АО «СУ-155» необходимо проработать и представить в Москомстройинвест схему перевода договоров паенакопления в договоры долевого участия (ДДУ) по объектам, расположенным по адресам: Северное Чертаново, Балаклавский просп., д. 2АБВ (ЮАО); район Фили-Давыдково, квартал 69, корп. 2 (ЗАО); район Новые Черемушки, квартал 10С, корп. 8 (ЮЗАО); Нагатино-Садовники, мкрн 1, корп. 29, 30 (ЮАО). Такое поручение было дано на совещание в Москомстройинвесте, которое 23 июля 2015 года провел заместитель председателя комитета Александр Гончаров.

В начале совещания Александр Гончаров напомнил, что на заседании градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК) 9 июля 2015 года были рассмотрены вопросы оформления земельно-правовых отношений для продолжения строительства и последующего ввода в эксплуатацию указанных жилых домов.

Так, ГЗК согласилась с предоставлением АО «СУ-155» земельного участка по адресу: квартал 69 района Фили-Давыдково, корп. 2 (ЗАО). Земельный участок поставят на государственный кадастровый учет, после чего с застройщиком будет заключен договор аренды. С учетом решения ГЗК АО «СУ-155» подготовлен актуализированный график производства работ. Поскольку город со своей стороны принял необходимые решения для возобновления работ на объекте, Александр Гончаров подчеркнул, что в свою очередь застройщику необходимо выстроить взаимоотношения с пайщиками, основным требованием которых является возобновление строительства жилого дома и перезаключение договоров в рамках 214-ФЗ.

Согласно решению ГЗК от 09.07.2015 г., застройщику будет выдан откорректированный градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Новые Черемушки, квартал 10С, корп. 8 в соответствии с построенным объектом. Представитель АО «СУ-155» проинформировал собравшихся, что застройщик уже обратился в Москомархитектуру с заявкой на получение ГПЗУ. Параллельно было направлено обращение в департамент городского имущества города Москвы для подтверждения статуса договора аренды земельного участка. Представитель инициативной группы пайщиков попросила предоставить гражданам для ознакомления реестры участников строительства, актуализированный график проведения работ с указанием стоимости каждого вида работ.

По объектам, расположенным по адресу: Нагатино-Садовники, мкрн 1, корп. 29, 30, в настоящее время ведется устранение недоделок, которые препятствуют заселению построенных жилых корпусов. Речь идет об обеспечении теплоснабжения указанных домов. По сообщению представителя префектуры ЮАО, на этой неделе состоялась встреча префекта ЮАО с дольщиками. В ходе встречи отмечалось, что вопрос теплоснабжения домов находится на контроле префекта округа и на контроле штаба комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. Также представитель префектуры ЮАО сообщила, что 4 августа состоится выездное совещание на объекте с участием префекта ЮАО, АО «СУ-155», инициативной группы граждан и управляющей компании.

Кроме того, напомним, по решению ГЗК от 09.07.2015 г. будет выдан ГПЗУ на строительство жилого дома по адресу: Нагатино-Садовники, мкрн 1, корп. 29Б (ЮАО), возведение которого началось без разрешительной документации. Поскольку земельный участок, на котором планировалось строительство, в настоящее время не стоит на кадастровом учете, на ГЗК было принято решение дополнительно проработать вопрос оформления земельно-правовых отношений.

Представитель АО «СУ-155» на совещании также доложил, как продвигается вопрос оформления земельно-правовых отношений для возобновления строительства объекта, расположенного в районе Северное Чертаново. Поскольку строительство жилых домов осуществлялось на трех отдельных земельных участках, застройщик проводит работу по формированию каждого участка, постановке их на кадастровый учет, изменению цели предоставления земельного участка, после чего они будут переданы управлению федеральной службы безопасности. После урегулирования данных вопросов застройщик сможет получить разрешение на строительство и ГПЗУ. Представитель АО «СУ-155» подчеркнул, что каждый участок находится в разной степени проработанности. Александр Гончаров дал поручение представить в комитет механизм оформления земельно-правовых отношений по каждому участку.

Кроме того, с учетом требований представителей всех инициативных групп АО «СУ-155» поручено предоставить гражданам-участникам строительства реестры пайщиков для проведения общих собраний.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Мир МитиноМосква, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссе3 кв. 2020 г.от 4 900 000 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 7 771 140 руб.
PRIME PARKМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Динамо3 кв. 2021 г.от 15 204 283 руб.
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино2 кв. 2021 г.от 8 489 132 руб.
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2020 г.от 8 058 130 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 9 872 500 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки1 кв. 2021 г.от 10 826 346 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 10 722 270 руб.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 9 658 583 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСданот 10 673 090 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Мир МитиноМосква, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссеРассрочка без % !
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. ЛюблиноИпотека от 4,9%
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. СелигерскаяИпотека от 1.2%
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. ДмитровскаяСкидки до 3%.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиСкидки до 7%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяИпотека 5,85%. Рассрочка 0%.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиМашиноместо в подарок!
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСкидки до 6%
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаРассрочка 0% до 2 лет
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаИпотека от 5,85%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. АвиамоторнаяСкидки до 5%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все