Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
3.7 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Мифы и правда об апартаментах: что надо знать покупателям об этом формате недвижимости?




Апартаменты завоевали существенную долю в общем объеме предложения, но до сих пор остаются «темной лошадкой» на рынке недвижимости и являются непривычным форматом для многих покупателей недвижимости. Главной особенностью апартаментов является их специфический юридический статус, отличный от стандартов, принятых для жилых помещений, и потому породивший в обществе множество мифов.

Как показало онлайн-голосование на www.irn.ru, главным недостатком апартаментов люди считают отсутствие возможности сделать постоянную регистрацию, а также все связанные с этим ограничения. Тем не менее многие связанные с этим страхи являются преувеличенными.

Какие из представлений об апартаментах являются мифами, а какие реальностью? Что следует обязательно учитывать, приобретая апартаменты? Кому стоит покупать апартаменты, а кому – традиционные виды жилья? На эти и другие вопросы ответит Владимир Богданюк, руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Спикер:

Вопросы

1. Виктор, бухгалтер:
Если в апартаментах можно жить так же, как в домах, расположенных на садовых участках, то возможно ли через суд добиться постоянной прописки в апартаментах???? Не кажется ли вам абсурдом то, что жить в этих помещениях можно, как и в квартире, а прописаться нельзя??????

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Виктор, здравствуйте! Апартаменты и дома, расположенные в садовых участках, – это два совершенно разных вида недвижимости. Дома на садовых участках относятся к категории жилых помещений, поэтому в них допускается временная и постоянная регистрация. Апартаменты причисляются к категории нежилых помещений, поэтому в них можно оформить только временную регистрацию.

2. Татьяна, IDG (Irkutsk Development Group):
Владимир!

Как Вы полагаете, есть ли потребитель на формат апартаментов в регионах? И если да, то кто это?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Татьяна, здравствуйте! Формат апартаментов, как правило, востребован в крупных городах – Москве, Санкт-Петербурге, Волгограде, Самаре. Главный вопрос, который возникает при строительстве комплексов апартаментов в регионе, – это будет ли поглощен рынком такой продукт. Апартаменты интересны жителям больших городов или в качестве объекта инвестирования, в частности для арендного бизнеса, или для улучшения своих жилищных условий только в том случае, если апартаменты будут дешевле традиционных квартир.

3. Кирилл:
1) Какой налог надо будет платить за апартаменты в офисно-жилом комплексе (например, в "Савеловском-Сити") владельцу апартаментов - 2% или 0,5% от кадастровой стоимости?

2) Какова будет примерная кадастровая стоимость квадратного метра апартаментов в "Савеловском-Сити" после ввода в эксплуатацию?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Кирилл, здравствуйте! По закону для нежилых помещений предусматривается налог в размере 0,5%. С 1 января 2015 года в силу вступают поправки к закону, согласно которым исчисление налога на имущество физических лиц будет происходить на основании кадастровой стоимости объектов. Пока объект не сдан в эксплуатацию и не произведена его постановка на кадастровый учет, прогнозировать размер кадастровой стоимости объекта и соответственно налог довольно трудно.

4. Мария:
Владимир, добрый день.

Подскажите, пожалуйста, какой налог на недвижимость (в %) будут оплачивать собственники апартаментов?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Мария, здравствуйте! Для апартаментов как нежилых помещений законом предусматривается налог в размере 0,5%, который с 1 января 2015 года будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объекта.

5. Александр:
Можно ли в апартаментах законно устроить дополнительные санузлы и кухни, с целью сдачи в аренду (покупаю одно большое помещение и "нарезаю" в нем отдельные изолированные "номера"). Если необходимы согласования - то какие и с кем? Спасибо

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Александр, здравствуйте! Все нежилые помещения с точки зрения согласования перепланировки делятся на два основных типа: встроенные или пристроенные к жилым домам и находящиеся в отдельных зданиях. В настоящее время регламентирован только порядок перепланировки нежилых помещений, расположенных в жилых домах, тогда как для нежилых помещений, расположенных в отдельно стоящих зданиях или пристроенных к жилым домам, таких нормативных актов не предусмотрено.

6. Оксана:
Добрый день. Очень интересует все-таки вопрос по налогообложению. 24.09.14 все-таки внесли поправки в налоговые ставки и базу исчисления, которые станут актуальны с 2015 года. Ваша компания реализует комплекс апартаментов "Водный". Может Вы смогли бы озвучить примерные расчеты в цифрах, которые будут платить жильцы по данному ЖК.

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Оксана, здравствуйте! До момента сдачи объекта в эксплуатацию и постановки его на кадастровый учет затруднительно сделать какой-либо расчет по размерам налогообложения тех или иных объектов.

7. Инна Михайловна:
Подскажите, как получить регистрацию в апартаментах? Какие для этого нужны документы и много ли времени занимает?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Инна Михайловна, здравствуйте! Получение временной регистрации сроком на пять лет предусмотрено только в апартаментах гостиничного типа. Оформить ее можно, предоставив следующий пакет документов:

- документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении для граждан, не достигших 14-летнего возраста, или заграничный паспорт для граждан РФ, постоянно проживающих за пределами России);

- заявление о регистрации по месту пребывания;

- документ, являющийся основанием для временного проживания заявителя в данном помещении (свидетельство о государственной регистрации права собственности, заявление лица, предоставившего гражданину помещение, договор социального найма, договор найма (поднайма) помещения и другое).

Срок оформления временной регистрации составляет до трех дней со дня поступления документов в паспортное подразделение ФМС России.

8. Екатерина:
Добрый день! Если юридически апартаменты относятся к нежилому фонду, тогда на основании каких документов в них все-таки можно официально проживать?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Екатерина, здравствуйте! Согласно законодательству РФ апартаменты не рассматриваются в качестве отдельного вида недвижимости, это всего лишь одна из высших категорий номеров средств размещения. В настоящее время в соответствии с Приказом Минспорттуризма РФ от 25.01.2011 № 35 «Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы, пляжи» (начало действия с 15.04.2011) апартамент — это две и более жилые комнаты (гостиная/столовая и спальня (кабинет)) общей площадью не менее 40 кв. м.

9. Юрий Захарович, ООО "Астрея", советник:
Ставка налога на апартаменты – мама, не горюй! Или это не так?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Юрий, здравствуйте! Для апартаментов как нежилых помещений законом предусматривается налог в размере 0,5%, а для жилых помещений – 0,1%.

10. Алексей, Квадрум:
Насколько высок спрос сейчас на апартаменты?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Алексей, здравствуйте! Спрос на апартаменты достаточно высок, конечно, он несколько ниже, чем спрос на квартиры, однако и проектов с апартаментами в Москве реализуется меньше. Хороший спрос на апартаменты связан с тем, что это наиболее доступный в старых границах Москвы формат недвижимости для проживания. При этом порядка 70-80% от объема спроса на апартаменты приходится на покупателей, которые проживают в тех районах, где расположены проекты с апартаментами, или в смежных локациях.

11. Алена:
Можно ли перевести апартаменты в жилую собственность в качестве места постоянного проживания? Стоят ли этого финансовые и временные затраты или выгоднее купить обычную квартиру?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Алена, здравствуйте! В Жилищном кодексе предусмотрена возможность перевода нежилых помещений в категорию жилых, однако покупатели редко прибегают к такой практике, поскольку апартаменты изначально приобретаются с расчетом на то, что такие объекты стоят на 10-15% дешевле стандартных квартир, и дополнительные затраты по переводу апартаментов в жилую недвижимость собственники уже не предусматривают.

12. Михаил:
Сколько обычно составляет размер коммунальной платы в апартаментах внутри ЦАО, и как обстоят дела с парковкой – есть какие-то нормы по парковочным местам для владельцев апартаментов?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Михаил, здравствуйте! Средний размер коммунальных платежей для однокомнатных апартаментов площадью 43 кв. м, где проживает два человека, составляет порядка 8 тыс. рублей в месяц, для двухкомнатных апартаментов площадью 65 кв. м, где проживают три человека, – 11 тыс. рублей, для трехкомнатных апартаментов площадью 96 кв. м с четырьмя жильцами – 14,5 тыс. рублей. Исходя из того, что апартаменты относятся к нежилой недвижимости, то расчет по обеспеченности их машино-места происходит по схеме, применимой для гостиниц, – одно машино-место на три-семь апартаментов исходя из класса гостиницы или в данном случае апартаментов. Однако девелоперы стараются запроектировать количество машино-мест, ориентируясь на потенциальный спрос, поэтому чаще всего в комплексах апартаментов у жильцов не возникает никаких проблем с машино-местами.

13. Марина Петренкова:
Владимир, добрый день! Как вы считаете, какой рост в ценах и налогах на апартаменты можно ожидать, если застройщиков обяжут строить объекты социальной инфраструктуры?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Марина, здравствуйте! Пока никакой конкретики в вопросе о возможности обременения комплексов апартаментов социальной инфраструктурой нет, однако, опираясь на опыт застройки жилья, обременение в виде инфраструктурных объектов удорожает проект в среднем на 10%. Что касается новой схемы налогообложения, то пока новая система не начала отлаженно работать, довольно сложно прогнозировать, как это отразится на ценах, и отразится ли вообще.

14. Владимир:
Добрый день. Если брать апартаменты в ипотеку, как ставки будут отличаться от ставок на квартиры – будет ли на них как-то влиять повышенный налог?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Владимир, здравствуйте! Средний уровень процентных ставок по ипотеке для апартаментов выше в среднем на 0,5-1 процентный пункт, чем для квартир, а размер первоначального взноса начинается в среднем от 30%. Повышение налогового бремени для нежилых объектов недвижимости никак на ипотечном кредитовании, скорее всего, не отразится.

15. Андрей:
Хочу купить апартаменты, пока не уверен, что сам буду там жить – пока, скорее всего, просто для инвестиций. Насколько это ликвидный объект в нынешних условиях, и как вы оцениваете его инвестиционную привлекательность в перспективе 2-3 лет?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Андрей, здравствуйте! Доходность от инвестирования в апартаменты, так же как и в случае с квартирами, формируется за счет повышения стадии строительной готовности, поэтому выгодно покупать объект на начальном этапе строительства, и составляет 20-30% от первоначальной стоимости. Таким образом, на входе за апартаменты инвестор заплатит меньше, чем за квартиру, а прибыль получит такую же.

16. Евгения:
Eсть ли вероятность, что в ближайшем будущем будет разрешена прописка в апартаментах, как в квартирах?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Евгения, здравствуйте! Такая вероятность законодательством не предусматривается, поскольку апартаменты строятся без соблюдения норм жилищного строительства, а значит, их перевод в жилой фонд с сопутствующим разрешением постоянной прописки невозможен.

17. Иван:
Что выгоднее сдавать в аренду, квартиры или апартаменты?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Иван, здравствуйте! Доходность арендного бизнеса зависит в первую очередь не столько от формата недвижимости, сколько от ее ликвидности – местоположения, транспортной доступности и качественных характеристик. Арендатору по большому счету все равно, к какому типу недвижимости относится съемное жилье, главное, чтобы объект был в пригодном для проживания виде и с удобным расположением.

18. Светлана, Волей Гранд:
Добрый день! Какая в среднем в Москве стоимость коммунальных платежей в апартаментах? Какой порядок сумм? Спасибо

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Светлана, добрый день! Средний размер коммунальных платежей для однокомнатных апартаментов площадью 43 кв. м, где проживает два человека, составляет порядка 8 тыс. рублей в месяц, для двухкомнатных апартаментов площадью 65 кв. м, где проживают три человека, – 11 тыс. рублей, для трехкомнатных апартаментов площадью 96 кв. м с четырьмя жильцами – 14,5 тыс. рублей.

19. Никита:
Как эффективнее сдавать апартаменты в аренду – самому или через управляющую компанию?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Никита, здравствуйте! На сегодняшний день сдача апартаментов в аренду через управляющую компанию практикуется крайне редко, в основном в высоком сегменте. В доступном сегменте эта практика пока не отработана, рынок в этом направлении пока очень молод.

20. Елена Стельникович:
Есть ли различия между лофт-апартаментами и апарт-отелями (в плане оформления регистрации и т.д.)?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Елена, здравствуйте! Апартаменты можно разделить на две категории объектов – апартаменты гостиничного типа, в которых предусмотрена временная регистрация сроком до 5 лет, и апартаменты административно-делового типа, где такая возможность отсутствует. Лофт-апартаменты как реконструируемые объекты относятся ко второй категории, а апарт-отели соответственно к первой.

21. Ольга:
Добрый день. По вашему мнению, очень рискованно покупать апартаменты на начале строительства? Постоянно появляются новости об ограничении строительства апартаментов, какие есть риски, что застройщик может затянуть сроки или вообще не достроить здание?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Ольга, здравствуйте! Закон обратной силы не имеет, поэтому строительство тех проектов апартаментов, на которые уже получена разрешительная документация, не может быть приостановлено. Риски недостроя и срывов сроков строительства при покупке объектов первичного рынка можно минимизировать, если тщательно изучить всю документацию по объекту, а также портфель проектов застройщика и его финансовое положение.

22. Виктор:
Как считается коммунальная плата в апартаментах? Могу я установить свои счетчики, чтобы не переплачивать?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Виктор, здравствуйте! Расчет коммунальных платежей для апартаментов производится по тому же принципу, что и для квартир, поэтому счетчики можно установить.

23. Мария:
Существует ли какой-то стандартный набор услуг, которые должна предоставлять управляющая компания владельцам апартаментов?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Мария, здравствуйте! В зависимости от класса жилья в проекте может быть предусмотрен свой пакет услуг от управляющей компании, при этом практически во всех проектах предлагаются следующие услуги: уборка, охрана, вывоз мусора, телефония.

24. Татьяна:
Непонятно, от чего зависит, можно ли сделать в апартаментах регистрацию?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Татьяна, здравствуйте! Возможность оформления временной регистрации в апартаментах зависит от категории объекта: если апартаменты относятся к классу объектов гостиничного типа, то регистрация в них возможна, если к административно-делового – нет.

25. Виктория:
Здравствуйте, скажите, уступают ли апартаменты по каким-то характеристикам квартирам? Если они соответствуют нормативам нежилого помещения, что это означает на практике?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Виктория, здравствуйте! Если мы говорим об апартаментах в реконструируемых зданиях, то они в меньшей степени соответствуют традиционным квартирам в силу своих конструктивных особенностей, поскольку изначально такие здания не предусматривали использования в качестве жилых помещений. В тех комплексах апартаментов, которые относятся к новому строительству, застройщики максимально стараются приблизить качественные характеристики апартаментов к квартирам, чтобы нивелировать различия этих форматов.

26. Олег:
Можно ли сделать временную регистрацию в апартаментах со статусом нежилого помещения административно-делового назначения?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Олег, здравствуйте! В апартаментах административно-делового назначения временная регистрация не предусмотрена, только в апартаментах со статусом объектов гостиничного типа.

27. Алина Белых:
Добрый день! Почему не рекомендуется использовать апартаменты как основное место проживания (даже если у меня есть регистрация по другому адресу, и я в ней не нуждаюсь)?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Алина, здравствуйте! Напротив, апартаменты можно рекомендовать в качестве места постоянного проживания, поскольку помимо более доступных цен на такие объекты, они, как правило, обладают более близким к центру местоположением и хорошей транспортной доступностью, а также набором инфраструктуры внутри комплекса и дополнительных сервисных услуг от управляющей компании.

28. Дарья, менеджер:
Как вы оцениваете перспективы московского рынка апартаментов в ближайшие 5 лет? Какие могут возникнуть ограничения для его роста?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Дарья, здравствуйте! Если апеллировать к зарубежному опыту, то там формат апартаментов весьма популярен, вполне возможно, и у нас апартаменты получат еще большее распространение в связи с тем, что мировоззрение людей, темп и образ жизни меняются, а также дефицит пригодных для жилой застройки площадок все острее будет ощущаться. Остановить экспансию апартаментов на московском рынке недвижимости может в первую очередь обременение социальной инфраструктурой, поскольку в таком случае апартаменты потеряют свое главное конкурентное преимущество – более доступные цены. В первую очередь это скажется на объектах точечной застройки, где такое обременение проекта заставит застройщиков повысить цены, а вот на крупных проектах с торговой, офисной и жилой составляющей это скажется менее значительно.

29. Татьяна:
Добрый день! Нашла апартаменты, которые отвечают всем моим требованиям, но там какие-то недомолвки насчет земли. Земля не в аренде, не в собственности. Какие неожиданности могут поджидать нового владельца?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Татьяна, здравствуйте! ФЗ-214 для застройщика предусмотрены такие формы владения землей, как собственность, аренда и субаренда, поэтому никаких сюрпризов дольщика в таком случае ожидать не будет.

30. Лариса:
Интересует вопрос эксплуатации. Как я понимаю, в апартаментах тоже управляющие компании. Насколько выше тарифы в расчете ежемесячно?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Лариса, здравствуйте! Средний размер коммунальных платежей для однокомнатных апартаментов площадью 43 кв. м, где проживает два человека, составляет порядка 8 тыс. рублей в месяц, для двухкомнатных апартаментов площадью 65 кв. м, где проживают три человека, – 11 тыс. рублей, для трехкомнатных апартаментов площадью 96 кв. м с четырьмя жильцами – 14,5 тыс. рублей. Также управляющей компанией могут предлагаться дополнительные услуги за отдельную плату.

31. Юрий Петренко:
1) В чем различие между апартаментами и обычной квартирой в плане расходов на содержание (ЖКХ и пр.), а также прав и обязанностей в отношениях с управляющей компанией?

2) Почему стоимость кв. метра апартаментов относительно меньше, чем квартир?

Богданюк Владимир Est-a-Tet

Юрий, здравствуйте! В среднем ЖКХ для апартаментов на 10-20% выше, чем для традиционных квартир, что, как правило, нивелируется более низкой стоимостью таких объектов. Помимо стандартных услуг управляющая компания в апартаментах может предлагать и дополнительные сервисы, например, уборку помещений самих апартаментов, в целом же схема взаимоотношений с управляющей компанией выстраивается по тому же принципу, что и в жилых комплексах. Более низкий уровень цен на апартаменты, нежели на квартиры, обусловлен более «мягкими» нормами строительства и за счет этого упрощенной системой согласования разрешительной документации по таким проектам.

 

Просмотров (сегодня/вчера/всего): 5 / 6 / 52960
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения декабря
ЖК "Небо" - Небоскрёбы на Мичуринском! Жилые небоскребы НЕБО в Раменках. Квартиры от 8,5 млн рублей. Дизайн-проект в подарок! Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. ВДНХ Спешите! В продаже квартиры в готовых домах площадью 108-203 кв.м. 5 мин. транспортом от м.ВДНХ. от 13 млн руб. Застройщик: ЭлитСтройГрупп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «SAMPO» Готовые квартиры в малоэтажном комплексе в 25 км от МКАД на Новой Риге. Новогодние скидки. от 2,9 млн руб. Застройщик: микрорайон Кантри. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue* Квартиры от 5,9 млн. руб. Свободная планировка. Современная архитектура. Новая Рига, 23 км. *Парк Авеню от 5,9 млн руб. Квартиры в ЖК "Город"! Последние 10 квартир! Стильная архитектура. Бесплатные коворкинги. Рядом парк. Отделка white-box. САО, Дмитровское шоссе 107к2. от 140 174 руб/кв. м Застройщик: Град Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ЭТАЛОН-СИТИ» Рядом один из самых больших лесопарков Москвы. Все корпуса сданы! 10 мин. пешком до м. Скобелевская. 3 км до МКАД. Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ВЛЮБЕРЦЫ». Ключи в 2019 г.! Финальные скидки года! Квартиры комфорт плюс от 5,6 млн. руб.! Вид на парк! Подземный паркинг! 10 мин. м. Лухмановская. Застройщик: САС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж квартир с отделкой! Все квартиры с отделкой - финишная и предчистовая. Бизнес-класс. Рядом с метро. Двор без машин, рядом парк. Новый корпус! от 10,5 млн руб. Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Бизнес-класс в Раменках Квартиры с панорамными видами и террасами. 3 минуты пешком от м. "Аминьевское шоссе" (открытие в 2020 г.) от 10,1 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК MAINSTREET - скоро старт продаж! Концептуальный квартал на перекрестке главных магистралей столицы — Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Застройщик: Основа. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Сердце Столицы Финал продаж! Готовые премиальные квартиры на 1 линии Москвы-реки у Сити. Лучший проект года от Правительства Москвы! Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал BIG TIME Квартиры бизнес-класса от 7,9 млн Р. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый двор. 10 мин. до центра Москвы. от 7,9 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м. Саларьево. Скидки до 12%. Ипотека от 6,24%. Ключи в 2020 году. Детский сад. 5 минут до м.Саларьево. Закрытая территория. от 3,7 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Композиторов" Респектабельный уровень жизни в квартале на Павелецкой набережной. Квартиры от17,7млн руб. Дома сданы! от 17,7 млн рублей. Застройщик: МКПК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Вавилов Дом Последние квартиры в готовом доме бизнес-класса. Двухуровневый подземный паркинг. Зеленая территория. Рядом 3 станции метро. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Nagatino i-Land Отличная транспортная доступность. Своя школа и 4 детских сада. 20 минут до Москва-Сити. 7 мин. пешком до метро "Технопарк". Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 4 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 4 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ Хамовники Новогодние скидки до 10% в готовом элитном доме в центре! Фешенебельные квартиры, сервис 24/7. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки в ЖК "Silver". Дом сдан! Квартиры бизнес-класса. 7 минут до м. Ботанический сад. Ипотека от 4,5%. Ключи в этом году! Застройщик: Нордсервис. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Квартиры на 3 стороны света. Абсолютный комфорт круглый день. Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: КОРТРОС, ГК/Ренова Стройгруп, РСГ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Архитекторов" Квартиры в готовых домах от 15,6 млн! Престижная локация и панорамные виды! Метро Бауманская. от 15,6 млн руб. Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы в Бирюлево. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Мосфундаментстрой-6. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Скидка 2% на видовые квартиры. Ипотека от 4,5%. Охраняемые дворы без машин. Скоро заселение. Успейте купить в декабре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Квартиры с отделкой в доме бизнес-класса от 9,8 млн руб. 2 мин. от метро Дмитровская от 9,8 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Юбилейный» Выгода до 412 000 руб. Акция! Только до 12 декабря 10 квартир со скидкой 5%!2-ком.кв. 57 кв.м – 5,9 млн.руб. м. Новокосино Застройщик: Строительная компания Перспективные Строительные Технологии. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove. Новогодняя скидка до 6%. Панорамные виды на Останкинскую башню. Собственная территория – система умный дом, детский сад и школа. Ипотека. Рассрочка. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте СОБЫТИЕ Премиальные квартиры Квартиры в престижных Раменках: с террасами, "вторым светом", панорамными окнами, парком вокруг дома! Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой. Сдача в 2020 г. Итальянская кухня в подарок до 25.12! Скидки до 5%. Ипотека. от 14,9 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте МИР Митино! Готовые квартиры с ключами! Московская прописка. В пешей доступности м. Пятницкое ш. Экологически чистый район. Развитая инфраструктура! от 6,3 млн руб!ООО «Рождествено» Застройщик: Рождествено. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад». Только в декабре скидки на 2-к квартиры. По-новогоднему низкая цена! В шаговой доступности от м."ул.800-летия Москвы". Звоните! Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 17,6 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами!Метро "Крылатское" от 8,8 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Специальные цены на ограниченный список квартир и апартаментов в декабре! квартиры от 17,1 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити Выгода в Новый Год до 1,2 млн руб! Отделка white box. Ослепительные виды. 3 мин от м.Фили. Успейте приобрести! Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Новогодняя скидка до 15% Выдаём ключи. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Набережная. Паркинг. Рассрочка. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 11, 2 млн руб. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 11,2 млн руб. Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры от 2,9 млн. руб! Новый мкрн. Десна в Новых Ватутинках. Готовая инфраструктура. Ипотека от 5,4%. от 2,9 млн руб.ООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,8 млн руб! Звоните! от 5,8 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека от 4,5%. Квартиры с кухней-гостиной и гардеробными. Теплые лоджии в каждой квартире. Отделка «под чистовую». квартиры от 2,8 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. квартиры от 4,6 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте