Рейтинг районов и метро Москвы по доходности квартир по изменению

Июнь 2024 года

Онлайн оценка квартир Оценка стоимости квартиры за 1 клик

Цены на квартиры на графике Динамика цен на квартиры в Москве

За первые шесть месяцев 2024 г. цены на вторичном рынке жилья «старой» Москвы выросли на 0,4%. При этом в плане географии определенные преференции не просматриваются: ценовую динамику лучше рынка продемонстрировали одновременно бюджетный Северный округ (+1,5%) и районы «старой» Москвы за МКАД (+0,7%), и дорогие Центральный (+0,9%) и Западный округа (+1,2%), а в аутсайдеры попали как престижные Юго-Западный (-0,4%) и Северо-Западный округа (-0,5%), так и демократичные Северо-Восточный (-0,1%) и Южный (-0,4%). То есть покупатели прежде всего ориентируются на соотношение цены и качества конкретного предложения, а не на расположение дома. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го полугодия 2024 года


№	изм	районы	метро	Июн 24	Мая 24
1	+5	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	0,7	+0,1%
2	+11	Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	0,6	0,0%
3	+9	Сокольники	Красносельская, Сокольники	0,8	0,0%
4	+13	Рязанский	Окская, Рязанский проспект, Стахановская	0,5	0,0%
5	+50	Бабушкинский, Южное Медведково	Бабушкинская	0,6	0,0%
6	+26	Внуково, Ново-Переделкино	Аэропорт Внуково, Боровское шоссе, Новопеределкино, Пыхтино, Рассказовка, Саларьево	0,6	0,0%
7	+31	Беговой	Белорусская	0,6	0,0%
8	-3	Академический	Академическая	0,8	0,0%
9	+41	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	0,8	0,0%
10	+53	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая	0,7	0,0%
11	+20	Свиблово	Ботанический сад, Ростокино, Свиблово	0,0	0,0%
12	+7	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	0,7	0,0%
13	+36	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	0,8	0,0%
14	+37	Богородское, Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Черкизовская	0,4	0,0%
15	+37	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	0,5	0,0%
16	+46	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	0,7	0,0%
17	+44	Северное Тушино, Южное Тушино	Планерная, Сходненская	0,5	0,0%
18	+40	Соколиная гора	Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	0,8	0,0%
19	+45	Кунцево	Молодежная	0,9	0,0%
20	-12	Куркино, Молжаниновский		0,9	0,0%
21	+55	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	0,6	0,0%
22	+25	Крылатское	Крылатское	0,6	-0,1%
23	-16	Зюзино, Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	0,7	-0,1%
24	+12	Восточный, Новокосино	Новокосино	0,7	-0,1%
25	+43	Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	0,5	-0,1%
26	+47	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	0,5	-0,1%
27	-9	Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	0,6	-0,1%
28	+28	Москворечье-Сабурово, Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	0,7	-0,1%
29	-9	Вешняки, Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	0,7	-0,1%
30	+36	Можайский, Фили-Давыдково	Кунцевская	0,4	-0,1%
31	-21	Преображенское	Преображенская площадь	0,7	-0,1%
32	-23	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	0,3	-0,1%
33	+39	Чертаново Северное, Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	0,3	-0,1%
34	-13	Нижегородский	Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	0,6	-0,1%
35	-12	Отрадное	Отрадное	0,6	-0,1%
36	-35	Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	0,8	-0,1%
37	+3	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	0,4	-0,1%
38	+5	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	0,4	-0,1%
39	+7	Даниловский, Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	0,5	-0,1%
40	-11	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	0,6	-0,1%
41	+26	Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное		0,4	-0,1%
42	-20	Лефортово	Авиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	0,6	-0,1%
43	+34	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская	0,4	-0,1%
44	-20	Останкинский, Ростокино	ВДНХ	0,5	-0,1%
45	+12	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	0,6	-0,1%
46	-1	Бутырский, Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	0,6	-0,1%
47	-5	Печатники	Печатники	1,2	-0,1%
48	-21	Коньково, Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская	0,5	-0,1%
49	-12	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	0,5	-0,1%
50	+4	Ивановское, Новогиреево	Новогиреево	0,5	-0,1%
51	-47	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	0,6	-0,1%
52	-11	Марьина роща, Савеловский	Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская	0,7	-0,1%
53	+7	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	0,8	-0,1%
54	-24	Восточное Измайлово, Измайлово	Измайловская, Первомайская	0,8	-0,1%
55	-27	Лианозово	Алтуфьево	0,5	-0,1%
56	-30	Капотня, Марьино	Братиславская, Марьино	0,7	-0,1%
57	+13	Теплый Стан	Теплый Стан	0,7	-0,1%
58	-43	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	0,7	-0,1%
59	+24	Перово	Перово	0,5	-0,1%
60	-25	Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково		0,6	-0,2%
61	-28	Кузьминки, Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	0,6	-0,2%
62	-59	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	0,6	-0,1%
63	-52	Люблино	Волжская, Люблино	0,6	-0,2%
64	-39	Гольяново, Северное Измайлово	Щелковская	0,5	-0,2%
65	-51	Северное Медведково	Медведково	0,5	-0,2%
66	-18	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	0,6	-0,2%
67	-28	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	0,6	-0,2%
68	-9	Войковский, Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	0,6	-0,2%
69	+5	Левобережный, Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	0,6	-0,2%
70	-17	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	0,4	-0,2%
71	-27	Гагаринский, Ломоносовский, Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	0,5	-0,2%
72	+12	Строгино	Строгино	0,5	-0,2%
73	-2	Братеево, Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	0,7	-0,2%
74	-58	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская	0,9	-0,2%
75	+3	Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	0,3	-0,2%
76	-7	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	0,6	-0,2%
77	+3	Алтуфьевский, Бибирево	Бибирево	0,2	-0,3%
78	+3	Покровское-Стрешнево, Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	0,5	-0,3%
79	-45	Аэропорт, Сокол	Аэропорт, Сокол	0,5	-0,3%
80	+5	Головинский	Водный стадион	0,4	-0,3%
81	-6	Лосиноостровский, Ярославский		0,6	-0,3%
82	-80	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	0,9	-0,3%
83	-18		Динамо, Петровский парк	1,1	-0,3%
84	-2	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	0,5	-0,3%
85	-6	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	0,3	-0,4%
86		Басманный	Бауманская	0,5	-0,4%

Рейтинг районов и метро Москвы по доходности квартир по изменению

Июнь 2024 года

Рейтинг районов и метро Москвы по доходности квартир, б.деп.