Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.3 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
1.8 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этим летом?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Под действие 214-ФЗ могут попасть гаражи и апартаменты

Столичные власти предлагают распространить действие закона о долевом строительстве (214-ФЗ) на гаражи и апартаменты, рассказал в интервью ТАСС председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Напомним, власти Москвы разработали поправки к закону о долевом строительстве (214-ФЗ), которые готовятся к обсуждению в Госдуме во втором чтении. Среди них – распространение действия 214-ФЗ на все строящиеся объекты недвижимости.

«Наши поправки касаются возможности распространения действия 214-ФЗ на все строящиеся объекты недвижимости, которые приобретают граждане, включая гаражи, апартаменты», - сказал Тимофеев.

Кроме того, по его словам, предлагается ужесточить наказание за привлечение средств граждан жилищно-строительными кооперативами (ЖСК), у которых отсутствует разрешительная документация на строительство.

Также со стороны Москвы было предложено несколько поправок, которые в том числе предоставят региональным органам исполнительной власти, осуществляющим контроль в сфере долевого строительства, полноценные полномочия.

«В частности, речь идет об определении минимального размера уставного капитала застройщика каждым регионом самостоятельно, а также о возможности приостанавливать привлечение денежных средств граждан, если застройщик не использует их по целевому назначению», - сказал Тимофеев, уточнив, что в случае выявления нецелевого использования средств граждан контролирующий орган сможет приостановить привлечение средств до устранения замечаний к застройщику.

При этом, отметил Тимофеев, предлагается включить в перечень целевых затрат застройщика расходы на строительство социальных объектов и инженерные коммуникации. Таким образом затраты застройщика станут более прозрачными, в том числе, и для надзорных органов.

«В целом мы выступаем за то, чтобы не усложнять 214-ФЗ. К примеру, наши коллеги-федералы предложили сделать банк посредником между застройщиком и дольщиком, который будет перечислять деньги на строительство. Но в таком случае к риску недостроя добавляется риск возможного банкротства банка за то время, пока идет стройка. Зачем нам нужен этот дополнительный риск? И если кто-то хочет все же работать по схеме «застройщик - банк – дольщик», пусть это будет альтернативный механизм, а не основной», - пояснил Тимофеев.

 

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1100 (0 сегодня)