Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Две компании претендуют на застройку южного участка промзоны ЗИЛ в Москве

Интерес к участию в торгах на застройку южного участка ЗиЛ могут проявлять только крупные инвесторы, у которых есть собственные средства, рассказал в интервью ИА Rambler председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

По его словам, на сегодняшний день потенциальных инвесторов два: российская компания AFI Development и китайская Dailan Wanda Group. Как уточнил Тимофеев, реализация такого проекта под силу тем инвесторам, у которых есть собственные средства, в то время как мелким компаниям с высокими процентами по кредитам такие проекты просто невыгодны.

«У крупных компаний есть собственные средства, у мелких — только банковские займы под 20-22%. Под эти проценты надо покупать землю, потом год уйдет на согласование документации, а проценты все равно платить. Надо иметь серьезную финансовую основу, чтобы стартовать. А то бывает: посчитали — возьмем кредит, купим землю, жилье построим по 40 тыс. руб., продадим по 140 тыс. руб. И чем это заканчивается? В кризисном 2008 году в итоге только три крупных девелопера остались», - рассказал глава комитета.

В качестве положительного примера он привел участок на ЗиЛе, право на застройку которого выиграла компания ЛСР. Строительство первых объектов на данной территории, по его словам, планируется начать уже в этом году.

Напомним, на южном участке территории промзоны ЗИЛ площадью более 100 га планируется построить порядка 2 млн кв. м недвижимости. Здесь предполагается возвести жилой квартал общей площадью 1 млн кв. м с сопутствующей инфраструктурой. Помимо жилья здесь также появятся школы на 11 тыс. мест, детские сады на 3,5 тыс. детей, поликлиника на 440 посещений в сутки, учреждения дополнительного образования, многофункциональные центры и торгово-развлекательные объекты. По оценкам экспертов, инвестиции в южный участок ЗИЛа могут составить 140-150 млрд руб.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
599 (0 сегодня)