Новая схема долевого строительства может заработать в Подмосковье с 2016 года
По планам властей Подмосковья, банки начнут контролировать целевое использование средств, собранных на долевое строительство, уже с 2016 года, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на губернатора Московской области Андрея Воробьева.
Напомним, в настоящее время в России обсуждается вопрос поэтапного перехода к новой системе приобретения новостроек. С такой инициативой выступили власти Московской области, которые с 2012 года уже потратили более 30 млрд руб. на решение проблем обманутых дольщиков. Предполагается, что с принятием поправок участникам строительного рынка придется повысить прозрачность услуг, а граждане-приобретатели жилья будут надежнее застрахованы от внезапной остановки строительства и банкротства застройщика. Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов 24 июля подтвердил намерение изменить 214-й закон, регулирующий покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия и дал соответствующее поручение Минстрою России.
«Эти мероприятия должны пройти в осеннюю сессию, и с 1 января мы рассчитываем, что все-таки будет контроль. То есть будет долевое участие, но под контролем. Сегодня контроль очень слабый, и это риски для тех, кто финансирует. Хорошо, если имеешь дело с добросовестным строителем, но если какие-то финансовые потрясения, то всегда есть риск, что твой дом построят не в 2015-м, а в 2016-м, не в 2016, а в 2017 году», - сказал Воробьев в эфире телеканала «360 Подмосковье».
По его словам, на сегодняшний день в Подмосковье остается около 7 тыс. обманутых дольщиков, и ключевая задача — защитить граждан, которые ожидают жилья по несколько лет, одновременно оплачивая ипотеку и съемное жилье.
«Наше предложение заключалось в том, чтобы защитить тех, кто платит за жилье вперед. Как? Эти функции должен взять на себя банк, и банк дает расходовать эти средства строителю только по назначению, на стройку, а не на другие мероприятия», — пояснил губернатор.
Губернатор также заявил, что отмена в регионе долевого участия в строительстве — это «вопрос далекой перспективы».
«Пока ставится год 2020-й, ну а дальше будем смотреть», — заключил глава Подмосковья.