Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Около 270 участков в промзонах Москвы можно застроить – Москомстройинвест

Сегодня в столице есть сразу 270 участков территорий промзон, которые имеют потенциал для застройки в рамках комплексного развития, рассказал в интервью журналу «Московские торги» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Текст интервью размещен на официальном сайте комплекса.

По словам Тимофеева, сегодня, учитывая сложности в экономике, нет смысла осваивать все эти участки. Власти намерены отобрать из их общего числа 10-20 участков в качестве пилотных проектов комплексного развития промзон. Часть из выбранных участков будут осваиваться в рамках закона о развитии промзон №373 – ФЗ, который подписал 3 июля 2016 года Президент РФ Владимир Путин. Этот закон предназначен, в первую очередь, для реорганизации тех промзон, где структура собственности является достаточно сложной.

«Зачастую у территории есть сразу несколько собственников, а их интересы нередко вступают в конфликт. Именно поэтому процедура изъятия участков у собственников, которые препятствуют реорганизации территории, теперь упрощена», - пояснил Тимофееы.

Новый закон также упрощает процедуру заключения договоров на предоставление земельных участков по итогам аукциона. Законом предусмотрены три схемы реализации комплексного развития промышленных зон. Согласно первой схеме, реконструкция территории производится по инициативе правообладателей.

«Пример такой схемы - пилотный проект развития промзоны «Октябрьское поле» по адресу: улица Берзарина, владение 28 (СЗАО). Площадь разработки проекта планировки составляет 31 га, площадь зоны реорганизации - 9 га. Инвестор планирует создать на этой территории многофункциональную застройку площадью 304 тыс. кв. м», - рассказал Тимофеев.

Согласно второй и третей схемам, развитие промышленной зоны происходит по инициативе городских властей. Проект планировки в этом случае подготавливает город, чтобы в дальнейшем реализовать этот земельный участок либо собственнику на бесконкурсной основе, либо, если последний выражает несогласие, в отношении этого участка будет запущена процедура изъятия, а далее его выставят на конкурсные торги.

Примером третьего варианта, когда участок выставляется на аукцион, по словам Тимофеева, станет реорганизация части промышленной зоны на юго-западе по адресу: улица Азовская, владение 35. Площадь разработки проекта планировки составляет 17,5 га, площадь, запланированная к реорганизации - 7,8 га. Здесь инвестор сможет построить здесь от 117 тыс. кв. м до 195 тыс. кв. м недвижимости различного назначения.

 

Подробнее о редевелопменте промзон читайте в рубрике «ЗОНА РАЗВИТИЯ»


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
550 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 929 400
до 19 348 680 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК BIG TIME. Городской квартал Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёвская, м. Полежаевская Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 24 - 94 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 0 км Мневники ул., вл.5, к.1 Мневники ул., вл.5, к.2 Мневники ул., вл.5, к.3 Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 323 600
до 26 041 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от застройщика Узнать подробнее ЖК Нахимов Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект 1-2-комнатные квартиры Площади : 40 - 72 кв.м. м. Нахимовский проспект, 5 мин. транспортом Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской.
Проектная декларация на рекламируемом сайте