Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Две компании претендуют на застройку южного участка промзоны ЗИЛ в Москве

Интерес к участию в торгах на застройку южного участка ЗиЛ могут проявлять только крупные инвесторы, у которых есть собственные средства, рассказал в интервью ИА Rambler председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

По его словам, на сегодняшний день потенциальных инвесторов два: российская компания AFI Development и китайская Dailan Wanda Group. Как уточнил Тимофеев, реализация такого проекта под силу тем инвесторам, у которых есть собственные средства, в то время как мелким компаниям с высокими процентами по кредитам такие проекты просто невыгодны.

«У крупных компаний есть собственные средства, у мелких — только банковские займы под 20-22%. Под эти проценты надо покупать землю, потом год уйдет на согласование документации, а проценты все равно платить. Надо иметь серьезную финансовую основу, чтобы стартовать. А то бывает: посчитали — возьмем кредит, купим землю, жилье построим по 40 тыс. руб., продадим по 140 тыс. руб. И чем это заканчивается? В кризисном 2008 году в итоге только три крупных девелопера остались», - рассказал глава комитета.

В качестве положительного примера он привел участок на ЗиЛе, право на застройку которого выиграла компания ЛСР. Строительство первых объектов на данной территории, по его словам, планируется начать уже в этом году.

Напомним, на южном участке территории промзоны ЗИЛ площадью более 100 га планируется построить порядка 2 млн кв. м недвижимости. Здесь предполагается возвести жилой квартал общей площадью 1 млн кв. м с сопутствующей инфраструктурой. Помимо жилья здесь также появятся школы на 11 тыс. мест, детские сады на 3,5 тыс. детей, поликлиника на 440 посещений в сутки, учреждения дополнительного образования, многофункциональные центры и торгово-развлекательные объекты. По оценкам экспертов, инвестиции в южный участок ЗИЛа могут составить 140-150 млрд руб.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
594 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 6 624 600
до 19 098 200 руб.
Узнать подробнее
ЖК Счастье в Лианозово Москва, Северо-Восточный округ, район Лианозово, м. Алтуфьево 1-3-комнатные квартиры Площади : 36 - 86 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Алтуфьево, 10 мин. пешком Застройщик: Абрамцевская 10.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 9 972 000
до 27 869 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1-5-комнатные квартиры Площади : 49 - 136 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Застройщик: Проект Мичуринский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 439 990
до 41 339 981 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК МФК Парк Мира Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская 1-4-комнатные квартиры Площади : 44 - 183 кв.м. м. Алексеевская, 10 мин. пешком Застройщик: Смайнэкс.
Проектная декларация на рекламируемом сайте