Онлайн-конференции

Эффективный формат общения с аудиторией на самые актуальные темы. Читатели присылают вопросы, а представители девелоперских и консалтинговых компаний, аналитики, юристы и другие эксперты дают на них письменные ответы.

Подробнее об онлайн-конференциях

Прошедшие конференции


05.02.19 За что платит житель: как формируются тарифы на коммунальные услуги и почему они растут? Плата за жилищно-коммунальные услуги - заметная часть потребительской корзины. Причем речь идет не только о массовом жилье, но и о более высоких ценовых сегментах. В обычных домах и жилых комплексах плата сопоставима, как и перечень услуг управляющей компании. Обычно это вывоз мусора, уборка лестниц, лифтовых холлов и других мест общего пользования, поддержание чистоты дворовой территории и т.п. В сегментах бизнес, премиум и, тем более де-люкс разброс цен может быть очень значительным, так как очень многое зависит от качества сервиса и более широкого набора услуг. Речь уже идет не о минимальном пакете, а об охране, консьерж-сервисе, поддержании инфраструктуры. Эти услуги не только стоят больше, но и могут быть более чувствительными к инфляции. Из чего складывается стоимость коммунальных услуг? Как понять, что управляющая компания справляется со своими обязанностями? Почему стоимость ЖКУ растет?
14.11.18 Ставка больше, чем жизнь: проблемы и перспективы развития рынка ипотечного кредитования Практика показала, что банки сегодня оказывают на развитие рынка жилья не меньшее влияние, чем сами застройщики. Центробанк в середине сентября поднял ключевую ставку на 0,25%, а следом некоторые банки, в том числе определяющие все основные тренды на рынке, начали поднимать ипотечные ставки для покупателей квартир. Пока темпы продаж продолжают расти, однако дальнейшее повышение ставок поднимет размер ипотечного платежа. В результате многие люди, которые планируют улучшить жилищные условия, не смогут себе этого позволить, а застройщики могут столкнуться с резким падением темпов продаж.  Куда движется рынок ипотечного кредитования? Окажутся банки «спасителями» или «палачами» рынка недвижимости? Что сегодня делать тем, кому срочно надо решить «квартирный вопрос» или собирается купить квартиру в ближайший год? На эти и другие вопросы ответят наши эксперты.
11.09.18 Общественная среда для людей, а не «для галочки» Абсолютное большинство девелоперов пишут, что их проект ориентирован на семейное проживание. Это логично: спрос со стороны молодых семей – самый большой в доступном ценовом сегменте. Поэтому все и всегда пишут про детские и спортивные площадки, но обычно через запятую. Рендеры склонны преувеличивать отведенные под эти цели площади, а из генплана и даже проектной декларации сложно понять фактический масштаб и наполнение этих пространств. Между тем, от того, как организованы такие пространства, зависит комфорт проживания, добрососедские отношения. На что обращать внимание и какие вопросы задать девелоперу, чтобы понять, как именно будут обустроены дворовые и общественные пространства? Как понять, насколько общественная зона у жилого комплекса будет отвечать вашим потребностям? Какие потребности в общественных пространствах есть у детей разных возрастов? Кто победит: бюджет покупки или развитая общественная среда?