Министерство экономического развития России предлагает запретить возводить жилье и торговые центры вблизи строящейся Центральной кольцевой автомобильной дорогой (ЦКАД) в Подмосковье, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на одного из федеральных чиновник, знакомого с текстом предложения. В настоящее время соответствующий доклад министерства находится на рассмотрении в правительстве.

По данным издания, Минэкономики опасается повторения неудачного опыта МКАД: в министерстве предполагают, что чрезмерное строительство может стать причиной автомобильных заторов на пути к Москве. Грузовой транзитный транспорт будет использовать городские дороги столицы: это дискредитирует основные цели новой магистрали, одна из которых — смещение градостроительной активности на периферию Подмосковья, пишет издание. Идею Минэкономики поддерживают власти Москвы, говорит один из чиновников мэрии.

Механизм внедрения ограничений пока не определен. По словам собеседника издания, в качестве альтернативы Минэкономики предлагает строить хордовые дороги регионального значения, вдоль которых могут размещаться предприятия и другие объекты, нуждающиеся в мощностях ЦКАД. Вопрос финансирования этой программы в самом министерстве называют предметом дальнейших обсуждений.

Если идея Минэкономики будет поддержана, главной проблемой может стать недовольство собственников прилегающих к ЦКАД участков, пишет газета. В министерстве говорят, что все спорные моменты может разрешать подмосковное правительство. В числе крупных собственников недвижимости у ЦКАД участники рынка называют ГК «Абсолют» Александра Светакова, Coalco Василия Анисимова, ПСН братьев Ананьевых, «МДК-Групп» Дмитрия Саблина, RDI Group Дмитрия Аксенова и структуры совладельца холдинга «Русское молоко» Василия Бойко-Великого.

Напомним, ЦКАД - приоритетный инфраструктурный проект, который реализуется на принципах государственно-частного партнерства. Строительство дороги началось осенью 2015 года. Автодорога общей протяженностью 521 км пройдет по территории Подмосковья и Новой Москвы в 50 км от МКАД. Срок запуска — 2018 год.

По данным министерства экономики, сейчас у ЦКАД предусмотрена реализация 29 крупных проектов. Самый масштабный — строительство целого города на 100 тыс. населения. В этот проект «Нордстар девелопмент» Максима Блажко обещает привлечь 575 млрд руб. Среди значимых проектов также логистический комплекс «Южные врата» (490 тыс. кв. м, инвестиции — 14,23 млрд руб., девелопер ООО «Склады 24»), складские комплексы PNK Group общей площадью более 500 тыс. кв. м и объемом инвестиций свыше 10 млрд руб.

Цены на новостройки в Подмосковье

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки4 кв. 2022 г.от 4 913 200 руб.
ДаблЛенинский район4 кв. 2021 г.от 4 250 600 руб.
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 5 253 800 руб.
РавновесиеОдинцовский районот 2 732 580 руб.
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино1 кв. 2023 г.от 4 989 504 руб.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 6 680 731 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Подмосковье

ПроектРасположениеСпециальное предложение
ДаблЛенинский районКвартиры с отделкой!
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. МосковскийВыгодный сезон покупок, скидка в ноябре до 10%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. ПрокшиноИпотека от 0,1% на весь срок.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. КоммунаркаСкидка 5%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU