от
4.1 млн
руб.
от
4.3 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
3.2 млн
руб.
Опрос
Какими видами транспорта в Москве вы регулярно пользуетесь?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

ИРН в медиа-пространстве

Замруководителя IRN.RU: возможность изъятия земель – не главная проблема Новой Москвы Мартовский закон о возможности принудительного изъятия земель у собственников для федеральных и муниципальных нужд на практике вряд ли создаст большую волну конфликтов граждан с властями. Хотя на рынок загородной недвижимости, расположенной в Новой Москве, он оказал поначалу некоторое отрицательное влияние. Об этом заявил замруководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Сергей Жарков в интервью программе «Экономика» телеканала ТВЦ и порталу «Газета.Ру». Апартаменты в Москве постепенно замещают новостройки. Часть II Появление большого количества апартаментов – формально нежилых помещений – на рынке жилья, с одной стороны, сдерживает цены на новостройки (которых в Москве уже ощутимый дефицит), а с другой - вызывает сложности для властей. Московских, да и федеральных. Первые могут какое-то время делать вид, что ничего серьезного не происходит, тогда как вторым рано или поздно нужно будет определить политику по отношению к такому новому формату жилья. И закрепить ее законодательно. Апартаменты в Москве постепенно замещают жилые новостройки Рынок апартаментов в Москве становится не просто реальностью. Он начинает (хоть и очень постепенно) замещать объем предложения обычных новостроек. Еще совсем недавно об этом новом формате говорили со скепсисом, а теперь ввод новых формально нежилых площадей уже составляет существенную конкуренцию первичному рынку жилья – прежде всего из-за низкой цены, считает заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка не движимости IRN.RU» Сергей Жарков. Он заявил об этом в интервью программе «Экономика» телеканала «Москва-24» (в эфире программа запланирована на 20 мая в 12.15, 15.15 и в 17.15). Принудительная продажа квартир за долги по ЖКХ вернет на рынок инвестиционное жилье Принятие закона о принудительной продаже квартир за коммунальные долги будет способствовать росту объема предложения жилья в Москве и Петербурге – за счет выхода на рынок значительной части инвестиционной недвижимости – и, соответственно, может привести к снижению цен. Конечно, при условии, что государство обеспечит соблюдение этого закона, заявил руководитель аналитического рынка «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в интервью телеканалу «Мир». Руководитель IRN.RU: в условиях дефицита жилья дешевая ипотека стимулирует рост цен на недвижимость Сделать ипотеку в России такой же доступной, как на Западе, невозможно, пока в стране отсутствуют дешевые «длинные деньги» для банков – ставка рефинансирования у нас составляет 8,25%. Теоретически ставку можно снизить, но это путь к высокой инфляции и, соответственно, росту цен на жилье, отметил руководитель аналитического цента «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в интервью программе «Настроение» на телеканале ТВЦ – она вышла в эфир сегодня, 10 апреля, в 6.30. Налог на недвижимость: сколько придется платить за квартиру с 2014 года? Замруководителя IRN.RU в эфире ТК «Россия 24» В 2014 году власти обещают ввести налог на недвижимость, который будет рассчитываться исходя из ее кадастровой стоимости, близкой к рыночной. Как будет определяться налоговая база и в какую сумму в итоге обойдется содержание квартиры, рассказал заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», главный редактор портала www.irn.ru Сергей Жарков в программе «Городские технологии» на телеканале «Россия 24». Передача вышла в эфир 23 марта. Оценить стоимость квартиры в Москве Цены на жилье по районам Налог на недвижимость: справедливое распределение нагрузки Введение налога на недвижимость станет не столько увеличением налогового бремени для налогоплательщиков, сколько справедливым уравнением этой тяготы между ними, заявил заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Сергей Жарков в интервью программе «Новости Содружества. Экономика» телеканала «МИР». Многие считают, что введение такого налога ухудшит положение малоимущих налогоплательщиков. Но так ли это? Руководитель IRN.RU: рынок земли в Подмосковье – однозначно рынок покупателя В последние годы цены на землю в Подмосковье фактически стоят на месте. Прирост стоимости участков имеет место лишь в отдельных поселках – за счет увеличения стадии готовности или улучшения транспортной доступности, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в эфире телеканала «Москва 24». Ограничение наличных платежей: квартиры в Москве могут официально «подешеветь» до 600 000 руб. Ограничение суммы наличных расчетов – правильная идея, но, если государство не будет строго следить за соблюдением этого закона, при покупке квартир люди, скорее всего, будут продолжать использовать банковские ячейки, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в интервью телеканалу «Москва 24». Руководитель IRN.RU: массовое строительство доходных домов - ключ к снижению цен на аренду жилья Для того чтобы сделать арендное жилье доступным, надо создавать условия для массового строительства доходных домов, квартиру в которых сможет снять любой желающий. А точечная раздача слонов отдельным категориям граждан всегда чревата коррупцией, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в интервью программе «Настроение» на ТВЦ.  Кампания по выявлению «серых» арендодателей в Москве: стоит ли овчинка выделки? Главный редактор IRN.RU в эфире ТК «Россия-1» По оценке столичных властей, 90% городского рынка аренды находится в тени. Пытаясь исправить ситуацию, правительство Москвы инициировало широкомасштабную кампанию, направленную на выявление «серых» арендодателей. По квартирам москвичей ходят участковые и управдомы, выясняющие, кто, где и на каких основаниях живет, а потом передают данные о «подозрительных» с точки зрения налоговой дисциплины случаях налоговикам. Что готовит рынку налог на недвижимость? Замруководителя IRN.RU в эфире ТК «Москва 24» Власти клятвенно обещают ввести с 2014 года налог на недвижимость, который будет рассчитываться исходя из ее рыночной стоимости. Чего ждать от введения нового налога участникам рынка недвижимости, в том числе ее покупателям, рассказал заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», главный редактор портала www.irn.ru Сергей Жарков в программе «Экономика» на телеканале «Москва 24». Передача вышла в эфир 11 февраля. Апартаменты в Москве: мышеловка для искателей норок на рынке недвижимости. Часть I Руководитель IRN.RU: рыночный налог на недвижимость полезен с социальной точки зрения Руководитель IRN.RU: новостроек экономкласса в старой Москве очень мало и больше уже не будет Объемы ввода жилья в Москве растут, однако на появление более-менее доступных по цене новостроек внутри МКАД рассчитывать не приходится. Ни власти, ни застройщики не заинтересованы в строительстве домов экономкласса в старой Москве, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в эфире телеканала «Москва 24». Инвестиции в недвижимость: надежно, но не слишком прибыльно После кризиса инвестиции в недвижимость из высокодоходного инструмента, позволяющего зарабатывать до 100% в год, превратились в «квартирный депозит». То есть в нечто надежное, но не слишком прибыльное, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в интервью программе «Настроение» на телеканале ТВЦ в четверг, 10 января. Руководитель IRN.RU: покупая квартиру перед Новым годом, можно сэкономить до 10% от стоимости недвижимости Предновогодние «распродажи» на рынке недвижимости – квартиры в новостройках со значительными скидками или бесплатный ремонт – это результат кризиса и сокращения платежеспособного спроса. До 2008 г. застройщики вели себя куда более экономно: покупатели элитных квартир стоимостью в миллионы долларов получали в подарок бейсболки или подарочные карты «М.Видео», рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в интервью программе «Экономика» на телеканале «Москва 24». Новая программа доступного жилья в России сможет только заложить основы – замруководителя IRN.RU Подписанная в начале декабря премьером Дмитрием Медведевым программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» может способствовать первым шагам в правильном направлении, чтобы заложить основы системы, при которой массовое доступное и комфортное жилье станет реальностью. Об этом заявил сегодня в интервью программе «Утро России» телеканала «Россия 1» заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Сергей Жарков. Руководитель IRN.RU: рост кадастровой стоимости земли в Москве в 1,5 раза может распугать инвесторов Увеличение кадастровой стоимости земли в 1,5 раза существенно снизит рентабельность девелоперских проектов в Москве. А это в свою очередь может привести к снижению строительной активности в городе и росту цен на жилье, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в интервью РБК-ТВ. Купить самые дешевые квартиры в России В конце октября правительство РФ утвердило перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса, построенного на находящихся в федеральной собственности землях, переданных Фонду РЖС. Речь идет об участках, реализованных на голландских аукционах – когда торги ведутся на понижение цены, но не земли, а возведенного на ней жилья. Но потенциал снижения цены не должен сказаться на качестве строительства, заявил сегодня замруководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Сергей Жарков в программе «Утро России» на телеканале «Россия 1». Право реконструкции уникальных зданий в Москве стоит миллионы Исторические здания в Москве – полуразрушенные, обветшалые, заброшенные – не только можно, но и нужно восстанавливать. Полгода назад столичные власти провели первый аукцион, на котором было разыграно право льготной аренды исторической недвижимости. Как выяснилось, ни на одном из трех разыгранных тогда объектов реальные работы пока не начались. Покупая новостройку с отделкой, можно сэкономить на ремонте до 50% Купив квартиру в новостройке с отделкой от застройщика, покупатель может сэкономить до 50% от стоимости ремонта. Если, конечно, девелопер не очень жадный и предпочитает продавать квартиры побыстрее, а не подороже, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в интервью телеканалу «Эксперт».