Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Что почем в Анапе и стоит ли нам туда ехать?

Анапа - Если кто не помнит, эта крылатая фраза впервые прозвучала в известном старом мультике про лягушку-путешественницу и характеризовала она, естественно, юг. Сегодня эта фраза красуется на огромном билл борде в самом центре города Анапа. На щите – панорама самого города, где в пышной зелени с трудом узнаются крыши в основном четырех-пятиэтажных домов.

ТАК УЖ получилось, что между предпоследним и последним моим визитом в этот город прошло десять лет. Изменилась ли Анапа? И да, и нет. Море – на месте, замечательные песчаные пляжи – присутствуют. Кстати, белом песчаным пляжам Анапа должна быть благодарна реке Кубань, которая строила побережье миллионы лет. Может, она и сейчас бы несла перенасыщенные песком воды в Анапский залив, но несколько веков назад казаки, чтобы чуть опреснить Таманский залив, прорыли два канала, и Кубань изменила русло, оставив огромные Анапские плавни – водные пространства, заросшие камышом и изобилующие всякой живностью.

А вот что изменилось – так это сам город. Там, где десять лет назад пестрели частные дворики с множеством строений (в них набивали раскладушки и сдавали «по-коечно»), теперь возвышаются комфортабельные отели. Частные. Этажей – от трех до пяти. В каждом номере все, что нужно для жилья: кровать, ванная комната с душевой кабиной и туалетом, телевизор, холодильник, кондиционер. Можно питаться при отеле, можно – в городе. Стоимость номера колеблется от 700-1000 рублей в июне до 1200-2000 в августе.

Оптимальное место для заселения – песчаная коса Джемете. Здесь десятки пансионатов и частных отелей на любой вкус и кошелек, бескрайние пляжи, кафе, бары, рестораны, танц-полы. До города – 10 минут на маршрутном такси.

Покривлю душой, если не напишу, что участки-«скворечники» тоже остались. В них до сих пор можно снять койко-место за 180-500 рублей в сутки. Но в этом случае удобства будут, скорее всего, во дворе.

Третий вариант заселения – съем квартиры. Однокомнатная, в 300 метрах от моря, обойдется в сутки в 600-700 рублей (в июне, в июле-августе цены подрастут на 200-400 рублей). Скорее всего, тут нет ни евроремонта, ни кондиционера, но зато есть кухня, так что резон сэкономить на готовке.

БЛАГО что с продуктами в Анапе проблем давно нет: все, от свежего мяса и копченого сыра до рыбопродуктов можно купить на нескольких городских рынках, хотя туристы предпочитают Центральный. Он ломится от овощей и фруктов, которые по ценам ничуть не уступают московским. Зато все, что связано с пляжной жизнью, более чем дешево. Вино на розлив – на каждом шагу. Но за распитие пива на улице могут забрать в милицию (надо убрать бутылку в пакет), причем милиционеры четко отличают «своих» от приезжих и цепляются в основном к последним (со «своих» просто нечего брать). Местное пиво отвратительно: стоит его попробовать хоть раз, чтобы на всю жизнь полюбить «Балтику». Разлитое в бутылки вино «в подарок» лучше всего покупать или в центре в специализированных магазинах, или прямо на заводе: очень много суррогата.

Кругом полно коньяков, в том числе и знаменитой «Метаксы». Ее разливают в одном из частных домиков поселка Витязево (10 км от Анапы): спирт берется на местном винном заводе, в него добавляются красители и ароматизаторы; стеклотару заказывают на заводе в Минеральных водах, гофротару – в Майкопе, этикетки и марки печатаются в самой Анапе. Знающие люди говорят, что 90 процентов продающихся в Анапе «греческих коньяков» – подделка. Да и в Москву они попадают в немалом количестве. Кстати, хозяева производства – действительно греки, наши, обрусевшие. И Витязево теперь, «разжирев» на «коньячных» деньгах, все больше походит на маленькие Афины: кругом возводятся особняки с колоннами и кариатидами.

В городе хватает и «пром»-магазинов. В частности, некоторые изделия могут быть дешевле, чем в Москве, особенно если речь идет о дамских туалетах. В Анапе полно Интернет-кафе и всяких видеосалонов, но покупку надо проверять сразу же: в коробку могут положить «не ту» кассету. Побрякушки и сувениры можно купить на приморских бульварах.

ОТДЕЛЬНО о пляжах. Не могу сказать, что они очень чистые, но их регулярно убирают. Во всяком случае, они ненамного хуже турецких или критских, а вот по возможности развлечений – опережают их. Мини-аквапарки, «бананы», парашюты и парапланы, водные экскурсии – все это к вашим услугам с утра до вечера. Лежак – 20 рублей в час или 60-100 – на весь день. Бары, кафе и ресторанчики и здесь на каждом шагу. Можно прокатиться на квадрацикле, можно на весь день арендовать скутер – всего полторы тысячи рублей. А вот про местный аквапарк надо упомянуть особо. В нем порядка  десяти различных горок-аттракционов, бассейн «с волной» и детские бассейны, – по словам людей бывалых, он не уступает анталийскому. И уж бесспорно лучший на Черноморском побережье Кавказа.

Кстати, в черте города есть и каменистые пляжи: их делают искусственно. Вода тут – чистейшая. Бухта – закрытая и глубокая, так что всегда полный штиль. Но для детей этот пляж не годится: во-первых, под ногами острые камни, так что ходить по пляжу и входить в воду просто больно. А во-вторых, дно резко уходит вниз уже в трех метрах от берега.

И еще о детях. Самые дорогие развлечения в Анапе – для них: цены на аттракционы и фото с любимыми сказочными персонажами вроде Телепузиков или Чебурашки – даже по столичным меркам запредельные. С другой стороны, сэкономить можно везде: на пляже каждый день раздают купоны на скидки: при походе в Аквапарк можно сэкономить 10 процентов. В Утришский дельфинарий можно добраться самостоятельно: напротив кинотеатра «Октябрь» (Крымская улица) есть остановка автобуса.

Кстати, будьте осторожны: по вечерам на приморских бульварах, где дефилирует отдыхающая публика, очень активно работают карманники-абхазы.

Что еще немного удивило: обилие «лохотронов» и «лохотронщиков» на пути к городским пляжам. «Разводят» по известному сценарию – «суперприз» и кто больше заплатит. Поражает обилие желающих быть обманутыми и полное отсутствие скандалов по данному поводу. Достаточно сказать, что вы из Москвы, чтобы к вам больше не приставали.

Словом, были бы деньги – а потратить их Анапа поможет!

Сколько-сколько?

ЖИЛЬЕ (цены в рублях на 1 июля)
Место в комнате – 100–150 в сутки
Комната – 300–400 в сутки
Однокомнатная квартира – 800–1000 в сутки
Номер в частном отеле (без удобств) – 500 в сутки
Номер в частном отеле (с удобствами) – 800–1000 в сутки
Номер в гостинице – 500–1500 в сутки

ПРОДУКТЫ (рубли)
Говядина – 150–200
Свинина – 200–300
Кролик – 150–200
Куры – 130–150
Перепелки – 450
Творог – 150
Сыры домашние – 100–200
Сыры копченые («косичка») – 120–200
Черешня – 50–100
Абрикосы – 30–100
Персики – 50–70
Слива – 20–40
Дыни – 20–60
Арбузы – 20–25
Помидоры – 40–60
Огурцы – 10–20
Чурчхела – 20–25 за нить

КАФЕ И БАРЫ
Шашлык из свинины – 40–70 рублей/100 грамм
Шашлык из корейки – 60–80 рублей/100 грамм
Шашлык из осетрины – 90–110 рублей/100 грамм
Шаурма – 55–60 рублей
Чебуреки с сыром или мясом – 15–18 рублей

НАПИТКИ
Вина на розлив – 10 рублей/200 мл или 60 рублей литр
Вина на розлив фирменные – от 110 рублей/литр
Пиво – 30–35 рублей/0,5 литра
Квас – 18 рублей/литр

ЭКСКУРСИИ
Велорикша по городу – 70
Абрау-Дюрсо «с дегустацией» – 410 на человека
Дельфинарий в Утрише – 500
На Азовское море – 350
Геленджик (Аквапарк) – 800

ТАКСИ
По городу – 30–50
От Центра в Джемете – 100
Анапа-Аэропорт – 300
Джемете-Аэропорт – 200
Аэропорт-Анапа – по договоренности, но не ниже 400 рублей

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1940 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые квартиры за 125 000 руб./кв.м! Скидка на студии до 3%! Квартиры с отделкой от 6,5 млн руб. Сдаем в 2018г. м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Уникальное предложение! Скидка 10% на просторные квартиры в Серебряном бору. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом. м.Щукинская Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо 1-5-комнатные квартиры площадью от 48 метров.Монолит. Звоните! от 170 тыс./кв.м Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Старт продаж нового корпуса от 5,4 млн! 3 мин до м. Речной Вокзал. Отделка WhiteBox. Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Южный" Красногорск 5 км от МКАД без пробок! Квартиры-студии от 34 кв.м от 3,2 млн руб. Ипотека, рассрочка. Звоните! от 86 000 руб./кв.мООО "Прогресс" Застройщик: ПРОГРЕСС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Остафьево» 10 мин. до метро Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы. Рядом парковая зона, пруды и набережная. Квартиры с отделкой от 2,1 млн руб. Застройщик: СР-Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Малоэтажный жилой комплекс «SAMPO» Идет заселение. Готовые квартиры с отделкой и без. 25 км от МКАД. Ипотека от 9%. от 2,4 млн руб.Микрорайон «Кантри» Застройщик: микрорайон Кантри. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Квартиры с отделкой. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5% всего от 4,7 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Более 50 удобных планировок. 300м до м.Полежаевская. От 8 млн. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ПИКАССО» в ЗАО ЖК «Пикассо» Скоро повышение цен! В двух минутах от метро! ЖК рядом с метро Очаково (200м) от 7,2 млн руб. Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж новой башни Прайм Парк Квартиры премиум-класса. м Динамо. Отделка, паркинг, англ школа, парки, д/сады, спорт объекты, фитнес, бассейн от 8,9 млн рублей!Оптима Девелопмент Застройщик: Прайм Парк. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Савёловский Сити Живите рядом с центром! Квартиры с отделкой от 6 млн руб. Ипотека от 6%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 6 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. Скидки до 12%! с отделкой от 2,6 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Живые районы от А101 Квартиры с отделкой! Ипотека от 5,1% на весь период. Новая Москва от 3,5 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Купавна 2018 Две скидки в июле! Квартиры в ЖК Купавна 2018 с выгодой до 200 000р. + Доп. скидка! Успей купить! ООО "Аквацентр" Застройщик: Аквацентр. Проектная декларация на рекламируемом сайте Последние квартиры с террасой на крыше Свободная планировка. От 50 кв. м. Готовый поселок PARK AVENUE. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. ЖК "Семеновский Парк" Квартиры с отделкой в Москве от 5,1 млн! Вид на Измайловский парк. Рядом м.Семеновская. от 5,1 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! Скидка 10% от 1,7 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» Акция 8:0! Квартиры в Москве со скидкой 8%, выгода до 1,7 млн руб. Только до 31.07. от 8,7 млн руб.! Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Среда от PSN Group 5 мин. пешком от МЦК Нижегородская. Рассрочка 0%. Ипотека от 6,7%. Квартиры от 6,3 млн рублей! Скидки до 10% до 31 июля! от 6,3 млн руб.PSN Group Застройщик: ВЦ Стройэкспо. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 7,5 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный стадион от 7,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Двушки в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. 850м от метро Рассказовка. Звоните! 6,3 млн руб. Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки от 2,8 млн руб.АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки до 17% в «Селигер Сити» В 2 мин. пешком от м. Селигерская. Современные планировки. Монолит построен. Рассрочка 0%! от 4,2 млн руб.MR Group Застройщик: РУБЛЕВСКИЙ ПАРК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Кварталы 21/19"! 5 км от ТТК Квартиры в Москве ЮВАО. С отделкой и без. Готовые и строящиеся корпуса. Ипотека от 31 127 руб./месяц квартиры от 4,9 млн рублейЗАО "ВЕКТОРСТРОЙФИНАНС" Застройщик: Предприятие МС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» Квартиры в готовых домах пл. от 22 метров.Монолит-кирпич, монолит. Подробности по телефону! от 3,5 млн руб. Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис Квартиры в готовых домах пл. от 18 метров.Монолит. Звоните! от 3,5 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Золотая Звезда Квартиры в готовых домах пл. 38-101 метр. Дом сдан. Монолит. Спешите! 3 квартиры по спец. цене.Группа "Эталон" Застройщик: Золотая Звезда. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Квартиры площадью от 29 метров. Монолит, другое. квартиры в готовых домах Подробности по телефону! от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Флотилия Апартаменты площадью от 47 метров. Монолит-кирпич. апартаменты в готовых домах от 6,5 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская от 5 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Отрада 8 км от МКАД. Квартиры площадью от 21 метра. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах Торопитесь! всего от 2,3 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК на Лобачевского 120. Ипотека 5,5%! Дополнительная скидка в офисе продаж! Квартиры бизнес-класса от 8,1 млн. р.!м. Аминьевское шоссе – 550 м. от 8,1 млн руб. Застройщик: Лобачевского 120. Проектная декларация на рекламируемом сайте