Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Более 5 млн кв. м жилья купили россияне с помощью льготной ипотеки за 5 месяцев

В январе-мае 2016 года с помощью программы льготной ипотеки в России приобрели более 5,2 млн кв. м жилья, что составляет более 35% введенного за жилья в многоквартирных домах за 5 месяце текущего года, следует из данных Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

По данным Агентства, доля выдач в рамках программы субсидирования будет снижаться (в мае она составила 33%), поскольку со снижением ключевой ставки снижается как маржинальность программы для банка (сокращается размер субсидии), так и привлекательность для заемщика (сокращается разница в ставках по субсидируемой и рыночной ипотеке).

Так, АО «АИЖК» с конца мая снизило ставки по своим продуктам на 0,35 - 0,85 п.п. , а с июля переменная ставка АИЖК по ипотечным кредитам на первичном и вторичном рынке жилья снизилась до 10,16% . О снижении ставок с 7 июля в среднем на 0,5 п.п. объявил и крупнейший участник ипотечного рынка – Сбербанк России.

«Вместе с тем программа субсидирования продолжает оказывает большую поддержку строительному сектору, позволяя сохранять уровень ввода многоквартирных домов на уровне прошлого года», - говорится в сообщении АИЖК.

Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной 2015 года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре 2014 года. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб. Программа действовала год и должна была завершиться в марте текущего года. Однако 1 марта правительство РФ продлило действие программы государственного субсидирования ипотеки до 1 января 2017 года и изменило ее условия.

Согласно новым условиям, ставка банка по ипотечному кредиту, выданному с 1 марта, будет субсидироваться до уровня ключевой ставки ЦБ плюс 2,5 процентного пункта вместо прежней надбавки в 3,5 п. п. При этом ставка для заемщика по-прежнему не должна превышать 12% годовых.

 

 


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
878 (0 сегодня)