Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Около 270 участков в промзонах Москвы можно застроить – Москомстройинвест

Сегодня в столице есть сразу 270 участков территорий промзон, которые имеют потенциал для застройки в рамках комплексного развития, рассказал в интервью журналу «Московские торги» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Текст интервью размещен на официальном сайте комплекса.

По словам Тимофеева, сегодня, учитывая сложности в экономике, нет смысла осваивать все эти участки. Власти намерены отобрать из их общего числа 10-20 участков в качестве пилотных проектов комплексного развития промзон. Часть из выбранных участков будут осваиваться в рамках закона о развитии промзон №373 – ФЗ, который подписал 3 июля 2016 года Президент РФ Владимир Путин. Этот закон предназначен, в первую очередь, для реорганизации тех промзон, где структура собственности является достаточно сложной.

«Зачастую у территории есть сразу несколько собственников, а их интересы нередко вступают в конфликт. Именно поэтому процедура изъятия участков у собственников, которые препятствуют реорганизации территории, теперь упрощена», - пояснил Тимофееы.

Новый закон также упрощает процедуру заключения договоров на предоставление земельных участков по итогам аукциона. Законом предусмотрены три схемы реализации комплексного развития промышленных зон. Согласно первой схеме, реконструкция территории производится по инициативе правообладателей.

«Пример такой схемы - пилотный проект развития промзоны «Октябрьское поле» по адресу: улица Берзарина, владение 28 (СЗАО). Площадь разработки проекта планировки составляет 31 га, площадь зоны реорганизации - 9 га. Инвестор планирует создать на этой территории многофункциональную застройку площадью 304 тыс. кв. м», - рассказал Тимофеев.

Согласно второй и третей схемам, развитие промышленной зоны происходит по инициативе городских властей. Проект планировки в этом случае подготавливает город, чтобы в дальнейшем реализовать этот земельный участок либо собственнику на бесконкурсной основе, либо, если последний выражает несогласие, в отношении этого участка будет запущена процедура изъятия, а далее его выставят на конкурсные торги.

Примером третьего варианта, когда участок выставляется на аукцион, по словам Тимофеева, станет реорганизация части промышленной зоны на юго-западе по адресу: улица Азовская, владение 35. Площадь разработки проекта планировки составляет 17,5 га, площадь, запланированная к реорганизации - 7,8 га. Здесь инвестор сможет построить здесь от 117 тыс. кв. м до 195 тыс. кв. м недвижимости различного назначения.

 

Подробнее о редевелопменте промзон читайте в рубрике «ЗОНА РАЗВИТИЯ»


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
545 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 297 410
до 17 904 700 руб.
Узнать подробнее
ЖК Золотая Звезда Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 38 - 101 кв.м. м. Шоссе Энтузиастов, 10 мин. пешком Буденного пр-т, вл.51, к.1 Буденного пр-т, вл.51, к.2(3) Буденного пр-т, вл.51, к.3 (4) Буденного пр-т, вл.51, к.4 (5) Буденного пр-т, вл.51, к.5 (6) Показать все 8 корпусов Застройщик: Золотая Звезда.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 670 000
до 24 773 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1-5-комнатные квартиры Площади : 48 - 131 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Застройщик: Проект Мичуринский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 028 880
до 18 684 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК SREDA Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Текстильщики Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 20 - 112 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Текстильщики, 15 мин. транспортом Рязанский пр-т, вл.2, Б2 Рязанский пр-т, вл.2, Б3 Рязанский пр-т, вл.2, к.L1 Рязанский пр-т, вл.2, к.L2 Рязанский пр-т, вл.2, к.М1 Показать все 15 корпусов Застройщик: ВЦ Стройэкспо.
Проектная декларация на рекламируемом сайте