Более 90% строящегося жилья в Москве реализуется по договорам долевого участия (ДДУ), рассказал в интервью Агентству городских новостей «Москва» глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«В Москве 90% строящегося жилья, даже 91%, продается по договорам долевого участия. По сравнению с прошлым годом объем привлеченных денежных средств увеличился на 144 млрд руб. Это огромный объем, и количество заключенных договоров долевого участия тоже увеличилось», - сказал Тимофеев.
Напомним, в настоящее время в России обсуждается вопрос поэтапного перехода к новой системе приобретения готового жилья до 2020 года, в связи с чем планируется разработать и внести поправки в 214-ФЗ. Ранее в СМИ появилась информация, что обсуждаемые поправки могут привести к полному отказу от схемы долевого строительства через 5 лет. До этого времени будет действовать переходный период, когда финансирование возведения домов будет происходить через специальный счет в банке и под банковскую гарантию.
По словам Тимофеева, обсуждаемые сегодня изменения в 214-ФЗ, регулирующий механизм долевого строительства, могут привести к распространению «серых» схем продажи жилья.
«Если его (214-ФЗ) отменить и всех направлять в банки, то, по моему мнению, года три, а то и пять, придется приспосабливаться к новому механизму. А это значит, что параллельно инвесторы будут к нему приспосабливаться, они просто уйдут в «серый» сектор. И мы опять получим предварительные договоры, вексельные схемы, бронирования, договоры соинвестирования, те же самые Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), векселя, все они непрозрачны. Поэтому, если закон менять, то это нужно делать параллельно, а мое мнение, что его нужно просто усовершенствовать в рамках усиления критериев к застройщику, который привлекает деньги», - сказал глава Москомстройинвеста.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 5 779 615 руб. |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2022 г. | от 30 280 484 руб. |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 12 768 814 руб. |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 3 кв. 2025 г. | от 13 482 556 руб. |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 12 620 534 руб. |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | 3 кв. 2023 г. | от 11 024 958 руб. |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | | от 10 462 200 руб. |
Pride | Москва, Северный округ, район Марьина роща, м. Савеловская | | от 16 042 265 руб. |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | от 12 583 017 руб. |
High life | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 1 кв. 2025 г. | от 32 368 003 руб. |
Показать все
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | Скидка до 20% |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидки до 20%! |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Выгода до 20%! |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | Рассрочка 0% на 14 месяцев! |
High life | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | Скидка 10% в январе |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 30% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 30% |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Ипотека для IT-специалистов со ставкой 3% на весь срок |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидка 30% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидка 30% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 30% |
Показать все