Онлайн-конференции : страница 16

В 2015 году цены на вторичном рынке снизились почти на 35% в долларах и на 15% в рублях. Спрос упал примерно на 30%, а основная часть сделок проходит с торгом. При этом многие продавцы на вторичном рынке не хотят давать скидки и предпочитают вовсе не продавать квартиру, чем предоставить на нее скидку. Компании, работающие в сфере новостроек, более гибки к требованиям рынка. Они готовы предоставлять скидки, а новые проекты выводят по более доступным ценам. В результате спрос на квартиры в Москве за год даже вырос – на 20%. 

За последние два года на рынке недвижимости, как и во всей экономике, произошли существенные изменения. Кто-то называет это затянувшимся кризисом, однако все чаще эксперты высказывают мнения, что такова новая реальность рынка, которая сохранится как минимум на ближайшие годы.

В последние несколько лет власти всерьез озаботились развитием общественных пространств Москвы. Благоустройство скверов и парков, создание пешеходных зон, малых архитектурных форм и много другое - все это играет важную роль для превращения Москвы из шумного мегаполиса в город для жизни.

В то время как на рынке недвижимости в целом отмечается спад спроса, в элитном сегменте востребованность многих объектов, напротив, выросла. При этом из-за роста курса доллара покупатели, имеющие долларовые накопления – а таких в премиальном сегменте немало – получили возможность приобрести элитный объект по значительно более выгодной цене, порой соответствующей бизнес-классу. Таким образом, на рынке дорогого жилья пока не отмечается существенного спада. Поэтому многие девелоперы не боятся выводить на рынок новые проекты.

Принято считать, что лето является периодом затишья на рынке недвижимости, а осенью после возвращения покупателей из отпусков начинается деловой сезон. В этом году ситуация не столь однозначна. Что будет происходить на рынке недвижимости осенью? Стоит ли поспешить с продажей или покупкой квартиры в августе или можно спокойно подождать до осени? Вырастут ли цены на жилье?