Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Как и почему меняются проекты по мере реализации?




В подавляющем большинстве московских новостроек по мере их реализации неизбежны изменения. Меняется рыночная конъюнктура, предпочтения потребителей, корректируется градостроительная политика и нормативные требования — все это приводит к необходимости адаптировать планы комплексной застройки к существующим реалиям.

Как реагируют участники рынка на изменения внешних обстоятельств? Какими принципами руководствуется бизнес, выбирая генеральную линию и тактические инструменты «адаптации проекта»? И как, внедряя изменения, выдержать «золотую середину» в интересах жителей, девелопера и города? На эти и другие вопросы ответят председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова и коммерческий директор Sezar Group Ольга Барабанова

Спикеры:

Вопросы

1) Сергей:
Добрый день! Правильно ли я понимаю, что изменить то, что прописано в ДДУ нельзя или очень сложно, а остальные категории (например, общественные территории т.п.) – это уже дело застройщика и он может менять проект? В этом случае, что именно прописывается в ДДУ и что дольщик может отстаивать?

Барабанова Ольга Sezar Group

Сергей, добрый день. В одностороннем порядке изменить ДДУ не может ни застройщик, ни дольщик. Если в проект вносятся изменения, затрагивающие параметры договора, они в обязательном порядке должны быть зафиксированы в дополнительных соглашениях (могут заключаться многократно в течение всего срока действия ДДУ).

В ДДУ указываются характеристики объекта долевого строительства: адрес, секция, этаж, площадь, технология строительства многоквартирного дома и его ключевые показатели (этажность, количество секций, квартир, нежилых помещений и др.); срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цена договора, сроки и порядок расчетов; гарантийный срок на объект долевого строительства; способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору; и другие.

Вы вправе требовать от застройщика строительства многоквартирного дома передачи объекта долевого строительства, параметры и характеристики которых зафиксированы в заключенном договоре участия в долевом строительстве. В случае если многоквартирный дом и/или объект долевого строительства не соответствуют заявленным в договоре характеристикам, участник наделен достаточно обширными правами: от требования исправления недостатков до возможности расторгнуть договор.

2) Иван: 
По каким причинам уже на этапе строительства в проект вносятся изменения?

Барабанова Ольга Sezar Group

На мой взгляд, стоит выделить три ключевые причины. Первая связана со структурными изменениями в экономике. В частности, последний кризис способствовал принципиальному росту издержек на строительство, которые в условиях ограниченного спроса и увеличения объема предложения первичного рынка сегодня не могут быть компенсированы за счет роста цены. Это привело к тому, что финансовая модель «докризисных» проектов в сегодняшних условиях не выполнима. Вторая причина — изменение тенденций со стороны спроса. Это касается как востребованности отдельных категорий недвижимости в целом, так и предпочтений покупателей к конкретным характеристикам продуктов внутри них. Наглядные примеры — снижение спроса на офисную недвижимость или квартиры-студии, рост требований к инфраструктурному наполнению жилого комплекса, качеству решений мест общего пользования и др. Чтобы создать конкурентный продукт, девелоперу важно постоянно «синхронизироваться с рынком», в том числе внося изменения в уже реализуемый проект. Особенно при реализации долгосрочных проектов комплексного освоения территории, от начала до завершения которых проходит 5-10, а иногда и более лет.

Цветкова Любовь «Ассоциация инвесторов Москвы»

Обычно срок реализации проекта – 2-3 года. Естественно, что за это время всегда происходят какие-то изменения, обусловленные либо появлением новых нормативов, материалов, либо экономической составляющей, либо потребительскими предпочтениями. Застройщик может поменять квартирографию, какие-то из используемых материалов.

3) Елена:
Здравствуйте! У нас застройщик обещал построить два детских сада по 150 мест в каждом, а в результате строит один на 200. Имеет ли он на это право?

Барабанова Ольга Sezar Group

Елена, здравствуйте. Требования по социальной инфраструктуре продиктованы городскими нормативами. Они устанавливаются исходя из расчетного количества жителей будущего жилого комплекса, а также текущей ситуации обеспечения района объектами социальной инфраструктуры. Появление в районе нового детского сада, школы или поликлиники (с точки зрения города не важно в составе какого именно ЖК — вашего или соседнего) может стать основанием изменения требований к социальному наполнению в проектах текущего строительства. В частности возможен пересмотр количественных показателей, изменение назначения объектов строительства, например, строительство общеобразовательного учреждения вместо дошкольного, если потребность района в школе на данный конкретный момент стоит острее. Это требования, которым застройщик обязан подчиниться.

4) Олег:
У нас дом с подземным паркингом. Поэтому на первых этажах нельзя размещать жилье и застройщик обещал там магазины и т.п. Но в результате назвал эти помещения апартаментами и продает как жилые. Грозит ли чем-то жителям обычных квартир, что в доме будут еще и апартаменты?

Барабанова Ольга Sezar Group

Олег, добрый день! Наличие подземного паркинга не противоречит возможности жить на первом этаже — этот факт не регулируется нормативами, и само по себе наличие жилой зоны над подземным паркингом не влияет ни на комфорт, ни на технические характеристики ЖК. Риск для собственников скорее в повышении вероятности неблагоприятного соседства. На сегодняшний день юридический статус апартаментов не определен: такого понятия в законодательной базе нет, и формально эти помещения имеют статус нежилых. Станут ли апартаменты квартирами, аналогичными вашей, будет ли там организован мини-отель, логистический пункт круглосуточной курьерской доставки, магазин или салон красоты — исключительная прерогатива собственника помещения.

5) Владимир:

Какими могут быть изменения? В чем они выражаются?

Барабанова Ольга Sezar Group

В проектах комплексного освоение территории изменения могут быть реализованы на двух уровнях. Первый затрагивает общие характеристики: соотношение жилой, коммерческой и социальной недвижимости, изменение объема строительства, планировочного решения участка и т.п. Второй — изменение характеристик «внутри» домов: квартирографии и планировочных решений, строительных и отделочных материалов, инженерных систем и благоустройства территории.

6) Антон:
Добрый день. В квартире, которую я покупал, изначально обещался застекленный балкон. А теперь по проекту на месте, где моя квартира – обычный открытый балкон. Причем говорят, что застеклить самостоятельно после сдачи дома не даст управляющая компания. Можно ли добиться исполнения обещаний? Что вообще делать в этой ситуации?

Барабанова Ольга Sezar Group

Добрый день, Антон. В вашей ситуации можно рекомендовать внимательно изучить формулировки подписанного ДДУ. В случае, если в договоре прописано остекление балкона, вы вправе требовать исполнения данного условия. Также стоит понимать, что вы можете самостоятельно остеклить балкон, согласовав с автором проекта, и, в случае необходимости, с органами власти изменение визуальных характеристик фасада дома, — в этом случае у управляющей компании не должно возникнуть к вам вопросов.

7) Ольга Шагина:
Здравствуйте! Сейчас проектная документация обязательно прикладывается к ДДУ. Означает ли это, что все элементы ЖК и места общего пользования застройщик не сможет поменять без того, чтобы нести ответственность перед дольщиком? Насколько вообще эти обязательства равнозначны с обязательствами по самой квартире?

Барабанова Ольга Sezar Group

Ольга, добрый день. Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) — документ, регулирующий отношения между застройщиком и дольщиком в части исполнения обязательств по строительству и передаче квартиры. Проектная декларация (очевидно речь о ней) – официальный документ застройщика, в котором указывается информация о застройщике, а также о проекте строительства. В проектной декларации довольно подробно (на 300-700 страницах) указаны ключевые параметры строящегося здания, инженерного оснащения, благоустройства территории и др. Ее форма утверждена приказом Минстроя РФ, также предусмотрен регламент обязательного внесения в проектную декларацию изменений сведений о застройщике, проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию. При этом обязательства перед участником долевого строительства застройщик несет в соответствии с заключенным ДДУ. Так, например, изменение конфигурации МОП требует внесения изменений в техническую документацию, детали дизайн-проекта в проектной декларации не отражены.

8) Дмитрий:
Можно ли разорвать ДДУ, если застройщик заметно изменил общий проект, но квартира осталась такой же?

Барабанова Ольга Sezar Group

Дмитрий, добрый день. Любые договорные отношения четко определяют порядок и условия расторжения договора в рамках срока его действия, поэтому с юридической точки зрения, если застройщик выполнил все обязательства, передав квартиру в соответствии с характеристиками в срок, выйти из договора в одностороннем порядке дольщик не может.

9) Елена:
При переделках проекта застройщик должен проходить все те же экспертизы, что при первичном утверждении проекта? Или их меньше?

Барабанова Ольга Sezar Group

Елена, добрый день. Да, при существенных концептуальных изменениях застройщик проходит все контролирующие инстанции, как и при первичном утверждении проекта

Цветкова Любовь «Ассоциация инвесторов Москвы»

Да, застройщик проходит такую же экспертизу при любом изменении в проекте, которые влекут изменения ТЭПов или влияют на конструктив объекта.

10) Артем:
Заметил такую вещь – в рекламных материалах многие застройщики активно пишут о планах государства по улучшению транспортной доступности: строительства развязок, появление нового метро или станции электрички, если речь о Подмосковье. Иногда эти планы не сбываются, переносятся или вовсе отменяются. Понятно, что тут не вина застройщика. Но насколько это в принципе этично? Застройщик ссылается на какие-то планы правительства и обещает, что к моменту заселения транспортная ситуация будет лучше. А в результате это часто не случается и застройщик умывает руки: мол, мы тут не при чем, все государство виновато. Позволительно ли, по-вашему, обещать за других?

Барабанова Ольга Sezar Group

Артем, добрый день. «Обещать за других», действительно, некорректно. В то же время в том, что девелоперы информируют потенциальных покупателей, дольщиков и собственников о планах по развитию окружающей территории, ссылаясь на официальные источники и официальную проектную документацию, вижу скорее позитивную тенденцию. Таким образом обеспечивается комплексная картина всех характеристик жилого комплекса и района.

11) Оксана Реброва:
День добрый! Мне очень нравятся детские площадки, которые рисуют некоторые застройщики в своих проектах – в спокойных натуральных цветах, с веревками, лесенками и вообще очень стильные. Есть ли гарантия, что, если на рендерах обозначены такие площадки, то будут именно они, а не разноцветные пластиковые горки, как сейчас устанавливает город в обычных старых районах Москвы?

Барабанова Ольга Sezar Group

Оксана, добрый день. При подготовке 3D-визуализации на этапе старта продаж, насыщение дворового пространства, как правило, создается из «библиотек готовых решений». Конкретное проектное решение прорабатывается исходя из класса жилого комплекса, концептуального видения девелопера в отношении двора, а также тех малых архитектурных форм, которые либо представлены на рынке, либо изготавливаются на заказ. При правильном маркетинговом позиционировании «картинка в буклете» может отличаться от реальности в деталях, но не должна быть кардинально иной.

12) Прохожий:
Как можно проверить, будут ли детские сады и школы, строящиеся в жилом комплексе, муниципальными или частными? Всегда ли сам застройщик заранее знает, что государство возьмет их сады и школы на баланс? Могут ли здесь быть неприятные сюрпризы для покупателей?

Барабанова Ольга Sezar Group

Добрый день. Стоит понимать, что город предъявляет требования к девелоперу на строительство объекта, а будет ли он муниципальным или частным зависит от спроса на коммерческие услуги в данной локации и профессиональных компетенций девелопера. Например, в районе, где мы строим жилой комплекс бизнес-класса «Династия» существует объективный дефицит частных детских садов, и естественно, что наш ДОУ будет частным.

13) Олег:
Есть ли у дольщиков, купивших квартиру «до изменений» проекта, право требовать «первоначальный план»?

Барабанова Ольга Sezar Group

Дольщик имеет право требовать соблюдения всех пунктов договора долевого участия в строительстве: характеристик квартиры, сроков и других обязательств девелопера по отношению к нему. Если параметры продукта, который он приобрел, не соответствуют условиям договора, он в праве предъявить претензии компании. Повлиять на изменения, которые выходят за рамки ДДУ, вне компетенции дольщика или собственника.

Более того, в любом доме: новостройке или старом фонде, невозможно гарантировать, что окружение через 5-10 лет будет соответствовать эмоциональным ожиданиям в момент покупки. Даже в старом обжитом районе может начаться новая стройка: жилого, торгового комплекса или автомобильной магистрали. Повлиять на эти изменения житель не может — они за пределами зоны его ответственности.

При этом ответственность перед этой категорией граждан, на мой взгляд, есть, и она не ограничивается юридическими рамками. Реализуя неизбежные изменения, важно свести к возможному минимуму негативные последствия для них.

14) Татьяна Макеева:
Здравствуйте! Насколько вообще можно ориентироваться и доверять картинкам, изображающим благоустройство территории в строящихся ЖК? Они совсем для ориентировки или все же являются неким обязательством?

Барабанова Ольга Sezar Group

Татьяна, здравствуйте. В дополнение к ответу на вопрос Оксаны Ребровой о 3D-визуализации территории, могу рекомендовать при выборе квартиры посетить уже построенные объекты девелопера и оценить объективность 3D-моделей в сравнении с реальностью — это лучше любых слов покажет вам, относится ли девелопер к реализации проекта в соответствии с рендерами как к обязательству или как к ориентиру.

15) Анастасия:
У нас в доме был запроектирован мусоропровод и, насколько я знаю, это отражено в документации на тот момент, когда все дольщики совершали покупку. Но в процессе строительства застройщик единоличным решением отказался от оборудования мусоропровода, а маленькие помещения на каждом этаже, где должен был находиться мусоропровод, после сдачи объекта начал продавать жильцам в качестве кладовых! И многие купили и уже разместились там, хотя, по сути, это зона общего пользования. Наши активисты писали в прокуратуру по этому (и ряду других поводов), но никто никаких мер не принял.

Есть ли управа на такие действия или все бесполезно?

Барабанова Ольга Sezar Group

Анастасия, добрый день. Данное изменение не отображается в ДДУ, но должно быть зафиксировано как внесение изменений в проектную декларацию. В соответствии с действующим законодательством изменение назначения общего имущества является основанием для расторжения договора участия долевого строительства в судебном порядке по инициативе участника долевого строительства. В качестве отступления хочу заметить, что отказ от мусоропровода в подъездах современных жилых комплексах — это рыночная тенденция, в которой есть и свои плюсы.

16) Обиженный дольщик:
Понятно, что многим проектам нужно выживать и застройщики, скажем, лепят дома там, где должна быть зона отдыха... Если это поможет реализовать обещанный проект, то скрепя сердце можно с этим согласиться. Но почему в этом случае не предусмотреть какую-то компенсацию для покупателей? Вы думали об этом?

Барабанова Ольга Sezar Group

Добрый день. Вопрос компенсации изменений действительно важный. Именно поэтому мы считаем, что правильный путь реализации неизбежных изменений — комплексный, когда проект и жители получают, в том числе, дополнительные преимущества. Также как и то, что правильный путь поиска компромиссных решений всегда лежит в плоскости конструктивного диалога, к которому компания открыта.

17) Надежда Козицкая, редакция IRN.RU:
Какие изменения проектов, на ваш взгляд, являются критичными и недопустимыми, а какие - приемлемы и почему вы так считаете? Если можете, приведите, пожалуйста, примеры из практики отечественных застройщиков последних лет.

Барабанова Ольга Sezar Group

Надежда, добрый день. Примеров изменений даже в рамках сегодняшней сессии вопросов прозвучало много, и они довольно наглядно отражают, что обязательства девелопера при взаимоотношениях с дольщиками/собственниками имеют две стороны: юридическую и отношения компании к поиску решений в сложной ситуации. С точки зрения нашей компании критично изменение прямых потребительских свойств продукта: характеристик дома в процессе реализации, проекта благоустройства территории, снижение класса дома и проекта в целом, даже если юридически это допустимо.

18) Александр:
Насколько сложно девелоперам вносить изменения в строящийся проект – с точки зрения расходов, трудозатрат, новых согласований с властями?

Барабанова Ольга Sezar Group

Это сложный и ресурсоемкий путь, который требует дополнительных инвестиций и времени. Важно найти «золотую середину», которая позволит выдержать баланс интересов участников долевого строительства, собственников уже построенных домов, административных требований, рентабельности бизнеса. Тем не менее, эти дополнительные расходы оправданы, поскольку позволяют сделать проект более конкурентоспособным, привлекательным для покупателей жилья, развития ритейла, оптимальным с точки зрения эксплуатационных расходов.

19) Александр:
Как реагируют дольщики на изменения проектов? Часто ли возникает недовольство и как девелоперы с этим работают?

Барабанова Ольга Sezar Group

Любые изменения и нововведения встречают как поддержку, так и критику со стороны аудитории. Не бывает так, чтобы были довольны абсолютно все. Правильная позиция девелопера — конструктивный диалог с жителями, индивидуальный подход к ситуации каждого, кого изменения затронули эмоционально и кому они доставляют объективные неудобства. В подавляющем большинстве «критичных» случаев, решением становится консультация за столом переговоров с разбором проектной документации.

20) Алиса:
А как быть с видовыми характеристиками квартир, которые были куплены из-за «вида на парк»?

Барабанова Ольга Sezar Group

Квартир, окна которых должны были выходить на парк, менее 2% в построенных домах первой очереди. У жителей этих квартир видовые характеристики изменятся. Однако, мы постарались минимизировать эти изменения. На месте, где изначально планировался парк, будет построена малоэтажная школа. Поэтому перспективный вид на лес, — а комплекс окружен Ульяновским лесопарком, — сохранится. Также как и вид на благоустроенный зеленый бульвар, который был и остается в проекте. Стоит отметить, что на сегодняшний день ни один из дольщиков, чьи окна должны были выходить на парк, не предъявил компании претензий.

21) Дмитрий:
Когда начинали строить ЖК «Рассказово», говорили о том, что в центре ЖК будет парк. Будет ли это в новом проекте?

Барабанова Ольга Sezar Group

Да, изначально в плане был парк. Однако в связи с изменениями проекта на этом месте теперь запланировано строительство школы.

22) Анна Жулева:
Как часто в принципе что-то меняют в проекте? И какие это обычно изменения?

Барабанова Ольга Sezar Group

В проектах комплексного освоение территории изменения могут быть реализованы на двух уровнях. Первый затрагивает общие характеристики: соотношение жилой, коммерческой и социальной недвижимости, изменение объема строительства, планировочного решения участка и т.п. Второй — изменение характеристик «внутри» домов: квартирографии и планировочных решений, строительных и отделочных материалов, инженерных систем и благоустройства территории.

23) Наталья Шевченко:
Можно ли требовать от застройщика какую-то компенсацию, если был изменен изначальный проект?

Барабанова Ольга Sezar Group

Наталья, здравствуйте! Для ответа на этот вопрос важно понимать, о каких именно изменениях идет речь. Дольщик вправе требовать от застройщика ту недвижимость, которую он приобрел по ДДУ. Если квартира по своим параметрам не соответствует тому, что прописано в договоре и дополнительных соглашениях у дольщика есть два пути: 1) требовать исправления несоответствий; 2) расторгнуть договор долевого участия. Например, если в ДДУ указано, что квартира сдается с межкомнатными перегородками, а по факту вам она передается без внутренних стен, вы вправе потребовать от застройщика их возведения,либо компенсацию, которая позволит сделать перегородки самостоятельно.

Цветкова Любовь «Ассоциация инвесторов Москвы»

Требовать компенсацию с застройщика можно только в случае изменения условий, которые были зафиксированы в вашем ДДУ.

24)Кристина:
Может ли в процессе преобразований измениться класс реализуемого проекта?

Барабанова Ольга Sezar Group

Теоретически, может. Ведь класс проекта в ДДУ не указан. Да и практически, к сожалению, это сейчас происходит довольно часто. В основном – за счет замены отделочных материалов и упрощения архитектуры. Однако, многим застройщикам удается скорректировать проект за счет других составляющих, сохранив тем самым класс проекта, а в отдельных случаях – даже повысив его.

25) Олег:
Можно ли как-то повлиять на то, что застройщик решил перенести паркинг дальше от домов? Ссылается на какое-то постановление и закон, но теперь идти до него будет минут 25 от моего корпуса, что совсем неудобно.

Барабанова Ольга Sezar Group

Олег, добрый день,

Если в договоре на приобретение машино-места определено местоположение паркинга, вы вправе требовать его передачи вам на том месте, которое указано в договоре. При отсутствии договорных отношений ваша сфера влияния — это конструктивные переговоры: 25 минут до паркинга — серьезный аргумент для поиска компромиссного решения.

26) Ксения:
В проекте «Рассказово» изменения затронули увеличение объема жилой застройки. Что именно изменилось и почему?

Барабанова Ольга Sezar Group

Да, действительно объем жилой застройки в ЖК «Рассказово» увеличился. Вместо двух офисно-гостиничных зданий мы планируем построить два дома с переменной этажностью (8-22 этажей). Это решение принято в связи с пониманием, что те коммерческие площади, которые были запланированы, в силу текущей конъюнктуры рынка недвижимости не будут востребованы. Также как и понимание того, что наличие на огороженной жилой территории посетителей офисно-гостиничного центра — риск безопасности для жителей. В результате изменений был вдвое увеличен объем возводимой социальной инфраструктуры. В частности коэффициент обеспеченности на каждого жителя по местам в детских садах и школе увеличился на 35%, по поликлиникам на 45%. Также теперь в проекте появятся не только наземные, но и подземные паркинги, а коэффициент обеспеченности жителей машино-местами вырастет на 25%.

 

Просмотров (сегодня/вчера/всего): 0 / 2 / 1282
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения декабря
Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 46 до 137 кв.м. Монолит. Торопитесь! от 8,3 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Скидки на квартиры до 290 000 руб.! Квартиры у леса. Монолитные дома. Новая Москва. Метро "Саларьево". от 3,5 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты премиум-класса Hill 8 Лаконичный стиль. Британская точность. Победитель премии European Property Awards 2018! м.Алексеевская от 7,6 млн руб. Застройщик: Сити XXI век. Проектная декларация на рекламируемом сайте Цветочные поляны 16 км от МКАД. Квартиры пл. от 24 метров. Монолит. студии, 1-4-комнатные квартиры Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте Фили Сити от MR Group Выгода до 2,3 млн. рублей! 5 мин. до м. Фили. Панорамные виды на реку, парк и Москва Сити. Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры от 50 кв.м. Поселок готов. Свой детский сад. Охраняемая территория. Новая Рига, 23 км. ЖК "Городские Истории" Старт продаж! Высокая стадия готовности! Двор без машин! 2 парка в шаговой доступности!1 мин до м Рассказовка. Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Среда от PSN Group 5 мин. пешком от МЦК Нижегородская. Рассрочка 0%. Ипотека от 7,5%. Скидки до 1,5 млн рублей! Застройщик: ВЦ Стройэкспо. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки центр Новой Москвы 25 лучших квартир в новых корпусах! Забери квартиру с лучшим видом и планировкой по своей цене. Акция до 21.12 от 2,9 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8,5 млн руб! Дома готовы. Скоро ключи! Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиальные апартаменты RED7! Апартаменты с дизайнерским ремонтом под ключ от голландской студии "i29" и дизайнерского бюро Олега Клодта. м. Красные ворота Застройщик: ФЕНИКССТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Савёловский Сити Новогодняя скидка до 15%. Живите рядом с центром! 7 мин пеш. от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Отрада Квартиры от 2,5 млн руб. 5 мин до м. Митино! Надежный застройщик. от 2,5 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Новое Бисерово 2 До 30.12 акция "Дед мороз приходит дважды" - двойная скидка! Успевайте! 17 км от МКАД Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте Нахимов Апартаменты площадью 34-104 кв.м.Монолит. Торопитесь! от 4,6 млн руб. Флэт и Ко Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м.Саларьево Новогодние акции! Выгода до 1,1 млн. руб. Подземный паркинг. Свободные планировки. Закрытые дворы Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо Торопитесь! Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 26-136 метров. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит. от 200 тыс за кв. м. Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Любовь и Голуби". Москва. Отделка в подарок при покупке 2х и 3х ком. кв. Рядом парк, детсад. Двор без машин. Ипотека от 6%. Застройщик: ПРИМАВЕРА. Проектная декларация на рекламируемом сайте