Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Элитная недвижимость востребована, несмотря на кризис - эксперты

4 августа на www.irn.ru прошла онлайн-конференция «Перспективы премиального жилья: что продавать и что покупать на элитном рынке?». На вопросы читателей ответили коммерческий директор компании ФСК «Лидер» Григорий Алтухов, генеральный директор бюро элитной недвижимости Must Have Елизавета Некрасова и директор департамента продаж компании «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») Ольга Павлова.

В условиях кризиса традиционно наиболее комфортно чувствует себя сегмент элитной недвижимости. Спрос на высокобюджетное жилье слабо зависит от экономических колебаний и поэтому стабилен относительно остальных сегментов. По словам Ольги Павловой, клиентов там в разы меньше, зато все они, как правило, обеспеченные люди, планирующие подобные покупки «вдолгую».

Кроме того, в связи с ростом курса доллара, элитная недвижимость стала заметно доступнее для держателей валютных активов. Елизавета Некрасова отметила, что на рынке появились предложения до одного миллиона долларов, и среди них присутствуют не только объекты класса премиум, но и элитные квартиры. На стоимость жилья также существенно влияет его площадь. Тенденция уменьшения площадей квартир, уже отмеченная на рынке более дешевой недвижимости, теперь проникла и в сегмент элитного жилья. «Сегодня даже люди с очень высоким уровнем дохода отказываются от излишек площадей, единственная задача которых сводится к подтверждению статуса владельца и самого объекта как такового», - говорит Григорий Алтухов.

Тем не менее говорить об обвале цен на рынке, по мнению экспертов, не приходится. В период летнего затишья традиционно предоставляются скидки на уровне 5-10%. Кроме того, покупатели, готовые сразу оплатить полную стоимость квартиры, могут рассчитывать на индивидуальные скидки. Однако к огромным дисконтам следует относиться с осторожностью, поскольку аномальная уступчивость застройщика может свидетельствовать о неликвидности объекта, а то и вовсе ненадежности девелопера.

С полным текстом можно ознакомиться на странице онлайн-конференции «Перспективы премиального жилья: что продавать и что покупать на элитном рынке?». Благодарим посетителей, приславших вопросы экспертам, за проявленный интерес!

Раздел «Онлайн-конференции» на www.irn.ru создан для того, чтобы дать возможность всем посетителям сайта задавать вопросы экспертам рынка, в качестве которых выступают как собственные специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», так и представители других компаний и организаций рынка недвижимости, готовые честно и компетентно отвечать на вопросы аудитории. Следите за обновлениями раздела!


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
488 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 939 680
до 27 444 300 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 833 200
до 20 098 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК BIG TIME. Городской квартал Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёвская, м. Полежаевская Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 28 - 102 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 0 км Мневники ул., вл.5, к.2 Мневники ул., вл.5, к.3 Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 192 000
до 31 393 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Петровский парк, м. Динамо Студии, 1-4-комнатные апартаменты Площади : 37 - 108 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Динамо, 8 мин. пешком Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Петровский, к.А Показать все 7 корпусов Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД.
Проектная декларация на рекламируемом сайте