Каждый пятый дом в Подмосковье строится с задержкой – Елянюшкин

Около 20% новостроек в Московской области возводятся с задержкой, рассказал в интервью ИА «Интерфакс» заместитель председателя правительства области Герман Елянюшкин.

«Из 2 167 строящихся объектов 406 объектов (20%) у нас строятся с задержкой. Там квартиры не передаются вовремя дольщикам и рычагов воздействия на застройщиков у нас не так много. Смысл воздействовать на компанию, которая сводит концы с концами, и душить ее штрафными санкциями? Это не поможет, а наоборот, только ухудшит ситуацию. Получается, что чем хуже дела у компании, тем больше ей приходится помогать и вытаскивать, грубо говоря, за уши», - рассказал зампред.

Он напомнил, что ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова предложил внести корректировки в 214-ФЗ, регулирующий долевое строительство.

По словам Елянюшкина, кризисные явления, которые прослеживаются в строительной отрасли, должны быть купированы, в том числе введением таких механизмов как банковская гарантия.

«У покупателя не должно быть страха по поводу инвестиций в строящуюся недвижимость. В случае ввода механизма банковской гарантии появляется контроль со стороны банков <…>. Банковская гарантия не предполагает ликвидацию договоров долевого участия, она предоставляется только на тот объем средств, который привлекается от граждан. Никакого исключения средств дольщиков не происходит», - сказал Елянюшкин.

Чиновник уточнил, что к росту цен новый механизм продажи квартир на начальном этапе строительства не приведет, так как стоимость квартиры диктуется исключительно рынком, существующим объемом предложения, а не застройщиком. Однако он не исключил, что нововведения могут повлиять на себестоимость строительства.

«Но стабильность рынка стоит таких решений. По крайней мере, мы будем уверены, что у нас не появятся проблемные объекты», - констатировал зампред.