Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Элитная недвижимость востребована, несмотря на кризис - эксперты

4 августа на www.irn.ru прошла онлайн-конференция «Перспективы премиального жилья: что продавать и что покупать на элитном рынке?». На вопросы читателей ответили коммерческий директор компании ФСК «Лидер» Григорий Алтухов, генеральный директор бюро элитной недвижимости Must Have Елизавета Некрасова и директор департамента продаж компании «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») Ольга Павлова.

В условиях кризиса традиционно наиболее комфортно чувствует себя сегмент элитной недвижимости. Спрос на высокобюджетное жилье слабо зависит от экономических колебаний и поэтому стабилен относительно остальных сегментов. По словам Ольги Павловой, клиентов там в разы меньше, зато все они, как правило, обеспеченные люди, планирующие подобные покупки «вдолгую».

Кроме того, в связи с ростом курса доллара, элитная недвижимость стала заметно доступнее для держателей валютных активов. Елизавета Некрасова отметила, что на рынке появились предложения до одного миллиона долларов, и среди них присутствуют не только объекты класса премиум, но и элитные квартиры. На стоимость жилья также существенно влияет его площадь. Тенденция уменьшения площадей квартир, уже отмеченная на рынке более дешевой недвижимости, теперь проникла и в сегмент элитного жилья. «Сегодня даже люди с очень высоким уровнем дохода отказываются от излишек площадей, единственная задача которых сводится к подтверждению статуса владельца и самого объекта как такового», - говорит Григорий Алтухов.

Тем не менее говорить об обвале цен на рынке, по мнению экспертов, не приходится. В период летнего затишья традиционно предоставляются скидки на уровне 5-10%. Кроме того, покупатели, готовые сразу оплатить полную стоимость квартиры, могут рассчитывать на индивидуальные скидки. Однако к огромным дисконтам следует относиться с осторожностью, поскольку аномальная уступчивость застройщика может свидетельствовать о неликвидности объекта, а то и вовсе ненадежности девелопера.

С полным текстом можно ознакомиться на странице онлайн-конференции «Перспективы премиального жилья: что продавать и что покупать на элитном рынке?». Благодарим посетителей, приславших вопросы экспертам, за проявленный интерес!

Раздел «Онлайн-конференции» на www.irn.ru создан для того, чтобы дать возможность всем посетителям сайта задавать вопросы экспертам рынка, в качестве которых выступают как собственные специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», так и представители других компаний и организаций рынка недвижимости, готовые честно и компетентно отвечать на вопросы аудитории. Следите за обновлениями раздела!


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
484 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от застройщика Узнать подробнее ЖК Нахимов Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект 1-2-комнатные квартиры Площади : 40 - 72 кв.м. м. Нахимовский проспект, 5 мин. транспортом Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 7 700 000
до 38 547 500 руб.
Узнать подробнее
ЖК Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха, м. Шелепиха Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 29 - 117 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Шелепиха, 5 мин. пешком Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 Застройщик: Жилой квартал Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 250 640
до 20 522 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Эталон-Сити Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, 2 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 42 - 149 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Улица Скобелевская, 2 мин. транспортом Старокрымская ул., вл.13 б.1 Старокрымская ул., вл.13 б.2 Старокрымская ул., вл.13 б.3 Старокрымская ул., вл.13 б.4 Старокрымская ул., вл.13 б.5 Показать все 8 корпусов Застройщик: Дайкар.
Проектная декларация на рекламируемом сайте