Базы
Аналитика
Калькуляторы
Статьи
Новости
Мероприятия
Услуги
Карта сайта
от
4.3 млн
руб.
от
4.8 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
от
3.5 млн
руб.
Базы по недвижимости
Новостройки Москвы
от
4 262 000
руб.
634 новостройки
+3,1%
Новостройки Новой Москвы
от
4 792 774
руб.
133 новостройки
-5,0%
Новостройки Подмосковья
от
2 500 000
руб.
771 новостройка
-1,2%
Апартаменты Москвы и МО
от
3 521 434
руб.
182 объекта
+2,8%
Бизнес-класс и элитное жилье
от
14 930 907
руб.
168 объектов
+3,1%
Загородная недвижимость
Санкт-Петербург
Курортная недвижимость
Коммерческая недвижимость
Опрос
Что бы вы купили с инвестиционными целями в текущей ситуации?
Акции
Облигации
Валюту
Драгметаллы
Недвижимость
Положил (-а) бы деньги на депозит
Другое
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с
Политикой защиты и обработки персональных данных
Ответить
Все опросы
Цены на квартиры
Москва
Новая Москва
Московская обл.
Прогноз, %/мес.
м2/банк.деп.
1 год
2 года
3 года
с 2000 г.
с 1991 г.
Индекс стоимости
является индикатором среднего уровня цен на жилье.
Подробнее »
Индекс ожидания
— это текущий тренд изменения среднего уровня цен на жилье, выраженный в % в месяц.
Подробнее »
Индекс доходности
является показателем экономической эффективности вложения средств в жилье.
Подробнее »
Итоги сентября 2024 г.
Москва
Новая Москва и Подмосковье
Москва, руб/кв.м.
271 566
-0,1%
Новая Москва, руб/кв.м.
203 648
+0,2%
Подмосковье, руб/кв.м.
154 309
0,0%
Курс USD
94,87
-0,2%
Курс EUR
104,74
-0,1%
Наш научный партнер
Книга «Полевая физика
или как устроен Мир?» –
официальный сайт
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Аналитические статьи от IRN.RU
Все обзоры рынка недвижимости от IRN.RU за 2020 год
Все обзоры рынка недвижимости от IRN.RU за 2020 год
«Замкадье» обогнало Москву
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам 2020 года
Новая Москва и Подмосковье обогнали «старую» Москву по темпам роста цен на вторичные квартиры в 2020 г. Скорее всего, в Московской области опережающая динамика сохранится в долгосрочной перспективе – разрыв в стоимости старомосковского и подмосковного жилья будет постепенно сокращаться. А вот Новая Москва уже выглядит перегретой.
На рынке царил забытый со времен нулевых ажиотаж, а цены забрались на рекордную высоту
Обзор рынка недвижимости по итогам 2020 года
По итогам 2020 года рынок вторичного жилья Москвы догнал новостройки: в наиболее ликвидных сегментах рост цен достиг 20%, а менее ликвидное дорогое жилье подросло примерно на 10%. Это в очередной раз доказывает, что «вторичка» и новостройки - взаимосвязанные рынки, а также ставит под сомнение целесообразность льготной ипотеки.
Цены выросли больше, чем в ажиотажном ноябре 2014 года
Обзор рынка недвижимости по итогам ноября 2020 года
Резкое снижение объема предложения на вторичном рынке на фоне высокого спроса, прежде всего на недорогое жилье, привело к рекордному ценовому скачку, который превысил рост цен в ажиотажном ноябре 2014 г. За ноябрь 2020-го квартиры в «старой» Москве подорожали больше, чем за весь прошлый год – вполне благоприятный для рынка недвижимости.
Рынок разделился на две части: то, что близко к народу, и что не очень
Обзор рынка недвижимости по итогам октября 2020 года
Средние цены на вторичное жилье в Москве продолжают расти на фоне увеличения спроса. Однако если дешевые сегменты дорожают опережающими темпами, то дорогие не только сильно отстают от рынка, но и местами начинают дешеветь. По данным аналитического центра www.irn.ru, по итогам октября стоимость метра на вторичном рынке в среднем увеличилась еще на 2,4% и достигла 191 150 руб. Долларовые цены на фоне ослабления рубля упали на 0,9% и составили в среднем $2 465 за кв. м.
Рост цен разгоняется
Обзор рынка недвижимости по итогам сентября 2020 года
В сентябре темпы роста цен на вторичное жилье в Москве еще увеличились. Рынок толкает вверх ослабление рубля и снижение ставок по ипотечным кредитам и банковским вкладам. Однако дорожает «вторичка» очень неравномерно. По данным аналитического центра www.irn.ru, по итогам сентября стоимость метра на вторичном рынке в среднем увеличилась на 1,3% и достигла 186 600 руб. Долларовые цены на фоне ослабления рубля упали на 0,8% и составили в среднем $2 490 за кв. м.
Доходность инвестиций в жилье в два раза превысила ставки по банковским вкладам
Обзор рынка недвижимости по итогам августа 2020 года
Цены на вторичное жилье, потерявшие символические 0,1% в июле, в августе вновь пошли вверх благодаря снижению ставок по банковским вкладам и дешевеющей ипотеке. Однако дорожает далеко не все и не везде: стоимость метра растет в доступных сегментах, а дорогие либо отстают от рынка, либо вовсе дешевеют.
Цены топчутся на месте
Обзор рынка недвижимости по итогам июля 2020 года
В июле среднерыночные цены на вторичное жилье в Москве практически не изменились по сравнению с июнем. Однако в дорогом сегменте все же наметился небольшой минус. По данным аналитического центра www.irn.ru, по итогам июля рублевая стоимость квадратного метра снизилась на символические 0,1% до 183 400 руб. в среднем. В долларах цены на фоне ослабления рубля просели более существенно – на 2,8% - и составили в среднем $2 600 за кв. м.
Рынок не вышел из спячки даже после отмены карантина
Обзор рынка недвижимости по итогам 1-го полугодия 2020 года
Из-за карантина, введенного в связи с эпидемией коронавируса, большую часть I полугодия 2020 г. столичный рынок недвижимости провел в коме. Фактически, активными были только февраль и март, потому что в январе участники рынка в основном отдыхают, а уже в конце марта власти ввели в городе «самоизоляцию». И, судя по результатам июня, даже после ее отмены рынок толком так и не проснулся.
Продавцы играют на повышение, несмотря на обвал спроса
Обзор рынка недвижимости по итогам мая 2020 года
Обвал спроса на вторичное жилье на фоне карантина не мешает продавцам «рисовать» новые ценники. Темпы «виртуального» роста цен в мае даже увеличились. По данным аналитического центра www.irn.ru, в мае квартиры в Москве подорожали в рублях на 0,5%, до 183 340 руб. за квадратный метр. В долларах цены за тот же период выросли на 3,2% и составили в среднем $2 500 за «квадрат».
Цены виртуально растут
Обзор рынка недвижимости по итогам апреля 2020 года
Несмотря на введение в Москве карантина и обвал спроса на недвижимость, цены на вторичном рынке жилья в апреле выросли в среднем на 0,3%. В данном случае ценовая динамика отражает изменение структуры предложения по итогам марта и «хотелки» продавцов, а не реальную ситуацию на рынке.
Цены сдержанно отреагировали на ослабление рубля
Обзор рынка недвижимости по итогам марта 2020 года
В начале марта случилось резкое ослабление рубля, что по традиции активизировало спрос на столичную недвижимость. В основном со стороны инвесторов и ипотечников - первые спешили вложить в квадратные метры стремительно обесценивающуюся валюту, вторых стимулировали опасения роста ипотечных ставок (см. «Обвал рубля немного взбодрил рынок»). Однако на этот раз ситуация на рынке очень далека от того, что творилось в конце 2014 г. – никаких очередей за квартирами, а цены за месяц прибавили только полпроцента.
Дешевеющая ипотека разгоняет цены на жилье
Обзор рынка недвижимости по итогам февраля 2020 года
Благодаря дешевеющей ипотеке и вымыванию наиболее доступных предложений темпы роста цен на вторичном рынке жилья Москвы ускорились. Однако доходы населения по-прежнему стагнируют, а ситуация в экономике чревата неприятными сюрпризами, которые могут негативно отразиться на динамике ставок.
Цены на типовое жилье растут, но дорогой сегмент по-прежнему отстает
Обзор рынка недвижимости по итогам января 2020 года
За счет вымывания наиболее доступных лотов и изменения структуры предложения цены на вторичном рынке Москвы в целом развернулись в рост. Но дорогой сегмент по-прежнему тормозит – в бизнес-классе все еще слишком много переоцененных квартир. По данным аналитического центра www.irn.ru, в январе столичный квадратный метр подорожал еще на 0,6% и теперь стоит 179 600 руб. Долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый IRN.RU, благодаря все более крепкому рублю увеличился сразу на 3,3% до $2 900.
2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
Другие предложения октября
Level Мичуринский
Квартиры в престижном районе от 9,7 млн руб. Жизнь на новом уровне!
Реклама
Застройщик: ООО СЗ БазисИнвест. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
×
Отправить сообщение об опечатке
Cпасибо за внимательность.
Опечатка уже отправлена нашим редакторам
Читать полностью:
×
Рекламодатель:
Скопировать erid