Рассматриваемые поправки в 214-ФЗ, регулирующий долевое строительство, обяжут застройщиков, возводящих более 500 тыс. кв. м и реализующих его в рамках договоров долевого участия (ДДУ), иметь уставной капитал в размере не меньше 1,5 млрд руб., сообщает РИА «Новости» со ссылкой на главу департамента жилищной политики Минстроя РФ Никиту Стасишина.

Компании, строящие не больше 500 тыс. кв. м и реализующие их по договорам долевого участия, должны будут иметь УК в размере 800 млн руб.

Соответственно, по словам Стасишина, компании, строящие не больше 250 тыс. кв. м жилья обязаны будут иметь УК в размере 400 млн руб., не больше 100 тыс. кв. м - 150 млн руб., не больше 50 тыс. «квадратов» — 80 млн руб., не больше 25 тыс. «квадратов» — 40 млн руб., не больше 10 тыс. «квадратов» — 10 млн руб., не больше 2,5 тыс. «квадратов» — 4 млн руб., не больше 1,5 тыс. кв. м - 2,5 млн руб.

Обязательный объем уставного капитала будет рассчитываться на весь объем договоров долевого участия у одного застройщика, уточнил Стасишин.

Напомним, депутаты Госдумы в середине февраля одобрили в первом чтении правительственный законопроект, ужесточающий требования к застройщикам при долевом строительстве в целях повышения прозрачности их деятельности и защиты участников долевого строительства.

Предлагаемые документом изменения предполагают привязку собственного капитала застройщика к цене возводимого жилья по договорам долевого участия, создание единого реестра застройщиков и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение средств участников долевого строительства на эскроу-счетах. Такие счета могут быть открыты лишь в банках, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 млрд руб.

Законопроект также устанавливает требование к раскрытию застройщиком информации на его официальном сайте в интернете. Кроме того, документ предусматривает расширение полномочий контролирующих органов исполнительной власти субъектов РФ в части контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых дольщиками, а также наделение таких органов полномочиями по контролю за привлечением денежных средств граждан жилищно-строительными кооперативами.

Документ предусматривает поэтапное введение новых требований — с 1 марта и 1 июля 2016 года, а также с 1 января 2017 года.