Новостройки Москвы от
2.2 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.3 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1.7 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.7 млн
руб.
Опрос
От чего, по-вашему, не защищает покупка через эскроу?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

ИРН в медиа-пространстве : Пресса о нас

Аргументы и факты: Удачное время для переезда  Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Сегодня сложилась достаточно благоприятная ситуация для покупки: цены за последние два года снизились на 15%, объём предложения велик что на вторичном, что на первичном рынке. Ипотечные ставки находятся на рекордно низком уровне - в среднем около 10% (в рамках отдельных программ предлагаются даже 6%). Правда, в подобных программах надо хорошо разбираться: на весь ли срок предлагается такая ставка, при каких условиях действует предложение. Finversia.ru: Уйдут ли инвесторы-дольщики в прошлое?  В начале ноября 2017 года президент РФ Владимир Путин дал поручение в течение трех лет упразднить схему долевого строительства. А в конце декабря российский премьер Дмитрий Медведев утвердил план поэтапного перехода от долевого финансирования жилищного строительства к проектному. После внедрения такого изменения, инвестирование в жилую недвижимость на этапе строительства может потерять всякий смысл. РБК: Дом без котлована: что ждет инвестора после отмены долевого строительства  Власти планируют отказаться от долевого участия при строительстве жилых домов Это приведет к уменьшению числа тех, кто рассматривает покупку квартиры как временную инвестицию, но на новостройках по-прежнему можно будет заработать Президент Владимир Путин 5 ноября поручил правительству разработать план действий, который позволит в течение трех лет полностью отказаться от привлечения средств граждан при строительстве жилой недвижимости. Долевое участие предлагается заменить на проектное финансирование строек с привлечением банковских кредитов. РБК: В Москве на продажу выставлено рекордное количество нового жилья  Спрос не успевает за предложением, и цены на жилье, по мнению аналитиков, будут снижаться и в 2018 году На столичный рынок за девять месяцев этого года выведено рекордное количество новостроек. С января по сентябрь предложение на столичном рынке новостроек составило 944 тыс. кв. м, подсчитали аналитики риелторской компании Est-a-Tet. В первом квартале в продажу поступили 275 тыс. кв. м, во втором — 377 тыс., в третьем — 292 тыс. Это абсолютный рекорд за семь лет, в течение которых Сергей Собянин руководит Москвой, утверждают в Est-a-Tet. Вечерняя Москва: Победа ждет того, кто предложит революцию  Столичный рынок недвижимости перестал зависеть от макроэкономики, считает глава Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. По словам аналитика, выжить на этом рынке смогут лишь те игроки, которые наконец-то поймут, что старую жизнь — с ажиотажным спросом и заоблачными ценами — уже не вернуть: — Вспомните 2014-й, шок и панику на рынке, когда все бросились скупать у кого на что хватало денег. Весь следующий год профессиональное сообщество исповедовало нигилизм: «Два кризиса пережили, переживем и третий, в 2016-м все само начнет расти». РБК: Пенсионный доход: вкладывать или нет в недвижимость с расчетом на будущее  Риелторы и аналитики оценили, смогут ли в будущем принести доход инвестиции в недвижимость В России вложения в жилую недвижимость часто рассматривают в качестве низкорискового актива для пенсионных инвестиций. По оценкам некоторых игроков рынка, московское жилье все еще находится в стагнации, однако Росреестр отмечает рост числа сделок. Вечерняя Москва: Золотые квадратные метры начали дешеветь  Как отметил эксперт рынка недвижимости Олег Репченко, сползание цены вниз длится уже третий год. И долгое время эта тенденция носила неявный характер: формально ценники оставались прежними, но увеличивалась глубина торга, росли скидки. — Сейчас уже заявленные цены падают. Например, на рынке вторичного жилья по заявленным ценам ничего не продается, размер дисконта составляет в лучшем случае 10 процентов от заявленного, но в среднем продавец может скинуть и 20–25 процентов от заявленной цены, — сказал Репченко. Российская газета: Брать жильем: Инвестиции в недвижимость станут актуальны через три года  Недвижимость в России всегда считалась выгодным объектом инвестиций. Цены на нее в Москве и в других крупных городах год от года росли, поэтому те, у кого находились лишние деньги, не долго думая, вкладывали их в квадратные метры. Инвесторы почти не обращали внимания на стоимость актива, потому что считали - через год-два-три цена в любом случае будет вдвое выше, вспоминает руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко. Finversia.ru: Время «квартирных» депозитов прошло?  В прямом эфире сетевого вещания «Вечерней Москвы» 27 июля прошел круглый стол «Можно ли рассматривать покупку недвижимости как инвестицию?». Мнения приглашенных экспертов на этот счет разошлись. Ведущий круглого стола Михаил Помидоров охарактеризовал тезис «Лучшая инвестиция – это недвижимость» как самый популярный, доставшийся россиянам «на уровне ДНК, с молоком матери». «Хочешь сберечь свои деньги, а еще и преумножить их – купи квартиру», - так думает, по мнению Помидорова, среднестатистический россиянин. Эксперт: «Московские квартиры подешевеют еще процентов на тридцать»  Эпоха дефицитного рынка жилья завершена. В ближайшие годы цены на квартиры будут падать из-за снижения платежеспособного спроса и рекордного предложения на рынке новостроек Покупатель жилья в Москве привык к информационному прессингу. Какой бы ни была ситуация на рынке, многочисленные профессиональные игроки — застройщики, риелторы, банкиры, строители — в один голос заклинают: «Время покупать! Завтра столичное жилье будет дороже! Торопись или опоздаешь!» Даже сейчас, когда цены существенно снизились, денег у населения становится меньше, а количество новостроек растет, прессинг не ослабевает. Московский Комсомолец : Большая игра на понижение: Насколько подешевеют столичные квартиры после реновации пятиэтажек?  Насколько подешевеют столичные квартиры после реновации пятиэтажек? Весенний сезон не смог оживить столичный первичный рынок: цены на жилье так и не выросли. Сейчас квартиры в новостройках дешевеют примерно на 10% в год из-за переизбытка предложения и падения платежеспособного спроса. А после старта программы реновации пятиэтажек снижение цен только ускорится, уверены аналитики. Вечерняя Москва: Время работает на покупателя  Но когда 4–5 лет назад заработали новые правила игры и механизм распределения площадок под застройку, все застройщики понабирали заказов, слепо веря, что московский стройрынок — это неисчерпаемое золотое дно. Психологически очень многие оказались не готовы к тому, что рано или поздно он насытится. А потом пришел нынешний кризис, существенно сократилась платежеспособность, ушел инвестиционный спрос, а стройки-то уже начаты... Российская газета: Брать жилищный кредит сейчас или стоит немного подождать?  Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК), предоставленным в течение месяца в рублях, продолжает снижаться В апреле 2017 года она достигла минимального значения за последние пять лет и составила 11,45 процента годовых. Об этом сообщил Банк России. Сейчас — лучшее время брать ипотечный кредит, считает глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник. Однако статистика пока не полностью согласна с этим заявлением — число выданных кредитов на покупку недвижимости падает. РБК: Аванс или задаток: как избежать переплаты при покупке недвижимости  Во время покупки квартиры можно столкнуться с резким повышением ее цены — владельцы жилья зачастую меняют условия сделки в последний момент. РБК разобрался, как не попасть в такую ситуацию Москвич Дмитрий вот уже четыре месяца пытается купить однокомнатную квартиру на вторичном рынке в ипотеку. Сначала он обратился в банк и получил одобрение на кредит, действующее в течение 120 дней. После долгих поисков нашлась подходящая квартира — в относительно новом доме (2009 года постройки) в десяти минутах от метро «Выхино» по цене 4,2 млн руб. Переговоры с собственником жилья через риелтора шли долго, но завершились успешно: стороны договорились о продаже и приступили к оформлению сделки. Однако на завершающей стадии она сорвалась. Российская газета: В России станет выгодно снимать жилье  Эти и другие цифры приводятся в исследовании Финансового университета при Правительстве РФ, посвященном состоянию рынка недвижимости в городах России с населением более 250 тысяч человек. По словам руководителя исследования, проректора Финансового университета Алексея Зубца, запросы россиян за 10 лет значительно выросли. "Люди хотят жить в больших, благоустроенных квартирах", - комментирует он. К этому располагает и площадь квартир, которые сегодня предлагаются в типовой застройке нового поколения. Желаемая площадь нового жилья для респондентов составляет 95,1 квадратных метра. Российская газета: Минстрой предложил отказаться от жилья экономкласса  В России скоро могут перестать строить жилье экономкласса Такие поправки подготовило и опубликовало для общественного обсуждения Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Для обозначения недорогих квадратных метров предлагается использовать такое понятие, как стандартное жилье. Глава минстроя Михаил Мень упоминал, что именно этот термин применяется во всем мире. К тому же пресловутый «экономкласс», по его словам, часто ставит в тупик переводчиков на международных конференциях. Им сложно понять, что на самом деле имеется в виду, и объяснить это присутствующим. Поэтому минстрой решился на замену. РБК: Вырастут или упадут: что будет с ценами на жилье в 2017 году  Аналитики рынка недвижимости оценили, как будет меняться стоимость квартир на первичном и вторичном рынках Московского региона Уходящий год на рынке недвижимости Московского региона прошел под знаком больших скидок: риелторы то и дело сообщали об очередном рекорде по доле дисконтных сделок, а Росреестр фиксировал аномально большое количество сделок — как на вторичном, так и на первичном рынке. РБК: Застройщики зафиксировали предновогодний ажиотаж на квартиры в Москве  Выборы в США и дорожающий рубль привели к всплеску спроса на московские квартиры Число звонков и броней в начале декабря на 24−50% больше, чем на аналогичные даты ноября, утверждают участники рынка Спрос на столичные новостройки за неполные две недели декабря вырос по сравнению с ноябрем на 35%, рассказала РБК генеральный директор, партнер риелторской компании «Бест-Новострой» Виктория Григорьева. По данным руководителя аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Юлии Сапор, динамика еще внушительнее и достигает 50%. Российская газета: Минстрой установил новые цены на жилье в России  Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства своим приказом утвердило новые показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра на четвертый квартал Документ публикует «Российская газета». Почти в половине регионов России жилье официально выросло в цене. Если смотреть приложение к приказу минстроя, то самым дорогим жилье по-прежнему остается в Москве — 90 тысяч 400 рублей за один квадратный метр. По сравнению с третьим кварталом этот показатель в столице, кстати, не изменился. Следом идет Санкт-Петербург, где квадратный метр подорожал до 60 тысяч 49 рублей. realty.interfax.ru: Подмосковье должно конкурировать с Москвой не только ценами  Эксперты считают, что строительство жилья, обеспеченного инфраструктурой, привлечет покупателей за МКАД Московская область с ее огромными объемами строительства жилья, должна и может конкурировать с первичным предложением в столице не только ценой, как это было раньше. К такому выводу пришли участники круглого стола «Инвестиции в квадратные метры: баланс сил на рынке Подмосковья», организованного Ассоциацией застройщиков Московской области в рамках международного инвестиционного форума PROESTATE.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения мая