Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
990 тыс
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
С какими недостатками квартиры вы готовы смириться ради снижения стоимости при покупке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Власти Подмосковья призывают граждан не покупать дешевые квартиры

На рынке недвижимости Московской области назревают новые предпосылки для образования финансовых пирамид и появления обманутых дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства области Германа Елянюшкина.

«Правительство Московской области пристально следит за ситуацией в строительной отрасли региона, и, к сожалению, назревают новые предпосылки финансовых пирамид и обманутых дольщиков. Именно сейчас мы хотим предупредить жителей и предостеречь застройщиков. Первых - от покупки «дешевых квартир», вторых - от «игры на понижение»», - прокомментировал Елянюшкин, слова которого приводятся в сообщении.

По его словам, продажа квартир с высокими скидками позволяет ряду компаний привлечь средства, но дает ложный знак всем покупателям ожидать дальнейшего падения цен. Покупатели, желая купить квартиру ниже рыночной цены, не задумываются о последствиях, не анализируют, есть ли активы у застройщика, которые можно реализовать в случае банкротства. В текущих условиях строительная отрасль не является высокодоходным бизнесом. С учетом того, что ответственные застройщики, обеспечивающие строительство объектов инфраструктуры, снижать цены без ущерба стройке и обязательствам перед дольщиками и государством не смогут, распространение подобных акций крайне опасно.

«Хочу предостеречь всех застройщиков, которые планируют подобные акции, таким компаниям не место на Подмосковном рынке. И мы будем принимать все возможные меры, чтобы прекратить деятельность подобных организации в регионе», - сказал Елянюшкин.

Как уточнил зампред правительства области, ценовое дно на рынке недвижимости уже пройдено. Намерение ряда застройщиков сыграть на «понижение цены» - это, по словам Елянюшкина, скорее попытка раскачать ситуацию на рынке, привлечь быстрые оборотные средства, чтобы покрыть свои кассовые разрывы.

«Опыт кризисных явлений предыдущих годов должен был сделать покупателей мудрее и предусмотрительнее. Бесплатный сыр – только в мышеловке. Стремление к экономии может обернуться новой волной обманутых дольщиков. Риски покупателя многократно возрастают, если стоимость квадратного метра ниже рыночной. Диапазон понижения от 20% и выше – это прямая угроза стабильности на рынке жилья, создание пирамиды, когда для завершения строительства будут требоваться все новые и новые средства дольщиков, а значит, велика вероятность, что жилой комплекс достроен не будет», - говорит Елянюшкин.

Как уточнил глава стройкомплекса области, такая политика порождает угрозу банкротства строительных компаний, и, как следствие, рост социальной напряженности. При этом груз социальных обязательств перед дольщиками впоследствии ложится на правительство Московской области.

«С октября 2012 года нам удалось решить проблемы свыше 12 тыс. соинвесторов долевого строительства, которые появились в предыдущие кризисные годы, и сократить их количество в Московской области в 3 раза. На эти цели было привлечено более 30 млрд руб. Если сейчас бесконтрольно отпустить ситуацию, последствия для рынка могут быть куда серьезнее», - пояснил Елянюшкин.


Цены на новостройки в Подмосковье

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Новоград «Павлино»г. Железнодорожный4 кв. 2021 г.от 2 021 600 руб.
Park AvenueИстринский районСданот 4 000 000 руб.
Микрогород в лесуКрасногорский районСданот 5 066 000 руб.
Мой адрес В СколковоОдинцовский район, п. Заречьеот 21 494 924 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Актуальные скидки на новостройки в Подмосковье

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Park AvenueИстринский районПолностью готовый квартал!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2362 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание