Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Конституционный суд признал взносы на капремонт законными - СМИ

Конституционный суд России (КС) подтвердил законность взимания взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, пишут «Ведомости».

Напомним, с жалобами в КС обратились депутаты фракций КПРФ и «Справедливой России» в Госдуме. Они оспаривали конституционность части 1 статьи 169 и частей 4 и 7 статьи 170 Жилищного кодекса РФ - о введении сборов на капремонт, хранении собранных средств на специальном частном счете или на счете регионального оператора капремонта. А также положения Жилищного кодекса, разрешающие использовать средства, полученные региональным оператором от собственников квартир в одних многоквартирных домах, для проведения капремонта в других.

В решении КС говорится, что право собственности на жилые помещения налагает обязанность заботиться о сохранности общего имущества многоквартирного дома. Взносы на капремонт не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом и не могут быть потрачены на обеспечение деятельности государственных органов. В случае если жильцы многоквартирного дома в установленный законом срок не захотели самостоятельно осуществлять обязанность по капремонту, за них это вправе сделать муниципалитет, установив сбор взносов на капремонт в «общий котел».

По данным КС, такая система сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях. Очередность капремонта должна определяться на основе объективного состояния домов и может быть оспорена в судебном порядке. Также не исключена возможность ремонта за счет средств федерального бюджета - особенно на стадии первичного накопления средств в соответствующих фондах, при возникновении неотложной потребности. Федеральному законодателю надлежит определить порядок очередности проведения такого ремонта, указал КС.

Постановление КС также позволяет отменить решение муниципалитета о направлении взносов на капремонт с конкретного дома в «общий котел», в случае если такое решение было принято не собственниками жилья, а самим муниципалитетом - и этот факт будет подтвержден в суде. По действующему законодательству собственники жилья вправе принять решение о выходе из «общего котла», но в большинстве регионов такой процесс занимает не менее двух лет.

КС обязал законодателя проработать механизмы обеспечения прозрачности реализации региональных программ капремонта, а также непрерывности их исполнения в случае прекращения деятельности конкретного регионального оператора.

Суд подчеркнул необходимость соблюдения обязательств государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации. Подобные здания, отмечается в решении, должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
582 (0 сегодня)