Реклама

Онлайн-конференции : страница 11

Прошедшие конференции

За что платит житель: как формируются тарифы на коммунальные услуги и почему они растут?
Плата за жилищно-коммунальные услуги - заметная часть потребительской корзины. Причем речь идет не только о массовом жилье, но и о более высоких ценовых сегментах. В обычных домах и жилых комплексах плата сопоставима, как и перечень услуг управляющей компании. Обычно это вывоз мусора, уборка лестниц, лифтовых холлов и других мест общего пользования, поддержание чистоты дворовой территории и т.п. В сегментах бизнес, премиум и, тем более де-люкс разброс цен может быть очень значительным, так как очень многое зависит от качества сервиса и более широкого набора услуг.
Ответы экспертов
Рынок недвижимости в 2019 году: что будет с ценами, как повлияет переход на счета эскроу и что делать покупателям?
2019 год может стать переломным для рынка жилья. Переход на работу с эскроу-счетами с 1 июля, повышение ипотечных ставок, большие объемы предложения, особенно в сегменте новостроек – главные факторы, которые будут определять будущее рынка недвижимости. Что будет со спросом и ценами на жилье? Случится ли уже в 2019 году фактическая отмена «долевки»? Как будут работать девелоперы в новых условиях? Стоит ли поспешить с покупкой квартиры или, напротив, подождать вступления в силу законодательных изменений?
Ответы экспертов
Ставка больше, чем жизнь: проблемы и перспективы развития рынка ипотечного кредитования
Практика показала, что банки сегодня оказывают на развитие рынка жилья не меньшее влияние, чем сами застройщики. Центробанк в середине сентября поднял ключевую ставку на 0,25%, а следом некоторые банки, в том числе определяющие все основные тренды на рынке, начали поднимать ипотечные ставки для покупателей квартир. Пока темпы продаж продолжают расти, однако дальнейшее повышение ставок поднимет размер ипотечного платежа. В результате многие люди, которые планируют улучшить жилищные условия, не смогут себе этого позволить, а застройщики могут столкнуться с резким падением темпов продаж. 
Ответы экспертов
Как сменить управляющую компанию: проблемы, нюансы, порядок действий
Жители многоквартирных домов зачастую бывают не удовлетворены работой управляющей компании. Они жалуются на непрозрачность платежей, состояние дворов и подъездов, невозможность «достучаться» до своей управляющей компании. Между тем, у людей есть право отказаться от собственной управляющей компании и выбрать новую. Это не самый простой процесс, но задача вполне выполнимая.
Ответы экспертов
Общественная среда для людей, а не «для галочки»
Абсолютное большинство девелоперов пишут, что их проект ориентирован на семейное проживание. Это логично: спрос со стороны молодых семей – самый большой в доступном ценовом сегменте. Поэтому все и всегда пишут про детские и спортивные площадки, но обычно через запятую. Рендеры склонны преувеличивать отведенные под эти цели площади, а из генплана и даже проектной декларации сложно понять фактический масштаб и наполнение этих пространств. Между тем, от того, как организованы такие пространства, зависит комфорт проживания, добрососедские отношения.
Ответы экспертов
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт