Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

На смену обманутым дольщикам в Москве могут прийти обманутые пайщики - Москомстройинвест

На сегодняшний день в Москве действует только 11 законных жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) из 33, реализующих квартиры, рассказал в интервью «Российской газете» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Схема строительства через ЖСК предусмотрена 214-м ФЗ, но лишь если кооператив обладает всеми правами застройщика. Имеет землю, проект и разрешительную документацию. Но беда в том, что законных всего 11 ЖСК из 33, реализующих квартиры», - пояснил Тимофеев.

По его словам, работая в рамках ЖСК, действующих вне рамок закона, застройщик не ограничен сроками строительства и может бесконтрольно распоряжаться собранными средствами.

«Приведу пример. Собрал застройщик 1 млн руб. на дом. 600 тыс. отправил на стройку, а 400 тыс. потратил - на зарплаты, на премии начальству... Да и те 600 тыс. не факт, что пойдут именно на тот дом, на который собраны. Мы часто штрафуем организации, которые деньги граждан на одну стройку используют на другую. По 214-му закону нецелевое использование средств запрещено, а в рамках этих ЖСК – пожалуйста», - сказал глава комитета.

Контролировать расходы могли бы сами члены ЖСК, если до вложения средств они выбрали правление, ревизионную комиссию, уточнил Тимофеев. Однако не многие сегодня об этом знают и подписывают доверенность на некое лицо и тем самым передают право голоса на общих собраниях.

По его словам, столичные власти намерены ликвидировать пробел в законодательстве, чтобы недобросовестные строительные компании не могли обманывать людей. Для этого правительство Москвы разработало ряд поправок в ФЗ N214, которые уравняют строительство в рамках ЖСК со строительством по договорам долевого участия. Кроме того, планируется определить орган, уполномоченный контролировать деятельность ЖСК, например, Москомстройинвест. При этом управлению Росреестра по Москве предлагается передать функцию учетной регистрации пайщиков ЖСК, сто позволит пресечь возможность повторной продажи их квартир.

Напомним, эти предложения правительства Москвы пока не получило поддержку в Госдуме. В конце апреля правительство РФ отклонило данное предложение. В официальном отзыве сказано, что «контроль за финансово-хозяйственной деятельностью жилищно-строительного кооператива должен осуществляться ревизионной комиссией, а заключение о бюджете и годовой отчет представляются на рассмотрение общего собрания членов кооператива».

«Будем действовать через московских депутатов и вновь выходить через них в Госдуму со своим законопроектом. Мы не можем оставить москвичей без защиты», - пообещал Тимофеев.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
421 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 29 614 000
до 582 191 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр, м. Выставочная 2-5-комнатные квартиры Площади : 55 - 491 кв.м. м. Выставочная, 5 мин. пешком Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 228 000
до 17 491 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье в Вешняках Москва, Восточный округ, район Вешняки, м. Выхино 1-3-комнатные квартиры Площади : 34 - 89 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Выхино, 7 мин. пешком Застройщик: Вешняковская 18.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 952 200
до 112 770 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар 1-5-комнатные квартиры Площади : 38 - 268 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: Тервуд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте