Летний сад» Других станций в районе нет. Открытие станций «Верхние Лихоборы» и «Селигерская» значительно улучшит транспортную доступность для жителей всего района, а также соседних районов Западное Дегунино и Дмитровский.
Станция «Петровский Парк» (Аэропорт) В настоящий момент на территории района реализуется 3 проекта бизнес-класса – ЖК «Дом на Усиевича», ЖК «Черняховского, 19» и городской квартал «Арена Парк». В районе расположены 3 действующих станции метро. Со станции «Петровский Парк» предполагается переход на существующую станцию «Динамо». Таким образом, открытие станции «Петровский Парк» не окажет сильного влияния на улучшение транспортной доступности для жителей района. Однако появление станции и всего Третьего пересадочного контура позволит снизить нагрузку на Кольцевую ветку.
Станция «Хорошевская» / «ЦСКА» (Хорошевский) В настоящий момент на территории района реализуется 7 проектов. 44% объема предложения в районе относится к бизнес-классу, 56% – к комфорт-классу. В районе расположены 3 действующих станции метро. Со станции «Хорошевская» предполагается переход на существующую станцию «Полежаевская». Таким образом, открытие станции «Хорошевская» не окажет сильного влияния на улучшение транспортной доступности для жителей района. Открытие станции «ЦСКА» позволит улучшить транспортную доступность для жителей домов в шаговой доступности. Кроме того, открытие станции возможно позволит перенаправить пассажиропотоки со станций «Полежаевская» и «Аэропорт».
Станция «Деловой центр» / «Шелепиха» (Пресненский) В настоящий момент на территории района реализуется 20 проектов. 58% предложения относится к бизнес-классу, 40% – к премиум-классу и 2% – к элитному сегменту. В районе расположены 6 действующих станции метро и 1 станция МЦК. Со станции «Деловой центр» предполагается переход на станции «Выставочная» и «Деловой центр» Калининско-Солнцевской ветки. Таким образом, открытие станции «Деловой центр» не окажет сильного влияния на улучшение транспортной доступности для жителей района. Со станции «Шелепиха» отсутствует возможность перейти на другую станцию, однако рядом расположена действующая станция МЦК. Таким образом открытие станции «Шелепиха» окажет влияние на улучшение транспортной доступности для жителей домов в шаговой доступности.

Источник: компания Est-a-Tet


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1290 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 8 256 000
до 23 208 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Династия Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Хорошёвская, м. Полежаевская 1-3-комнатные квартиры Площади : 38 - 96 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 5 мин. пешком Хорошевское ш., вл. 25, к.1 Хорошевское ш., вл. 25, к.2 Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 864 000
до 41 155 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1-5-комнатные квартиры Площади : 44 - 166 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Фили, 7 мин. пешком Багратионовский пр-д, вл.5, к.1 Багратионовский пр-д, вл.5, к.3 Застройщик: ЛАТИРИУС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 964 000
до 28 072 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Родной город Октябрьское поле Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 41 - 119 кв.м. м. Октябрьское поле, 10 мин. транспортом Берзарина ул., вл. 28, к.1 Берзарина ул., вл. 28, к.2 Берзарина ул., вл. 28, к.3 Берзарина ул., вл. 28, к.4 Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте