Новостройки Москвы от
3.5 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.3 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1.7 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
2.1 млн
руб.
Опрос
Если бы вы покупали квартиру, то по какому принципу выбирали бы локацию?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

ИРН в медиа-пространстве : Пресса о нас

РБК: Что будет с ценами на жилье в Москве этой осенью  Пессимистический или оптимистический сценарий развития рынка столичной недвижимости? Какие прогнозы дают эксперты по ценам и спросу на новостройки и вторичном рынке осенью 2020 года. Рынок недвижимости Москвы оживился после длительного карантина. Это касается как первичного, так и вторичного жилья. Игроки рынка ожидают оживление этой осенью, но существуют факторы, в том числе вторая волна пандемии, которые могут привести к пессимистическому сценарию развитию на столичном рынке жилья. Московская перспектива: Застройщикам прописали постельный режим  Как будет развиваться рынок жилья в условиях экономической рецессии Последние три месяца стали для России беспрецедентным вызовом. Обрушившейся на страну эпидемии коронавирусной инфекции предшествовали обвал цен на нефть и падение курса рубля. Три этих фактора вкупе стали тяжелым испытанием для всех отраслей экономики государства, в том числе и для девелоперов. В апреле спрос на новостройки из-за действующего в столице режима самоизоляции сократился вдвое. После его завершения игроки рынка рассчитывают на возврат к прежним позициям, а некоторые видят в этой ситуации новые возможности. Bankiros.ru: «Ждать нельзя». Почему сейчас лучшее время для покупки квартиры?  Пандемия коронавируса «заморозила» не только экономику, но и планы многих россиян. По данным социологов, до карантина больше половины россиян задумывались о приобретении своего жилья. Теперь же люди боятся расставаться со своими накоплениями. Но, несмотря на кризис, эксперты считают ближайшие год-два наиболее подходящим временем для покупки квартиры. РБК: Обвал курса рубля резко увеличил спрос на недвижимость. Что важно знать  Риелторы и девелоперы отмечают резкий рост спроса на недвижимость после обвала рубля. Но этот эффект будет носить кратковременный характер и вряд ли приведет к росту цен, прогнозируют эксперты. Риелторы и девелоперы зафиксировали резкий рост активности покупателей на первичном и вторичном рынках жилья. По их оценке, за первые две недели марта спрос вырос на 10−30%. Ожидание повышения ставок по ипотеке также привело к ажиотажному спросу на ипотеку. РБК: Что будет со стоимостью жилья в Москве из-за падения цен на нефть  Каждый экономический кризис в России проходил на фоне падения мировых цен на нефть. Как следствие — снижались и цены на жилье. Рассказываем, к чему готовиться продавцам и покупателям московского жилья. В понедельник, 9 марта, цена североморской нефти Brent упала более чем на 27% — до $ 30−32 за баррель. На фоне обрушения цен на нефть на международном валютном рынке взлетели курсы американской и европейской валют. Курс доллара достигал в понедельник 75 руб., евро — 85 руб. Новые известия: То ли взлет, то ли провал... Рынок недвижимости стал недоступен для понимания  Эксперты, приглашенные на этой неделе на пресс-конференцию в МИЦ «Известия», собирались развенчать мрачные прогнозы. При всем оптимизме риэлторов и девелоперов не очень-то у них это получилось. Как заявила, например, главный аналитик ГК МИЭЛЬ Екатерина Бережнова, « в стране так быстро и непредсказуемо меняется законодательство и правила игры для застройщиков, что прогнозировать реальные цены хотя бы на год вперед крайне затруднительно.» РБК: Прогнозы: что ждет рынок недвижимости Москвы в 2020 году  Эксперты рассказали, что будет с рынками новостроек, вторичной и офисной недвижимости в этом году На рынке недвижимости Москвы продолжат развитие основные тенденции, которые наметились в 2019 году. Аналитики не ожидают кардинальных изменений на первичном и вторичном рынках жилья, а также в офисной недвижимости. Подробнее прогнозы экспертов рынка столичной недвижимости на 2020 год смотрите в видеоинтервью. Вечерняя Москва: Аналитики предсказали поведение цен на столичную недвижимость в 2020 году  Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве в прошлом году выросла до 8,2 млн рублей, «двушки» — 11,6 млн, «трешки» — 17,7 миллиона. Таковы данные портала ЦИАН. «ВМ» узнала у экспертов, как цены на недвижимость будут вести себя в 2020 году. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», за последний год цены на недвижимость в Москве увеличились в среднем на 3,5 процента. The Bell: В Москве построили рекордное количество жилья за 55 лет  Рекорда, о котором говорит Хуснуллин, удалось добиться прежде всего за счет расширения административных границ Москвы в 2011–2012 годах. Всего в 2019 году в столице было введено 4,96 млн кв. м (+40% к 2018 году), но лишь 1,1 млн из них было построено в старых границах города. Для сравнения, при Юрии Лужкове в рекордном для него 2007 году в Москве было построено 4,82 млн кв. м, в течение всех 2000-х объем ввода жилья составлял 3–4 млн кв. м. По словам Хуснуллина, не последнюю роль в росте объемов строительства сыграла программа реновации: в 2019 году за счет бюджета по ней было введено 45 домов площадью более 1 млн кв. м. Российская газета: В 2020 году может вернуться инвестиционный спрос на жилье  "В прогнозах на 2019 год всех пугали сильным ростом цен на жилье из-за перехода на эскроу-счета. Говорили, что это вызовет повышение цен на 10-20% и более, - говорит Олег Репченко, руководитель аналитического центра IRN.RU. - Но по факту мы видим, что этого не произошло. Цены в уходящем году выросли на уровень инфляции - на 3-5%. Сильно упасть они тоже не могут, давит себестоимость строительства, потребность покупать есть. Получилось фактически топтание на месте". Российская газета: Рынок жилья-2019: стройиндустрии прописали антибиотик  С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, и вынуждены брать банковские кредиты. Вопреки звучавшим ранее прогнозам, коллапс в отрасли не наступил, стройка не встала. Но эксперты полагают, что об жизнеспособности новой системы можно будет говорить, когда завершатся проекты, которые во время переходного периода реализуются по старым правилам. РБК: Прогнозы на 2020 год: чего ждать покупателям и арендаторам жилья в Москве  Эксперты дали прогнозы по развитию первичного и вторичного рынков жилой недвижимости на следующий год В Москве в конце 2019 года отмечается снижение спроса на покупку квартир в новостройках и на вторичном рынке, но цены пока продолжают небольшой рост. Стоимость аренды жилья последние годы колебалась в пределах арифметической погрешности. Российская газета: Счет новосела открыт  "Российская газета" проверила, как в регионах работает новая система защиты покупателей квартир Но сначала напомним, какие перемены произошли на рынке долевого строительства с 1 июля 2019 года. Чтобы защитить деньги покупателей жилья, которые они раньше перечисляли напрямую застройщику, ввели эскроу-счета. На них и лежат деньги дольщиков, пока дом не введут в эксплуатацию. И только после этого уходят к застройщикам. Деньги на строительство дают банки в виде кредитов или компании используют собственные средства. Независимая газета: Жилье окончательно разделило россиян  Частное домостроительство вышло из кризиса, а многоквартирное в него погрузилось В России официальная статистика фиксирует бум индивидуального жилищного строительства. За девять месяцев этого года более половины всего строительства пришлось на частные дома. При этом средняя площадь возводимых частных домов приближается к отметке в 140 кв. м, что выше докризисных уровней. Средняя площадь квартир за последние 10 лет, наоборот, «похудела» на 10 кв. м. С одной стороны, такие тенденции являются еще одной иллюстрацией продолжающегося расслоения в обществе, указывают эксперты. С другой – строительство частного дома россиянину зачастую выходит дешевле, чем ипотечная кабала за небольшую клетушку. РБК: Резкое снижение ключевой ставки: чего ждать ипотечным заемщикам  Как повлияет снижение ключевой ставки на ипотеку, спрос и цены на жилье Совет директоров Центробанка на заседании в пятницу, 25 октября, снизил ключевую ставку сразу на 50 базисных пунктов, до 6,5%. В этом году ЦБ уже несколько раз снижал ставку рефинансирования, последний раз — в сентябре. Вслед за этим российские банки объявили о снижении ставок по жилищным кредитам. В Сбербанке прогнозировали два резких снижения ключевой ставки до конца года — в декабре ее могут уменьшить еще на 50 б.п., до 6%. РБК: Низкие ставки по ипотеке или цены: что сделает жилье доступным  Мы спросили у трех экспертов, что может сделать жилье доступным. Ответы аналитиков нас удивили Покупка жилья остается малодоступной для многих россиян. Это объясняется падением реальных доходов населения, его закредитованностью, а также высокими ставками по ипотеке и ценами на первичном и вторичном рынках. О том, какие факторы в первую очередь влияют на доступность жилья в России, «РБК-Недвижимости» рассказали эксперты. РБК: ЦБ снизил ключевую ставку: что будет с ипотекой  Аналитики оценили сегодняшнее решение регулятора для будущего рынка недвижимости Банк России снизил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, с 7,75% до 7,5% годовых, говорится в сообщении регулятора. Это первое смягчение денежно-кредитной политики с марта прошлого года, которое приведет к снижению банковских ставок, в том числе по ипотечным кредитам. РБК: Главные факторы, которые будут влиять на цены на жилье в 2019 году  Игроки рынка недвижимости рассказали о ряде факторов, которые способны привести к росту или падению цен на столичное жилье В 2019 году на рынок первичного и вторичного жилья будет влиять ряд причин, которые смогут привести к росту цен. Стоимость квадратного метра жилья в Москве, по прогнозам опрошенных редакцией «РБК-Недвижимость» экспертов, может вырасти на 5–15%. В то же время на цены окажут влияние сдерживающие факторы и не позволят им существенно расти. РБК: Что ждет рынок недвижимости Москвы в 2019 году  Эксперты дали прогнозы по развитию рынков жилой и коммерческой недвижимости на текущий год В 2019 году эксперты рынка недвижимости Москвы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость», не ожидают повторения рекордов прошлого года по спросу на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Также аналитики не прогнозируют существенного роста цен на квартиры. Увеличение средней стоимости 1 кв. м может произойти в сегменте новостроек в связи с переходом на проектное финансирование, но его будут сдерживать рост ипотечных ставок и большой объем предложения на рынке. Строительная газета: Формула становления  Почему цены на жилье не будут расти Девелоперы в последнее время постоянно предупреждают о скором росте цен на недвижимость. Они считают от себестоимости: эскроу-счета, повышение НДС, подорожание строительных материалов – все это увеличивает затратную часть. Естественным образом застройщики надеются компенсировать рост расходов повышением цен. Однако рынок вряд ли это позволит. Об этом свидетельствуют как текущее соотношение спроса-предложения, так и более глобальные наблюдения за историей развития рынка. 
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения февраля