Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, путешествуя по городам России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

На смену обманутым дольщикам в Москве могут прийти обманутые пайщики - Москомстройинвест

На сегодняшний день в Москве действует только 11 законных жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) из 33, реализующих квартиры, рассказал в интервью «Российской газете» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Схема строительства через ЖСК предусмотрена 214-м ФЗ, но лишь если кооператив обладает всеми правами застройщика. Имеет землю, проект и разрешительную документацию. Но беда в том, что законных всего 11 ЖСК из 33, реализующих квартиры», - пояснил Тимофеев.

По его словам, работая в рамках ЖСК, действующих вне рамок закона, застройщик не ограничен сроками строительства и может бесконтрольно распоряжаться собранными средствами.

«Приведу пример. Собрал застройщик 1 млн руб. на дом. 600 тыс. отправил на стройку, а 400 тыс. потратил - на зарплаты, на премии начальству... Да и те 600 тыс. не факт, что пойдут именно на тот дом, на который собраны. Мы часто штрафуем организации, которые деньги граждан на одну стройку используют на другую. По 214-му закону нецелевое использование средств запрещено, а в рамках этих ЖСК – пожалуйста», - сказал глава комитета.

Контролировать расходы могли бы сами члены ЖСК, если до вложения средств они выбрали правление, ревизионную комиссию, уточнил Тимофеев. Однако не многие сегодня об этом знают и подписывают доверенность на некое лицо и тем самым передают право голоса на общих собраниях.

По его словам, столичные власти намерены ликвидировать пробел в законодательстве, чтобы недобросовестные строительные компании не могли обманывать людей. Для этого правительство Москвы разработало ряд поправок в ФЗ N214, которые уравняют строительство в рамках ЖСК со строительством по договорам долевого участия. Кроме того, планируется определить орган, уполномоченный контролировать деятельность ЖСК, например, Москомстройинвест. При этом управлению Росреестра по Москве предлагается передать функцию учетной регистрации пайщиков ЖСК, сто позволит пресечь возможность повторной продажи их квартир.

Напомним, эти предложения правительства Москвы пока не получило поддержку в Госдуме. В конце апреля правительство РФ отклонило данное предложение. В официальном отзыве сказано, что «контроль за финансово-хозяйственной деятельностью жилищно-строительного кооператива должен осуществляться ревизионной комиссией, а заключение о бюджете и годовой отчет представляются на рассмотрение общего собрания членов кооператива».

«Будем действовать через московских депутатов и вновь выходить через них в Госдуму со своим законопроектом. Мы не можем оставить москвичей без защиты», - пообещал Тимофеев.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
420 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 000 000
до 28 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Пикассо Москва, Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 38 - 157 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. м. Юго-Западная, 7 мин. транспортом Озёрная ул., вл.35, к.1 Озёрная ул., вл.35, к.2 Застройщик: ИжВазтехобслуживание.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 669 000
до 36 943 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Савеловский Сити Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 26 - 188 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Савеловская, 18 мин. пешком Складочная ул., вл.1, к.1 (C1)Coltrane Складочная ул., вл.1, к.1 (C2)Armstrong Складочная ул., вл.1, к.2 (В1)King Складочная ул., вл.1, к.2 (В2)Elington Складочная ул., вл.1, к.C2 (Armstrong) Показать все 8 корпусов Застройщик: Бизнес парк Савеловский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 028 880
до 18 684 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК SREDA Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Текстильщики Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 20 - 112 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Текстильщики, 15 мин. транспортом Рязанский пр-т, вл.2, Б2 Рязанский пр-т, вл.2, Б3 Рязанский пр-т, вл.2, к.L1 Рязанский пр-т, вл.2, к.L2 Рязанский пр-т, вл.2, к.М1 Показать все 15 корпусов Застройщик: ВЦ Стройэкспо.
Проектная декларация на рекламируемом сайте