Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, путешествуя по городам России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Завершение программы льготной ипотеки подстегнуло спрос на жилье в Москве – СМИ

Завершение госпрограммы субсидирования ипотеки подстегнуло спрос на новостройки, пишут «Известия» со ссылкой на опрошенных риелторов. Это подтверждается и данными Росреестра.

Так, в декабре 2015 года, по данным компании Est-a-Tet, объем сделок по приобретению новостроек в ипотеку в Московском регионе превысил среднегодовой уровень почти на 60%. При этом в декабре было зафиксировано самое большое количество ипотечных сделок на первичном рынке за весь 2015 год. Объем сделок в этом месяце был всего на 10% меньше среднегодового уровня 2014-го.

«Это значит, что в декабре 2015 года рынок восстановился до показателей 2014 года, когда на первичном рынке отмечен максимальный объем ипотечных сделок по сравнению с 2013-м и 2015-м. В январе также зафиксирован довольно высокий потенциальный спрос, почти в 2 раза больше, чем в среднем за 2015 год», - говорит руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков.

Активизацию в декабре спроса на новостройки подтверждают и данные Росреестра. Так, в декабре 2015 года в Москве зарегистрировано 2,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ, составляют до 90% сделок на первичном рынке), что на 77% выше, чем в ноябре 2015 года.

По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, активизация покупательской активности произошла на фоне сообщений о намерении властей свернуть госпрограмму в установленные сроки. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина подтвердила, что на фоне заявления Минфина о том, что ипотечная госпрограмма не будет продлена, в компании зафиксировали увеличение спроса со стороны клиентов.

«Покупательская активность увеличилась практически в 2 раза, если сравнивать показатели осенних месяцев 2015 года. Граждане стараются получить одобрение до завершения госпрограммы и оформить кредит по льготной ставке», — говорит Шульгина.

По данным собеседников издания, катализаторами спроса в декабре и январе также стали новый виток ослабления рубля и большие скидки от застройщиков. Как отметил директор департамента новостроек «Инком-Недвижимость» Юлиан Гутман, скидки достигали показателей 20–25% на ряд квартир при оплате 100%, в том числе при использовании ипотеки. Средний показатель скидок в новостройках, по его словам, составил около 7–10%, на ряд предложений (или при индивидуальном согласовании) предоставлялся дисконт 15%.

Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной 2015 года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре 2014 года. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб. Программа действует с 1 марта 2015 года по 1 апреля текущего года, но власти рассматривали возможность продления проекта после оценки его результатов.

19 января 2016 года замминистра финансов России Алексей Моисеев заявил, что правительство РФ, скорее всего, не будет продлевать субсидирование льготных ставок по ипотеке, но может рассмотреть иные механизмы поддержки ипотеки.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
390 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 8 964 000
до 28 072 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Родной город Октябрьское поле Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 41 - 119 кв.м. м. Октябрьское поле, 10 мин. транспортом Берзарина ул., вл. 28, к.1 Берзарина ул., вл. 28, к.2 Берзарина ул., вл. 28, к.3 Берзарина ул., вл. 28, к.4 Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 256 000
до 23 208 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Династия Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Хорошёвская, м. Полежаевская 1-3-комнатные квартиры Площади : 38 - 96 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 5 мин. пешком Хорошевское ш., вл. 25, к.1 Хорошевское ш., вл. 25, к.2 Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 12 307 500
до 42 146 900 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Дом Серебряный Бор Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 39 - 107 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Октябрьское поле, 8 мин. транспортом Застройщик: Строитель.
Проектная декларация на рекламируемом сайте